首都四合院特别值钱，一套院子能卖几千万甚至上亿，这个讯息是什么时候出来的？
大概要从某文迪女士跟那位传媒大王离婚，分得首都一套四合院之后。
当时闹得沸沸扬扬，各路媒体吵吵嚷嚷一番分析。
不光外地人知道，合着首都的四合院这么值钱。
就连首都本土的一些人，也是那个时候才意识到，原来这四合院，竟然值这么多钱。
当然，人家那院子，可不是普通的四合院。
那是故宫跟前儿，带二层，有地下停车场的院子。
从那儿往后，就时不时爆出来，首都某某胡同某某处房子，多少多少钱一套。
网上还会有那种不知道是真事儿还是段子。
说某人九十年代初，把自家四合院卖了二十万，然后带着钱出国打拼。
等二十年后带着上千万资产回国时，发现当年他卖出去的那套房子，价值几千万。
正是媒体的各种宣传，才让人真正意识到，首都四合院的价值。
就连许世彦这种啥都不懂得老农民，也有这么个印象。
如今许世彦想买房子，那肯定是要留给孩子们。
他们两口子手里有钱，而且眼见着钱越来越毛，那肯定是要投资点儿啥。
把钱转换成固定资产，以后留给儿女们。
想要留给孩子的，那最好就是能一直保留下去，不会被拆迁掉。
那要是拆迁的话，就不划算了。
可许世彦上辈子最远就去过长春，他根本没来过首都，他知道哪里将来会拆？哪里不会拆？
】
来买房子，也就是冒蒙儿，撞运气。
在许世彦心里大概也就有这么个框儿，沿着首都老城墙一圈儿，往里头要是有适合的大概就可以买。
往外头的，那就算了吧，保不齐几年之后就拆了。
城市里的房子拆迁不划算，好像不光看面积，还得按人口。
以前不就听过那种么？知道家里快拆迁了，赶紧结婚娶个媳妇回来，多一口人多分房子。
许家人又不住在这头，真赶上拆迁，那就太坑了。
当然，许世彦心里画的这个框儿，也只是他自己的猜测。
具体哪里拆哪里不拆，他根本不知道。
这要是花个几万或者十万上下，将来拆了就拆了吧，也不觉得太可惜，只要能回本儿别亏着就行。
可这要是花二十万买下来，转回头三五年就拆，那绝对不划算啊。
所以金六这么一说，那房子人家要二十万，许世彦心里也有点儿打鼓。
“金先生，还有没有别的了？”
“别的倒是也有，可是不如这套好，这房子确实收拾的挺好，哪哪儿都跟新的一样。”
金六目光一闪，沉吟道。
实际上，这时候卖房子的很多，但这个要价高，金六在里面能拿的好处费也多。
“媳妇，要不然咱去看一看？”
金六的话呢，挺打动许世彦的，他买房子就是想留着，那肯定是房子收拾的越新越完整越好啊。
价钱贵就贵吧，到那边看完了再核计呗。
这玩意儿，漫天要价就地还钱，也不能说人家要多少他就给多少啊。
“那就看看呗，房子也不是蛋糕面包，咱看完也不能掰一块回家去，看看还怕啥的？”
苏安瑛点点头，看呗，买房子不就得多看么？
“要真是看好了，那就买，反正你说了算。”
苏安瑛跟着许世彦出来，那就纯粹是看热闹的，一切都由许世彦做主。
许世彦说去看，她就跟着，许世彦说买，她就想办法取钱付钱，就这么简单。
两口子意见一致，既然想买房子，多走多看那是必须的。
金六一听这两口子的语气，好像真能买得起。
再说了，他跟南振东熟啊，南振东是干啥的金六清楚。
能让南振东扔下生意不管，陪着过来找房子，那肯定不是一般人。说不定啊，人家还真能买得起呢。
就这样，南振东开车，金六带路，一行人直奔金六说的那处房子。
到那边一看，房子属实不错，三进的院子，标准的四合院格局，地方很宽敞，特别规整。
房主看起来也就二十七八岁，一脸的傲气，见金六领着许世彦一行来看房，就讲起了他们家祖上的事情。
什么他们家祖上是皇商，还出过几个当官儿的，他太爷爷怎么牛，他爷爷当年也很厉害等等。
许世彦在对面儿听着，心里一阵阵冷哼。
心道你祖上这么牛，到你这儿怎么就沦落到要卖房了呢？
你家先祖在地底下，要是知道你这不肖子孙，打算把祖上传下来的房子卖了，办理手续出国。
不知道他们能不能从地底下爬出来掐死你？
