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第39章 第 39 章

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回程的路上,苏玉谨肉眼可见的兴奋起来。两个项目同时进行,接下来又有的忙了,徐晚本想趁着赶路小憩一会,晚上还要熬夜写方案,但闭着眼睛总感觉有一道目光盯着自己。悄悄眯起一条缝,果然,大小姐正直勾勾看着自己,还憨憨地傻笑着,画面有些诡异。

“大小姐,你倒也不必……”

见徐晚睁开眼睛,苏玉谨迅速贴了过去。“阿晚,我日后是不是也像衡姐姐她们一样,带着雇工整日在戏院里待着?还是像你一样要关在房里写写画画?可是我还不太知道要做什么,我,我是不是需要学习?学什么?如何学?”

懵懂无助又兴奋的样子就像一个刚刚签约的晋江作者。

徐晚温柔地笑笑:“一步一步来,不着急。这块地咱们还没买,地基也还没挖,你有的是时间学习,近段时间你多去戏院走动走动,我和刘衡也会去找他们班主谈改进与合作,再有时间的话,你就多随我去售房处转转,参与到项目策划中来。”

“嗯!”苏玉谨使劲点头。

回到府里已经日头偏西,徐晚匆匆吃了几口饭,便回房里捋流程。苏玉谨坐在院子里的竹椅上,觉得自己有很多事要做,但又不知道该做什么,站起来走了两步,往徐晚的屋子看一眼,忍住没有去打扰,又背起手顺着院墙咚咚咚地来来回回。

傍晚起了风,诵诗抱着一件披风出来给她,被她燥热地推开,眼神越过诵诗肩膀又看向徐晚的房门。

“阿晚房里可还有热茶?”

“默书送了些,许是还有的。要不我再去添些?”诵诗收回披风,不知道大小姐又犯了什么痴,待在院子里也不回房。

“晚膳时候再添吧,不要打扰阿晚。”

苏玉谨又团团转了两圈,仍觉有劲无处使,抄起扫把去扫藤架下的落叶。

“大小姐,还是我来吧!”诵诗赶忙上前去接扫把,却被苏玉谨按住手腕推开。

“天凉了,你回房去吧,我左右闲来无事。”

诵诗表情复杂,抢不过扫把,也没有回房,哪有大小姐干活,她在屋里休息的道理?

徐晚的房门吱嘎一声开了,瘦长的身影出现在门口,笑意吟吟地道:“快别折磨诵诗了,你进来吧!”

“好!”苏玉谨扫把一扔,提着裙子飞奔过去。

诵诗摇摇头,捡起扫把归置好,钻回自己屋里去剪皮影。这秋风一起,时节进入农闲,听书看戏的就多了,帮韩姑娘做的皮影,可要抓紧了。

门咔哒一声关上,凉风隔绝在外,一直在走动的苏玉谨顿觉身上有些热,她脱下挡风的月白色坎肩,只穿一身湖绿色衫裙,坐到徐晚对面的椅子上。

一抹绿色在面前晃过,徐晚也顿觉心神明朗。她一直以过客自居,房地产生意正式起步之后,一边琢磨着项目开发,一边也在有意无意地考虑将来等她回到现代世界,如何把这摊子生意交回给苏家人。

“南城那块地曾经是护城军的操练场,归属是官府,后来护城军操练场搬到城西山上,这片地就荒废了。我同刘衡跑了一圈,那边星星点点只有十几处小院住着人。这十几户都是早年城外村子里的村民进城闯事业,但一直做着苦工也没熬出头。我们要开发搞建设,除了跟官府买地之外,还要安置好那十几户人家。”

