老曾在琼岛已经待了半年，宋岩以为他乐不思蜀了，没想到他突然回来。
一家人团聚在一起的时候老曾什么也没说。
当把所有人打发走的时候，他才问宋岩。“你总是关心耶城的地皮，你最近有什么发现吗？”
“爸，那你发现了什么？”宋岩从老曾严肃的态度上看得出，他应该觉出来不对了。
老曾：“四海地产的第一块地皮，你交给了嘉仁建筑公司规划，到现在也没有实施起来。
但是我看你的意思是真正的打算盖房子。 ❄m.✦v❉✷odtw.✴la
嘉仁地产是在实打实的在盖房。
可是其他的人，或者说是有很多人都是只想买地皮，地皮涨价了再卖地皮。
他们买到了地根本就不是想盖房子。
地皮不可能无限的涨下去。
而且现在的地价，京都的都比不上耶城的。
京都是什么地方？
椰城又是什么地方？
耶城即没有重工业，也没有繁华的经济。
根本就支撑不起这么高的地价。
国家也不会让的。”
“ 爸，你真是被战争耽误的生意人。
我信你的长远见识。
这件事情我会慎重考虑的。”宋岩回答的非常认真。
“做生意确实别有一番趣味。
我没事做做生意可以，但是不想跟着他们炒地皮。老了老了，我可不想因为投机倒靶，晚节不保。
地产公司就应该盖房子。
我想在我们的第一块地上开始动工。”老曾是为了这件事情回来的。
四海地产的起步资金并不多，而且现在基本上全都用于购买地皮了，要是盖房子的话没有钱。
宋岩：“行！这事就听你的。
明天我让四海地产的财务部门准备材料。
去银行贷款吧！”
老曾知道宋岩并不想让别人知道四海地产与她，还有嘉仁集团的关系，所以盖房子的资金用银行贷款是最好的途径。
老曾点点头表示赞成。
他老人家
宋岩：“爸，我现在也有一点打算。
咱们在椰城握住了不少地皮，都盖房子不现实。
我做生意就想挣钱，觉得不行了，当然就不做了。
所以适当的时机，我会让椰城的地皮慢慢的放出去。
琼岛也不是只有椰城。
我们可以先开发几块靠海的地块。
琼岛的环境、植被，气候风景，还有他的沙滩质量，那可是得天独厚的。
现在琼岛的经济增长是虚的，可是这些东西是实打实的。
我们可以在这些方面下一点工夫。”
“如果不是老韩不放你，你身后还跟着那么多患者，爸就跟着你学做生意！”老曾忍不住有感慨。
宋岩呵呵的笑了。“爸，你看到的纯粹是假象！”
我是因为比你多看了几十年未来的风景。
曾经生活在知识大爆炸的时代里。
对什么感兴趣就可以了解哪方面的信息。
有了先知先觉而已。
老曾得到了宋岩的确切回答，四海地产就着手先开发一块地皮。
四海地产手里的地皮不能一下子卖出去，但是他要是开始卖地皮的话，嘉仁地产的地皮也应该着手准备了。
常小虎最近也在椰城，他们开发的楼盘已经竣工。
他现在准备要开盘售楼，暂时忙着很。不过他接到二嫂的电话之后，他也说有事要找二嫂，等他忙完这一阶段的。
现在，常小虎要开的楼盘每平方米已经1000多元一平了。
现在人均工资是多少？
高工资的才几百块而已。
要是在普通人的想象中，这楼房根本卖不出去。
1059章不对劲(2/2)
可是嘉仁地产的楼房开盘时卖的很好。
炒地皮让很多人眼热，可是眼热没用，还要有钱才能做。
现在的经济允许小部分的人先富起来，确实，也有一部分人的挎兜里鼓了些。
这一点钱炒地皮不够用，但是炒房够了。
现在人买房还不很注重配套设施和周围的环境。
尤其是炒房者对这个的关注度更差一些。
可是家人地产的房子是现房。
小区的配套设施，优美的环境。
即使是没住进来，就是参观一下都感觉到了愉悦。
有这样的楼盘对比，才让楼盘和楼盘之间的差别体现出来了。 m.vod✼t✥✼✿w.l❂a
还用说吗？不管是居住还是打算炒房，选这样的房子啊！
所以楼房开盘后卖的很顺利。
楼房卖的顺利，常小虎就离开了椰城。
宋岩看见常小虎，第一件事情肯定是问他楼房的事情。
常小虎：“咱的楼房质量好，环境好，都按二嫂说的，要有舒适的体验感。
这样的楼房咋能不好卖？”
宋岩：“那我怎么觉得你不高兴啊？”
常小虎想了想，组织了一下语言。“二嫂，我觉得有点不对劲啊？”
“哪里不对了？”宋岩问。
常小虎：“就拿盖楼房的来说吧！
椰城楼房是一栋接了一栋的起，现在开盘的倒是能卖出去。
那以后呢？
而且看这样子，一亩地的地价早晚超过100万。
那盖起来的房子卖多少钱才能回成本啊？
我看有的人只往手里买地，看样子根本就没有打算盖房子。
有的买到一块地，就到银行的抵押贷款，贷出款来再买地，买到地之后又去抵押贷款……
没多长时间手里头有不少地，银行里也有一大堆的贷款。
这怎么像空手套白狼啊？
我越看越觉得不踏实！”
商场里波云诡异，他们的资产现在称得上是巨额了。
能积累这么多财富，一个是他们顺应了政策。
一个是物资匮乏，他们生产出来的东西不愁卖。
只要生产出来就挣钱。
还有一个是宋岩知道几件大的历史趋势，宋岩稳稳的抓住了。
随着经济的发展，竞争越来越激烈，这些优势将不复存在。
要想让他们的集团继续平稳的发展下去，必须靠掌舵人过人的领导才能和远见。
在这方面宋岩是帮不上忙的。
可是，常小虎，现在初步展现了这样的能力。
宋岩真的高兴。
宋岩：“我觉得你说的对。
琼岛的地产已经 出现了危机。
玥玥一路旅游下来，她相中的地块，四海地产就买了，嘉仁地产也跟着买了。
琼岛的地产风险太大，那咱们就转移阵地好了！
咱们去其他的地方开发楼盘。”
常小虎点点头，“椰城的地价一天一个样，看到合适的时候我就出手。
可是……
这些地比咱们入手的时候有一部分是4万，有4万多也有5万的。
最贵的一块地是5.3万一亩。
现在椰城的低价，就昨天卖到78万一亩了！
卖了地肯定是很挣钱，挣很多钱。
这钱多的都让我心慌！”
常小虎能这样说宋岩不仅高兴，心里还踏实了。
“嘉仁地产手里现在还有多少地皮？”宋岩问。
“咱们已经开发了两块地，第三快准备启动，但是还没开始。
嘉仁地产现持有的土地是886亩。”常小虎说。
宋岩：“嘉仁地产启动资金不是才2000多万吗？怎么买了这么多地？”