“我这边已经把手续都办的差不多了，就差卖了房子出国。
我跟你说啊，这房子你买下来，肯定不亏。
我们家当初可是找了风水大师给看过的，这院子里头，一砖一瓦每间房子格局，那都是请高人指点过。
住这宅子，那肯定福运绵长步步高升啊。”那小伙子口若悬河，把自家房子一顿夸。
“这房子，你想多少钱卖？”
许世彦可没耐心听他在那儿白话，于是打断了对方的话。
那关姓小伙子愣了下，往金六那边看了眼。
“金六爷，你没跟他说，我这宅子二十万？”
“说了，说了。”金六笑笑，点头道。
“那就是了，我这宅子啊，一口价二十万，不讲价。能拿得出钱就买，拿不出就算了。”
姓关的小伙子斜眼瞅了瞅许世彦夫妻，怎么看，这俩人也不像是能拿出二十万的人啊。
外地人，土老帽儿，这是来捡便宜的吧？
“我这可不是那大杂院，正儿八经的独门独户，地段儿又好，没有二十万，我是绝对不能卖的。”
小伙子傲着呢，双手抱着胳膊，鼻孔朝天，哼了声说道。
“金先生，那要是这样的话，真就没啥谈的必要了。
做买卖，讲究的是有卖价有买价，有来有往。
关先生上来就一口价二十万，不让人讲价，这房子就算再好，我也不能要。”
许世彦冲着金六拱拱手，“打扰金先生了，让你跟着白跑一趟，抱歉。”
金六这时候也有点儿上火了，“小关啊，你这么办事儿可就不地道了。
你托我帮忙卖房子的时候，可没说二十万一口价。
你当时要这么说，我可不能大老远领着人过来看房子。”
就像许世彦说的那样，买卖不是这么做的。
姓关的这套房子，要真是少了二十万不卖，当时就应该喊二十一万或者二十二万，留下一个讲价的空间。
人家大概一听这价格也就知道了，这是想卖二十万。
可当初姓关的跟金六说二十万，一般的规矩来说，二十万这数字要打破。
基本上成交价应该在十七八万左右，好了能到十九万，这个得看买主是不是真看好了房子。
但是像姓关的这样，直接一口价不讲价的，真没有。
金六，是东城这一片儿有名的中间人，熟悉他的都会尊称一声儿金六爷。
这人可不一般，四九城这些事儿他门儿清。
而且他也不光是做房屋买卖的中间人，但凡有买有卖的生意，都可以找他。
中间人，就是负责在买卖双方中间沟通的，挣的也就是这份对缝儿的钱。
买卖成了，他两头捞好处，买卖不成，那他就啥都捞不着。
姓关的小伙子来了个一口价二十万，许世彦这边一听索性甩手就要走，不买了。
金六一看，合着他今天这是白跑一趟，啥也捞不着。
当下就不太高兴，朝着姓关那小伙子说话也就不太客气。
姓关的那小伙子一看金六生气了，赶忙就把他拽到了一旁。
“金六爷，我实话跟你说吧，现在办出国的费用又涨了，我也没办法啊。
我就指着这房子了，多余的钱我没有。”
别看他在许世彦跟前儿吹吹呼呼的像是多大本事，在金六面前可不能那么吹。
金六摇摇头，“你啊，好好留在首都干点啥不行，咋就非得出国呢？
再说你想涨价，提前跟我说一声儿，我也好心里有数啊，这事儿让你办的，唉。”
“我看他们也不像是能买得起的人，还不知道是哪儿来的土包子呢。”
姓关的往许世彦几个人那边看了眼，十分不屑的哼了声儿。
“你啊，还是年轻了。
人不可貌相，海水不可斗量，这话你不知道么？
别的我不清楚啊，旁边儿那黑大个儿，你知道他是谁么？
如今最火的那吉盛源保健品，人家是咱首都地区的总代理。
现在吉盛源多火你不知道啊？那一个月得挣多少钱啊？”
金六叹了口气，这小子啊，真的是眼力不行，脑子也不够使。
一般的人，他能往这儿领么？这大热天的白跑一趟，当他闲的呢？
“哎幼，六爷，你看我这眼拙。那要不然，六爷再帮忙说和说和？”
姓关的小伙子一听，后悔了，赶紧赔上笑脸，拜托金六再给说和一下。
毕竟这年月，能买得起二十万房子的人，真不多。
金六摇头叹气，却也没别的办法，只得重新走回许世彦三人跟前儿。
“许先生，我刚才跟关小子说了一通，他愿意再谈谈。”
许世彦摇摇头，“金先生，不是我不给你面子，今天这事儿他办的不地道。
