还不等她话说完，丁满就连忙打断：“靓女，你放心，我这个厂房是祖上传下来的，说什么都不会不卖的......”

杨晚伊灿烂一笑。

“丁总，人生百态，世事无常，我给你讲一个故事吧。”

“我有个朋友，租了自己同学的门面开餐馆，最开始的时候，人流量很少，我那个朋友就费尽各种心思做做活动，贴进去不少钱才把店铺的人流量做上去......”

“转眼间，合同到期了，续签合同的时候，我那个朋友就跟自己的同学讲，说要增加一条优先购买的条款。”

“谁知道，我那朋友的同学，就跟你差不多的说辞，说店铺是留着传给儿子的，说什么也不会卖，根本没有必要增加优先购买权。”

“我那朋也就没坚持。后来餐馆的生意越来越火爆，引来不少同行觊觎，那些人就开始打起这个店铺的主意......”

“这个时候，我那朋友的同学孩子，考上了国外一家知名大学，急需一大笔款项......然后朋友的同学把店铺卖了，新的房东名正言顺占回收了店铺。”

“最可怜的就是我那朋友，他的几年付出和投入，全成了泡影。”

几人听完之后，心中都有些唏嘘。

杨晚伊趁热打铁：“丁总，看您的年纪，孩子应该也成年了吧？若是有一天，你孩子看中一个非常好的项目，要投资做老板，你是支持？”

“还是不支持？”

这句话，可算是问道了丁满的心坎上，他大儿子今年也有二十六七，一直都渴望靠着自己的本事，做出一番事业来。

“当然支持了。就算让我卖房卖祖业，那也得支持。”

在他看来，自己种田大半辈子，也没什么出息，靠着祖业收收租，维持家用，注定是不能为丁家光宗耀祖了。

儿子能做大老板，肯定比靠着收租过日子体面。

杨晚伊顺着丁满的话，继续问道：“丁总，那您看，咱们这个租房协议上，加上这一条，也不过分吧。？”

“若是你从未有出售的想法，那这一条对您来说，等同虚设。对我来说，那可就不一样了，简直是多了一个保命符。”

“要知道，像我们这种开厂子的，是最怕搬厂了。劳财伤神，还耽误挣钱。”

丁满被杨晚伊说动了。

他拿出笔和合同问道：“是重新打印一份？还是就在这个后面加上一句？”

杨晚伊与贺建军对视一眼道：“直接加在合同后面。”

杨晚伊拿着新签好的合同，走出丁满的办公室就笑了：“贺大哥，咱们先去吃个午饭，然后再回来研究一下，这个厂房怎么装修的事。”

餐厅内。

贺建军端起茶杯喝了一口，缓缓说道：“晚伊，关于分厂装修的事，我是这么想的，我先找施工队连夜翻新两间出来，咱们一边开工，一边装修，你看如何？”

杨晚伊不解：“贺大哥，咱们有必要这么急吗？”

贺建军脸上挂着得意的笑：“晚伊，你有所不知，来特区之前，我就想好了怎么拿下这边的市场，我从郑市带了许多糖果的样品。”

“利用自己的关系，把这边市场的批发商，基本都打点好了。”

“现在这些批发商的老板，就天天等着咱们铺货。”

杨晚伊有些惊讶。

贺建军的行动力如此之快。

简直超出她的想象。

她还真是找了一个得力的合作伙伴。

“既然贺大哥的工作能力这么优秀，把一切都打点好了，那装修的事，就依按照你说的进行。”

贺建军话锋一转，直接问起厂房开工的事项：“晚伊，那依你之见，咱们先搭几个炉灶？”

杨晚伊：“不用炉灶”

当初她定制的20台机械。

苏市分厂用了10台，另外10台先拉回到安杨村，用在果冻厂；之后又直接下单了20台，先催着刘明达做出来10台。

杨晚伊回眸看向一旁的刘明达笑道：“明达哥，幸亏我紧催慢催，让你又赶出来10台机械。您帮我打个电话，让海市那边把机械给我运过来。”

刘明达点点头，一口应下：“没问题。”

杨晚伊：“贺大哥，这个新厂，咱们直接用机械设备熬糖浆，省时省力，还环保。”

贺建军惊讶：“用机械设备？靠谱吗？”

“得弄一个发电机。不然停电就得停工。”杨晚伊边吃边说：“绝对靠谱，我苏市那边的分厂，都已经用了一段时间，比土灶好用多了。”

“下午等咱们确认好装修的事，就分头行动，你找施工队，我和明达哥他们去一趟市中心。”

贺建军抬眸：“晚伊，这恐怕不行。你得跟我去一趟工商局，咱们先把公司注册下来。至于装修的事，我这边有相熟的人，打个电话就行。”

杨晚伊一拍脑袋：“都怪我，忘了还要跑工商局的事。”

贺建军笑道：“晚伊，这边分厂按照咱们之前的约定，我占股30%并负责这边的市场，你们杨家占股70%，并负责技术。那总投资按多少算？”

杨晚伊想了想问道：“贺大哥，还记得你过年的时候说过的吗？说这边有人脉，能免租三个月的事，如见这个房东只给我们免了两个月，怕是整体的投资成本，要比之前高......”

“晚伊，我说的免租，是可以领取政府补贴的三个月租金，不算现有的两个月。”

杨晚伊眼睛亮了：“贺大哥，咱们一共能免租5个月？”

贺建军点点头。

杨晚伊笑了：“那我们前期也就是两个月的押金、一个月的租金，装修的费用，机械设备的费用，两天的原料成本，加上一个月人工成本的费用。”

“15万元绰绰有余。”

原本她以为要投入18万左右。

如今房东免了两个月租金，还能再申请3个月的补贴，一下子就节省了5个月的房租成本，再加上贺建军早已打点好这边的市场。

省下3万的投资，也让她手头宽裕不少。

贺建军沉思一会笑道：“我整体投入4.5万，你要注资进来10.5万，晚伊，你要是经济压力太大，我也可以多投资一些。”

杨晚伊：“......”

这个世上，没有免费的午餐。

贺建军的意思，杨晚伊很明白。

无非还是想要多占一些股份的事。