徐晚跟苏玉谨详细地解说着流程,苏玉谨像个第一天上学的萝卜头新生,听得郑重又认真。

“买地的事宜需要爹爹去交涉,安置村民的事情,我可以去!”大小姐自告奋勇。

“这事还真需要你去。”徐晚拿起纸笔,坐到苏玉谨身侧的座位,在纸上写下“第一步拆迁”五个字。

“这十几户人家有两个青壮年在兔子岭做工,每年兔子岭送暑消都是你的名义,他们对你有一种格外的情分,你出面劝说会更顺利些,咱们出的补偿也足够到位,再有这两户人家带头签字,这事就好办了。”

徐晚一边说着,一边在纸上写了写简要流程,手肘时不时碰到苏玉谨的胳膊,衣料摩挲出细微的沙沙声。苏玉谨凝神静气,感受着胳膊上隔着衣衫传来的温度,仿佛整个人就只剩了这条左胳膊。

“地解决了之后,就要一边策划一边开工了,再有两个多月就入冬,所有施工都要暂停,我的计划是买下地之后先把售房处建起来,搞几次暖场活动,冬天大家闲来无事,去售房处吃喝玩乐,我们便蓄起客来了,同时雇些城外村民去工地拔除荒草,把地整好……大小姐?”

“嗯…啊?”

“想什么呢?”徐晚拿笔头敲了敲苏玉谨的脑袋。

“没,没有……蓄客,蓄客。”苏玉谨红着脸示意徐晚继续。

“嗯,一边蓄客,一边整地,我们几个一冬天时间,也能把房型设计、成本核算和建筑材料准备个差不多,一开春我们就动工,同时启动认筹。”

“可是……阿晚,房型、成本和建筑材料,你们都已经分好工了,我能做什么呢?”

“你要做的那可就多了,”徐晚见大小姐积极主动的样子,心怀安慰,伸手揉了揉她的脑袋,温柔地道:“我们所有人做的事情你都需要参与进来,了解清楚每一个环节是何时开始、如何进行的,另外你还要做好大影子戏院的招商和宣发。”

“招商和宣发?要怎么做?”

徐晚又另铺开一张纸,单独就影子戏院的事写起流程:“招商呢,刘衡会同你一起,就是去找韩姑娘他们的班主,邀请他们入驻咱们建设的戏院,我们会从演出收益里,收取一定份额作为租金。当然,你和刘衡要对戏班解释清楚,将来新戏院周边会有多少豪门大家居住,有多少客流量,新形式的大影子戏有多么受欢迎,韩絮是见识过观众反应的,她兴许会帮你说几句好话。”

“嗯……”苏玉谨点点头,马上又摇摇头,“不不不,她不会帮我说话的,她对我,她同我,哎呀我们没有很要好的!”

徐晚一愣,随即了然地笑笑:“她为了戏班将来的前途着想,也会替我们说句好话的。”

“达成合作意向之后,大小姐你就可以入技术股了。”

苏玉谨第N次发出疑惑:“什么是技术股?”

徐晚认真解释:“他们原来的小皮影,只适合在小房间表演,每一场最多二三十个客人,收入仅能温饱。而你改进成了大皮影,而且还加入对话,同样还是两三个人表演,却能演给上百人看,收入会大大提高,观众评价也更好,这其中有你的功劳,理应给你一些分红。”

“如此,那我还要督促他们,抢着时日练习大影子戏的表演。”大小姐越来越开窍。

“对,”徐晚又撸了撸苏玉谨的脑袋,“戏院本身就是苏家的,你又有技术股,以后班主只是执行总管CEO,而你大小姐才是掌握决策权的大BOSS!”

苏玉谨听不懂,依然开心地点点头。“那宣发呢?”

“项目需要戏院这个配套来提升价值,戏院也需要这么大的社区来提供人流。所以,戏院的宣发要和项目绑定在一起,到时,我会带你。”

“嗯……”

“怎么,大小姐还有什么不明白?”

“我在想,”苏玉谨双手托着腮,“等戏院建成,是叫‘苏家戏院’呢,还是叫‘玉谨戏院’?”

徐晚狡黠一笑:“既然是影子戏院,不如就叫‘影院’吧!”

玉谨影院!

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