这已经出乎了云舒的意料，栗原的到来解了她的燃眉之急。

更别说是近乎半价的租金，虽然云舒心中最好的打算是购买土地，一千多亩的款项她暂时拿不出来。就算她有，栗原也不会轻易卖给她。

云舒笑了笑，现在已经很不错了。

她真诚地向栗原道谢：“三个月内，扎纳城里就会多一家叫[云边四季]的生鲜店。”

栗原很满意云舒的上道，也不吝啬于给其它好处：“伯宁能给的减免税收，扎纳也一样给！”

云舒笑得更真诚了。

本着一次性薅够本的想法，云舒又开口问栗原：“农场隔壁那个牧场是谁家的？就这么放着荒废，可真是太可惜了。”

栗原眼角动了动：“怎么一千八百亩地还不够你种，馋上别人的农场了？”

不过他没多问，也没再点人上前报告。自己接着给云舒介绍道：“那个牧场啊，可有些年头了。”

“我年轻那会儿，还在里面跑过马。可惜后面经济下滑，这个牧场被低价抵押给了农业局。”栗原陷入回忆，一脸复杂地说道：

“还是我经手的。牧场可以给你，你要好好经营它。”

云舒忙不迭地答应下来，脑后的辫子一点一点的。

“栗爷爷你放心，除了养殖畜牧，我还打算围一个小型跑马场，到时候您再来溜两圈。”

栗原哈哈大笑：“老咯，不行咯。”

接下来云舒继续给栗原背书画饼，什么等她扎纳第一农庄打出了名气，来游玩的客人络绎不绝，会给扎纳带来人流量和利益。

住宿要花星币吧？吃饭要花星币吧？

这都是收益啊！

可惜这饼画得再大再圆，云舒也没能从栗原那里再掏出其他东西。

栗原笑眯眯地看着垂头丧气的云舒，无奈道：“你啊，先把这两样东西消化完再说。”

栗原带着“麦穗”们离开后，云舒蹭地站起身来跑向屋里大喊。

“雷叔！地来了！”

云舒恨不得原地蹦两下以宣泄自己激动喜悦的心情，要不是明白栗原的目的，她都会认为自己是栗老爷子的亲孙女。

如今各个星球都在试图农业复兴，云舒不介意成为那个走在最前端的人。

哪怕没有栗原，她也会想方设法买地种地。

云舒豪爽地大手一挥，把现场签订的租赁合同往雷正青手里一拍：“种！”

“先把之前说过的采摘园的蔬菜播种下去。要在扎纳城开第二家分店的话，专供[云边四季]的蔬果也要抓紧时间扩大种植规模。”

云舒嘿嘿嘿直笑：“叔，时间紧，任务重。要多劳烦你了，忙不过来直接雇人。”

雷正青略微思考了一下，回应道：“伯宁提供的那套机械能帮上大忙，再雇佣几个劳动力就没问题了。”

说完慢慢看起手上的合同，不一会儿，他惊呼出声：“百分之六十？良田300星币一亩，山地180一亩，1030亩田，808亩山地每年租金45万。”

放在以前可能还觉得这45万多的租金是巨款，但雷正青跟着云舒干了几个月，也知道云舒一季番茄都不止这个价。

这一共一千八百多亩地田地十年租金454万。

雷正青看了一眼云舒，不禁暗自感叹舒丫头的魄力。顿了几秒后继续向下看。

“8000公顷的牧场！！”

雷正青用他浅薄的数学知识换算了一下，8000公顷约等于12万亩！

他只觉得一口气喘不上来，一根手指指着云舒抖啊抖。

云舒赶紧上前给他抚背，无辜地眨着眼睛。

“牧场便宜啊，一亩才3星币。”云舒重重的重复了一遍：“3星币，四舍五入就是不要钱，我能放过这种好事？”

雷正青的气喘顺了，云舒才仔细算给他听：“1公顷才50星币，一个8000公顷的牧场每年租金才40万。”

“畜牧也同样赚钱。里面有12个草场，以后十个草场散养马牛羊这些经济动物。两个用来打造休闲牧场，大草坪、滑草场、亲牛园、草原民宿、跑马场……还可以跟农场这边联动发展。”

云舒拍了拍胸脯，给雷正青注入一剂强心剂：“雷叔放心，稳妥得勒！”

值得一提的是，合同上田地的十年租金需要一次性付清，而牧场同样是十年，却只用每年一交。

云舒再次在心中感谢起栗原，五百多万已经掏空了她的钱包，真要全部一次性付清的话，她只能含泪放弃这个巨型牧场了。

雷正青缓了一会儿总算接受了这个事实，面色复杂地开口：

“果然年轻人就是比我们有冲劲有干劲。当初我守着个三十亩地的果园每日都担心焦虑，下雨了怕涝，晴久了怕旱，夏季怕高温，冬季怕霜冻，等结了果，还要接着担心收购商压价……”

