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沈龙和袁书文给的改造方案非常简单。

把四层楼内部的多余构造全部拆除，然后沿着承重柱建立隔墙，将空间隔成一个个小房间。

所有的房间都是单间，没有厨房没有厕所，除了睡觉啥都不能干。

然后再在楼道建两个公用厕所，两个公用厨房，就算完事儿了。

基本上，这个方案，跟这个年代的工厂员工楼一模一样，也是使用最广泛的楼房。

没错，这个年代，大部分住楼房的，都没有独立厨房和卫生间，全是共用。

像林芳家里那种厨房，也是自己建了个灶台，并非原先就有。

这也是因为林芳父母都是工人，而且在工厂的地位不低，所以分的房子比较大，一般工人家庭，根本没有足够的面积建造厨房。

所以，这个方案陈军根本看不上。

私营商品房，当然要有足够的亮点，弄得和单位分配的楼房一模一样，还怎么卖？

“陈老板，房子不就是这样吗？”

沈龙开口。

他看傻子般看着陈军。

非但没有因为陈军不满意他的方案而有任何惭愧，反而认为是陈军无知。

“我知道，你想把房子弄得漂亮点儿，独特点，这样好卖。”

“可我们是搞工程建造的，不懂什么美观设计。”

“而你也没有懂美观设计的人才，那只能这样了。”

“至于楼体的内部构造，我们给你的这个方案就是最优解。”

说完，他看了眼旁边的袁书文。

袁书文连连点头，表示赞同沈龙的说法。

在他们二人看来，楼房，就应该是一条楼道两排单间，然后加几个公用厨房和厕所。

一切方方正正，简简单单。

除此之外，楼房就没有其他设计了。

至于美观，只能在一些细节上下功夫，比如内部装修，外部点缀等等。

而在内部的建筑结构上，已经无法做到更好。

靠在椅背上，二人自信满满地看着陈军。

神情满是内行看外行的高高在上。

陈军咧了咧嘴，再度端详了一番那两张直观图。

然后凝眉道：“这样吧，你们按照我的想法，重新出个方案。”

说完，他抬头跟吕卫红要了根笔，准备比划比划。

“呵呵呵。”

“呵呵呵呵！”

袁书文和沈龙全都被逗笑。

一个小学没毕业的文盲，想在建筑结构上提出自己的想法？

还装模作样准备画图？

笑掉大牙了！

“陈老板，以前没人跟你说过，你太自大的问题吗？”

沈龙歪头瞅着陈军，对陈军的盲目自信已经到了不忍直视的地步。

“是啊陈老板，这是建筑结构，不是过家家！”

袁书文跟着补充，语气甚至有些愤怒：“我知道你有很多想法，就像小孩子盖茅草屋时，也有很多想法。”

“可无论有多少你认为很奇妙的想法，最终都要符合工程原理！不然，房子是会塌的！”

“要是酿成事故，谁负责？”

话毕，他狠狠白了陈军一眼。

觉得陈军完全是个无脑自大的蠢材！

或者是赚了点儿钱，不知道自己几斤几两了！

连吕卫红一等，也都觉得陈军此刻的表现有点儿过于自信了。

一个文盲，哪有能力在建筑构造上提供什么可行的创新？

陈军停笔，扫视众人那怀疑、鄙视、嘲讽的目光。

心中一万头曹尼玛奔腾而过！

老子是文盲，是不懂工程构造。

可老子起码见过后世的楼房结构，你们见过吗？

一帮狗眼看人低的东西！

可想到以后还要用这些人，只能压住火气。

尽量客气地道：“我的想法行不行，你们看看不就知道了。”

然后，陈军在直观图的基础上画了起来。

边画边解释：“我不要这种单间。”

“咱们的三栋楼，每一层都有六百多平，住四户就足够了。”

“除去楼道、楼梯的占用外，一户一百三十平左右。”

“至于房间内部的户型，要弄成三室两厅两卫的构造。”

“没听过这种构造吧？”

“很简单，每一户都要有属于自己的厕所和厨房。”

“而且厨房要大，要留出吃饭的地方，也就是厨房和餐厅一体。”

“厕所小一些，但必须够洗澡，而且要有两个厕所！”

“咱们这三栋楼，都是准备卖给有钱人的，所以不管是装修、外观还是内部构造，都必须豪华高档。”

“剩下的空间，做成房间和客厅。”

“三个房间，起码要有两个向阳，能三个都向阳最好。”

“也就是说，房间外面的楼道要设计在背阴面。”

“还有，窗户要尽量多尽量大。”

“千万不要弄成工厂家属楼那种黑屋子，冬天闷死，夏天憋死，跟特么监狱一样！”

“水电暖这些也得改。”

