“周市,诚德广场总投资已经到了六千万,比立项金额整整高出一千万,原来有那么大的广场吗?有路吗?我投资这么大,有信心卖高价,不需要找人合作。”
李民洋话语低沉下来。
“那你是什么意思?”
周瞿严急着问。
“我当初把价格提起来,不要任何政策,就没准备让其他房地产喝汤,南城的所有项目,从高档楼盘,小到设施投建,皆由诚德立项完成。”
李民洋一下下指着地,示意脚底下全是自己的产业,足够张狂。
这个年代,出尽狂人!
“你哪来这么大的资金?”周瞿严擦了擦额头的细汗,真没想到李民洋有如此野心。
“周市,一般的房地产,都急着预售,快速回笼资金,我为什么压着,就是要先竞标剩余土地。”
李民洋一字一顿。
“先竞标?”
周瞿严感到匪夷所思,诚德地产究竟什么实力,只投资,直到目前为止,无任何资金回笼。
“对,先将第二批的土地预售放出来,这样其他人依旧会观望,十万每平亩的价格,诚德地产照单全收。”
李民洋肯定道。
周瞿严沉默下来。对于财政,如何利益最大化,房屋卖出高价,让开发商户保持积极性,在接下来的竞标中,才能把土地价格拉起来。
可现在,李民洋跳过这个环节,要先竞标。
见周瞿严的神色严肃,李民洋立即开口:
“周市,如果没有我的无私付出,首批价格能卖到这么高价?项目还不是一直流拍,被莞城的那帮开发商压着,不断要政策,我不想让那些人占我的光,这很正常吧?难道这点福利都不给?”
“呼......”
周瞿严深吸一口气,无比犹豫,真是此一时彼一时。
如果没有新修高速公路的计划,肯定会接受李民洋的提议,该给这样优秀的企业让利。
可是现在,财政方面有大的投资项目......
“周叔叔......”
突然,远处传来一道清脆的声音,周瞿严望过去,严肃的面容立马扬起笑容,是黄暖冬跑了过来。
“暖冬,之前黄书记很少提起你和鸣秋的事,这让咱们的关系都生疏了。”
周瞿严笑道。
“不生疏,咱们骨子里亲,都是一家人。”黄暖冬亲昵地揽住周瞿严的胳膊。
一句话,立马让周瞿严的面容上闪过一抹惊色,听出一些端倪,现在的局势,还真不能强压着诚德。
“呵呵呵呵,是,都是一家人。”
周瞿严拍了拍黄暖冬的手背,两人寒暄几句后,便准备要走了。
“民洋,你通知下韩心愿,让他准备材料,近期第二批商业住宅楼项目将开始竞标,时间不会拖到下个月。”
周瞿严留下一句保证的话,坐车离开。
两口子一直站在路口,直到望不见领导班子们的车,才转身往回走。
“郭主任一直让预售之后再走续贷,可如此一来,其他房地产商会提竞标价,抢的人太多,诚德需要多付出很多,现在问题全解决了。”
李民洋挽着媳妇的手,终于轻松下来。
“解决就好,民洋,你真厉害。”黄暖冬靠在李民洋的肩膀上,一副小女人做派。
黄书记的女儿才是真正的大智若愚,会捧着男人,更懂得如何帮助李民洋。
马三实在高看薛鹏鹏了,还夸赞什么大智若愚,那就是个实心子,对人忠诚。
......
下午三点,韩心愿收到竞标通知,心中大喜,匆匆赶去李民洋办公室,发现暖冬也在,立马把口中叼着的华子给吐了。
“赶紧让大梅那边准备资金。”
韩心愿说着,向黄暖冬甜蜜一笑。
现在姜大梅的位置,已经不是曼幕服饰的财务总监,上升到整个诚德外贸,权力极大。
比如原来让脸脸买烟,语气还得软一些,而现在,“大脸,去,华子”,惜字如金。
“我去通知。”
薛大脸站出来,脸色一沉,突然想到了什么,这货趋于秃子的淫威,答应给韩心愿穿小鞋的,于是把一包华子塞到韩心愿左胸口袋里。
“你让我买的烟,咋这么奇怪,一会华子,一会红梅的,到底抽啥。”
“老子什么时候抽过华子啊。”韩心愿顿时把眼睛瞪得老大,好不容易在黄书记和黄暖冬面前立住念旧的人设,当面拆老子的台?
“那这烟头咋的是华子。”
薛大脸捡起烟头,就差没举在黄暖冬眼前了。
“韩董,你要是不喜欢抽红梅的话,不要勉强的。”黄暖冬心里没当回事,但是故意佯装生气,撅起嘴。
“我这......真的只抽红梅,正巧刚才没烟了!”韩董的脸都憋得通红,意识到诚德原先的那帮子人,
可没一个善茬。
“唉......反正我是搞不懂,老变,你这人老变。”
薛大脸嘟囔着走出办公室,随后立马给孙旭卫打去电话。
“秃哥!”
“你叫我什么?”孙旭卫下意识地摸了摸头顶唯一的几根毛,在诚德,只有李民洋敢这么叫他。
“我帮你给韩心愿穿小鞋啦......”
薛大脸一副狗腿子形象,将刚才的事情大致给孙旭卫讲了讲。
“好,不愧为兄弟,那啥,你以后叫我秃哥就行。”
“好嘞,秃哥!”
......
当前诚德的财务状况,加上曼幕这段时间的收益,以及收购七大服装厂区的费用,保持在十一亿的现金流。
姜大梅得到通知后,立即给李民洋打去电话。
“李董,至少要保证两亿的现金在公户上,诚德现在的基本盘大了,我们要确保企业的健康运作。”
姜大梅话语沉重,不给李民洋留有争辩的机会。
“大梅,我知道,现在不能像之前那么玩,我可以拉些投资,你那边准备资金就好。”
李民洋笑着应道,放下电话后,魔都最大的票券贩子,张兴涛,以及郭玉山,徐海波,这些人的名字一一在脑海中浮现。