影视城项目如同一颗璀璨的明星,骤然间照亮了原本荒芜不毛的土地,将其化腐朽为神奇,运作成了当下全国炙手可热的人口集中地。
那原本空旷寂寥、鸟都不愿拉屎的蛮荒之地,在林昊的巧妙运作下,如今已是高楼林立,车水马龙,人流如织。
这影视城项目,自然和那些城市里常规拿地皮的开发商有着天壤之别。
寻常开发商,无非是在已有的城市框架内,添砖加瓦,谋求一己之利。
而林昊,却是以一己之力,在这片荒芜的土地上,凭空新建起一座城市。
他不仅仅是开发商,更是城市的规划师,是这片土地的未来缔造者。
他扭头看向身旁的寒诗柔,那双明亮的眼眸中闪烁着智慧与决断。
“小柔,你觉得影视城的房价还能再便宜点吗?”
林昊轻声问道,语气中透露出一种深思熟虑后的期待。
寒诗柔的脸上浮现出为难的神色,她的眉头紧锁,仿佛在内心进行着一场激烈的挣扎。
她看着林昊,声音中带着一丝无奈和坚定:“老板,这个价钱真的不能再便宜了。一万六已经是我们的底线了,现在买房子的热情那么高,就算我们再怎么压价,也压不下去了。”
林昊听着寒诗柔的话,眉头也微微皱起。
他沉思片刻,眼中闪过一丝坚定。他抬起头,看着寒诗柔,声音低沉而有力:“那你通知下去,从今天开始,九天揽月地产旗下的所有地产项目,全部取消公摊面积。”
寒诗柔听到这句话,瞬间愣在了原地。
她的眼睛瞪得大大的,仿佛无法相信自己的耳朵。
取消公摊面积?
这可是国内地产行业的一个大忌啊!
老板这是要站在整个行业的对立面吗?
你这是要开全国地产行业的先河啊。
你这也太狂了一些吧!
说实话,如今国内的房地产市场已经不再是昔日的黄金时代,利润早已不如往昔那般丰厚。
在这波诡云谲的楼市大潮中,许多楼盘的开发商们正费尽心思地寻找着盈利的突破口,而其中最为常见的手法便是巧妙地利用公摊面积。
所谓公摊面积,其实就是那些看似无关紧要,却实则暗藏玄机的空间——楼道、电梯间、大堂等等。
这些公共区域虽然每个业主都用得到,但真正落实到每一套房子的面积上时,却成了开发商们提高售价的利器。
毕竟,多算一些公摊面积,就能让房子的总价水涨船高,为开发商们带来更多的利润。
然而,当林昊这个决定只要公布,势必会让整个房地产市场都为之震惊。
他提出取消九天揽月地产旗下所有楼盘的公摊面积,这无疑是对整个行业的一次颠覆性挑战。
把公摊取消了,那么一套房子的售价,一下子就会少掉几万或者十几万,大的户型甚至要少几十万。
这损失的钱,全都都得自己承担。
而最最重要的是。
林昊这个决定一下。
取消的根本就不是一套房,而是九天揽月地产旗下所有的楼盘公摊啊。
而且随着影视城项目的不断开发。
将来影视城所有的住宅加起来,不得有个几十万套啊。
这么大的一个数字,想想就让人头皮发麻。
一旦公摊取消,将来必然就会少掉上千个亿的损失。
而且九天揽月地产的发展脚步不会停滞。
影视城项目的发展也不会是终点。
肯定会在其他地方继续开发,那是不是也要取消公摊?
这件事的影响实在太大。
大到寒诗柔都不敢想象。
“老...老板,您真的决定要取消公摊?”
寒诗柔的双眼瞪得大大的,瞳孔中闪烁着惊愕与不解,仿佛刚刚听到的是天方夜谭。
她的声音中带着一丝颤抖,显然是难以置信这个突如其来的决定。
“当然!如今的社会,房价高涨,让许多年轻人望房兴叹,承受着巨大的压力。如果我们也和那些无良的开发商一样,只想着通过公摊面积来牟取暴利,那也太不道德了吧。”
寒诗柔听后,心中不禁涌起一股暖流。
她一直以来都敬佩林昊的商业头脑和正直品质,但这次他的决定还是让她感到震撼。
她深知,取消公摊意味着公司将失去一大笔可观的收入,但林昊却毫不犹豫地做出了这个决定。
“从现在开始,我们旗下的所有地产项目,全部取消公摊面积。你立刻通知下去,让所有人都知道这个决定。”
林昊不容置疑、斩钉截铁的说道。
小柔妹子又一次愣住了,心里翻起了不小的波澜。
她怎么也想不通,老板竟然会有这样的念头——做生意,难道不应该是追求利润最大化吗?
怎么还能谈得上道德二字?她从小就跟着吴一凡,接受吴氏财团的洗脑。
自小的理念就是商场如战场,自古以来都是无奸不商。
这意思是说,在商界要想立足,要想赚钱,有时候必须要用点手段,奸诈一些才行。
可她的老板呢,却好像完全不这么看。
他居然想要堂堂正正地做生意,不靠那些小聪明、小手段来捞钱。
小柔妹子心里不禁有些疑惑,甚至觉得有些好笑。她心想,老板啊老板,你这不是明摆着把到手的银子往外送吗?
要知道,在这个行业里,公摊面积可是个赚钱的好门道。
几乎所有的地产商都会在这上面动点脑筋,多捞点油水。可她的老板却偏偏不这么做,难道他真的想当个冤大头吗?
不过,寒诗柔还是点头道:“好的,老板。”
虽说对于林昊往外送钱的行为很不理解,但她却绝不会违抗林昊的任何命令。
吴氏财团培养她的时候,就始终给她灌输一个思想。
那就是绝对服从。
老板的命令高于一切。
公司的运转,也绝对是以老板为中心,而不是赚钱为中心。
赚钱永远都排在老板的命令之后。
而且以她对林昊的了解和崇拜。
林昊做出这个决定。
真的就是傻到那种白白往外送钱的地步吗?
这说不定又是自己老板的一个深渊布局呢!
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