刚才他但凡说一句，看在你金先生面子上，能谈，我都能跟他商议。现在，免谈吧。”
刚才那姓关的啥眼神儿，许世彦看的一清二楚，人家是根本没瞧得上他们。
既然这样，别管这房子卖二十万还是十五万，许世彦都不打算谈了。
做买卖最起码也得互相尊重，人家都摆明了瞧不上他，拿他当冤大头呢。
许世彦也不是有钱花不出去了，干嘛非得买这房子？
首都这么大，除了他家就没别的地方了？
“大热天劳动金先生跑一回，属实不好意思。
要不这样吧，我请金先生吃饭，咱好好聊聊怎么样？”
许世彦抬手看看，四点来钟了，离着晚饭还有一段时间。
这时候去找个馆子，坐下来一边聊天一边等菜，反正也行。
既然是要在首都买房，像金六这种熟知本地情况的中间人，还是要维护好的。
不然许世彦这初来乍到，两眼一抹黑，他上哪儿淘登房子去？
再说，他这回可不是买一套，要是可以的话，最起码也得再买三套啊。
家里四个孩子呢，那咋地不得一人来一套？当爹妈的总不能偏心吧？
别管以后孩子出息不出息，是不是指着爹妈过日子，可他们这当爹妈的，该尽的心要尽到了。
要买这么多房子，那还真是离了中间人不行，那就得跟金六搞好关系。
没办法啊，谁叫许世彦不是本地人呢。
“哎，别，别，那怎么行呢？事情没办成，我可没脸让许先生请吃饭。”
金六赶忙摆手，干一行有一行的规矩，买卖没成，他可不好意思占人家的便宜。
“没事儿，买卖不成仁义在，别管房子买没买成，咱都是朋友嘛。”
许世彦一听就笑了，东北人走到哪里都这样，交朋好友。
别管是不是第一回见面，熟不熟悉，吃顿饭喝回酒，不就熟悉了么？
“老金，走吧，走吧，都是实在人，不跟你玩那些虚头巴脑的。
我姐夫真心实意请你吃饭呢，走，咱找个馆子坐下唠。”
南振东这时候也开口了，拽着金六就从关家这院子走了出去。
那边姓关的小伙子还等着金六说和呢，一看金六跟着许世彦他们出去了，这小伙子赶忙跟出来。
“许先生是吧？这房子，你要是真看好了，咱能谈。”
他这是看着人家真要走，着急了。
这房子从过年之后就喊着要往外卖，到现在还没卖出去呢，他能不着急么？
刚才就是看着许世彦他们是外地的，没瞧得上人家，想装一下子。
可谁成想啊，装大了，人家抬腿要走。
许世彦回头看了眼那姓关的小伙子，笑了笑。
“不用了，关先生这宅子，我怕是买不起。
最好啊，你找个老外来买，人家能直接给你用美刀支付，还省得你自己去换美刀了，那多方便啊。”
许世彦这话，实际上是在讽刺对方呢。
既然一心想要卖了房子去国外，那干脆就把房子卖给老外好了，到时候估计他家先祖的棺材板，真要压不住了。
姓关的小伙子没听出来，反倒是眼前一亮，“哎？对啊，我怎么没想到。”
这一高兴，也就不在乎许世彦买不买房了。
金六摇摇头，“唉，这些人一个个就跟着了魔似的，外国就那么好？”
不理解，真的不理解。
“在有些人眼里啊，那外国的月亮都比国内的圆。
这种人，让他出去吃点苦头，就知道咋回事儿了。”许世彦哼了声儿。
别的不敢说，这些卖了房子往外跑的，将来肯定有他们后悔的时候。
“振东，知道哪儿的馆子好么？
咱赶紧找个地儿，跟金先生坐下来歇会儿，有吃有喝的再聊。”许世彦转头，问南振东。
要请金六吃饭，总不好直接问金六去哪里吧。
许世彦对这边不熟悉，那就只能问南振东了，毕竟他过来这么长时间，该了解的也差不多了。
“别，别，许先生，无功不受禄。我要是这么跟你们去吃饭，我这心里头过意不去。
这样，我还知道不少地方儿，都往外卖房子。
虽说比不上关家的好，可价钱也没这么贵，我这就带你们去。”
金六也看出来了，许世彦是真心想买房子，而且人家不差钱。
金六知道的房子多了去，关家的不卖，还有别人家的呢。
别管谁家的房子，只要事情办成了，金六就能从中挣到好处费，有钱挣，谁还能往外推啊？
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