很快雷正青甩开低落的情绪，哈哈笑道：“还是现在好啊，偌大的农场，只要种出来，就有人抢着买。”

云舒抽回合同，笑着催促雷正青：“顾客们都在挥着鞭子催我们种地，为了顾客，为了刚刚给出去的五百万！”

雷正青拍拍手：“我现在就去安排整地去。”

云舒也没有闲着，直接向经常购买种子的商家下了一个大额订单，惹得商家战战兢兢的小窗敲她。

小小种子店：[亲亲，这边看到您有一笔金额超一万的订单，请问您是否知情呢？]

云舒：[知情。]

小小种子店：[好的呢亲！这边马上为您安排发货，您的种子将以最快的速度到达您身边。期望与您再次合作！(可爱脸)]

种子店那边胖胖的老板脸上洋溢着灿烂的笑容，哒哒哒地回复完云舒的消息，站起身冲着身后的唯二员工高声道：

“来了个大单！快快快，打包发货，不能让大客户久等。眼神放亮点，挑最好的种子，封装严实一点。”

“这个也放进去，还有这个、这个。”胖老板指着一些种子吩咐道。这些种子数量少又不好卖，还不如送给别人拉拉好感。

没准别人看他如此大方，下次合作还找他呢。

胖老板这边整理发货的速度快，还贴心地送了加急，让云舒在三个小时后就收到了种子包裹。

没有耽搁，云舒将即将要大面积种植的蜜薯土豆种子留下，其余的一一放入种子库保存。

蜜薯土豆是根瘤类农作物，能适应各种生长环境，在生长的同时还能养田肥田，下一季再种其他作物收成会明显增加。

八百亩山地，云舒打算拿出一半来分别种上蜜薯和土豆。

一袋一袋的种子整整齐齐的码在院中，把小院堆得满满当当的，只留了两条联通正屋和院门的狭窄小路。

云舒看着如此壮观的“小山丘”，沉默了两分钟拨通了雷正青的通讯。

“雷叔，要不你还是帮我雇几个人过来？几个？五个……不，十个，宽裕的话十五个也成。”

她一个人真的不行……

没一会儿，雷正青就带着二十来人到了小院，其中十五人留在了院中跟云舒处理土豆种子；剩下的五人则由雷正青带头，拉起红薯种子直奔育苗田去。

如今的红薯种就是长溜椭圆的红薯，暂时不用处理，等育苗地里的沟垄挖好以后，一个一个横放在沟里，盖上一层土就行。

十多天后，育苗田里就会长出郁郁葱葱的红薯秧子，秧子长到7、8节，大约20～30厘米后，就可以进行移栽。

这时候的红薯苗茎部粗，叶片厚，叶子翠绿颜色均匀，这种就是好苗子。

小院中，云舒带着留下来的十五人处理土豆种。土豆种虽然不需要育苗，处理的复杂程度却高过了红薯。

云舒发现留下来的这些人都是之前和她一起处理过土豆种的老员工。

刚好不用再重新教导演练一次。

云舒悄悄地出了一口气，只提点了几处要点后就独自去制作草木灰。

草木灰中需要混合云舒的灵气，无法假他人之手。

习惯了最近的休闲生活，乍然开始忙碌起来，云舒竟然还有些不习惯。

睡前她好好地泡了一个热水澡，松乏松乏略感疲惫的身躯，舒舒服服躺在床上，微闭着眼睛，心里开始思量起最近的日程。

农场的种植不用她挂心，她只需要提前处理好各类种子。

牧场，牧场百废待兴，说白了就是什么都没有，要从头开始。

第一步就得整理草场。

荒废了几十年的草场并不是人们印象中绿油油的平坦草地，而是长满了灌木杂草。想要重新投入使用还需要进行一次大翻新，重新播撒草籽。

剩下的才是修建舍棚养殖区，用来养殖的10草场十分宽广，有足够的空间，云舒打算进行分区散养。

白天放牧，夜晚再关入养殖区。

至于牧场里接待游客的休闲区，等草籽生长起来后，就能着手修建。具体的流程还得跟雷芙讨论一下。

思绪放飞之间，困意一阵一阵涌上来。

恍惚入睡之时，云舒迷迷糊糊地想到：明天要去挂个公告，招纳一批员工。

作者有话要说：鸟枪换炮啦！嘿嘿