“卫生间要做出洗衣机、热水器的水管，客厅多做些插孔，方便连接电视等家用电器。”

“炉子全部拆掉，改成暖气片。”

“每一户里的每一个房间，包括厕所、厨房，都得有一到两组暖气片。”

“在楼下建个锅炉房，雇个专门烧锅炉的就搞定了。”

陈军终于说完。

所有这些想法，都是他琢磨了很久的结果。

要是以后有新的想法，只能在新楼盘上实现了。

目前这三栋楼，只能先按这样改造。

不过，纵然他还觉得不够周全，可跟这个年代的楼房对比，他这些想法已经是划时代的创新了。

把钢笔啪一声甩在桌子上，陈军抬眼看向两位工程师。

两位工程师已经惊呆。

后面的吕卫红一等也瞠目结舌。

陈军的一些话，将他们多年来对楼房建筑的认知，彻底击碎了！

从未想过，楼房还能这样？

三室两厅两卫。

独立厨房，独立厕所，还两个？

而且能洗澡？

还要装暖气，由别人烧锅炉供暖？

太奢侈，太大胆了！

在这之前，所有人都从未想过有这样的房子，也从未真正见过。

这个年代，工厂家属楼的单间，就是绝大多数人至高无上的住房条件！

用公用厕所，公用厨房，冬天生炉子，已经是大部分人做梦都不敢想的美事。

可陈军这个想法，直接比工厂家属楼奢侈了几百上千倍！

一户人家，住一百三十多平米的地方！

在家里种地都够了吧？

如果是孩子少的家庭，直接可以一人一个房间了。

太舒服了！

还有自己的厕所，自己的厨房。

再也不用跟别人挤着上厕所，抢着去做饭。

不用再遇到各种各样的尴尬。

而且还不用生炉子。

不需要炉子占地方，也不用忍受炉子冒的黑烟，以及掉出来的火炭弄脏地板。

直接雇人烧锅炉，暖气片装到家里，不知不觉就暖洋洋了。

干净卫生，整洁方便。

天堂！

甚至对在场众人而言，奢侈的有些犯罪！

可更吓人的是。

经过两位工程师的简单思索后，发现陈军的这些想法，不光大胆奇特到离谱，而且并不违背建筑原理。

是可以在保证楼体牢固的前提下，做出来的。

所以，此刻人们很纳闷儿。

搞不懂陈军一个文盲，怎么会有这么大胆新奇，又符合建筑原理的想法？

“怎么样二位？这些能做出来吧？”

“不会把楼弄塌吧？”

陈军问了二人一句。

“咕咚。”

沈龙和袁书文纷纷咽了口唾沫。

二人再度看向陈军在纸上画的那些线条，想着陈军刚刚说的那些话。

心中本来的轻视，变成了疑惑。

一个文盲，怎么会生出这么大胆又独特的想法？

即便他们两个工程师，研究了一辈子建筑，也从未想过把房子弄成这样。

优越感受到了严重挫败！

同时，二人对于陈军的商品房会失败的想法，也有所动摇。

如果把房子，真的改造成陈军说的这样。

奢侈高档到犯罪，舒适方便到欲仙欲死，那说不定真的能买出去。

即便很贵也可以卖出去！

因为独立的厕所、厨房、宽敞的房间，不需要自己动手就能实现的保暖，都太吸引人了！

在以前，全国严禁私有制，别说属于自己的厕所、厨房、大房子，即便偷偷养只鸡都犯罪。

可人们心里，是向往私有制的。

现在上面不管了，人们便逐渐开始注重享受。

而陈军说的这种房子，简直把享受发挥到了极点！

怎么可能卖不出去？

“呵！想法不错，可惜没啥用！”

沈龙突然冷笑。

眼底的惊疑消散，变成了鄙夷。

他很不服！

建筑结构，是他的专业领域，全省能比他更专业的屈指可数。

可现在，竟然让一个文盲比下去了，那他这个工程师的脸往哪儿放？

虽然他觉得这样的房子很可能会卖出去，但他并不想承认！

不想承认自己不如一个文盲！

更不想承认一个文盲，即将要在他的专业领域赚大钱！

所以，他本能的想否定陈军这些想法。

“你这些想法，要是换成别人，还真做不出来。”

“但我们可以，毕竟我们是工程师。”

他先自夸了一句。

又轻蔑地看着陈军道：

“不过，虽然你这些想法打造的房子很高档奢侈，但有几个人能买得起？”

“咱们县有钱的，就那几个人，一栋楼都住不满。”

“而其他地方的有钱人，谁会来咱这儿买房？”

“所以，你想得再好也没用。”

如实说着，他对于陈军的房子卖不出去这点，更多了些相信。

被文盲比下去的郁闷心情也好了不少。

“我同意沈工的说法。”

袁书文开口。