老城区的所有配套设施，都过于老旧，年轻人不喜欢，觉得过气了。
小城市的人，但凡有点能力，都会想尽办法往大城市挤。尤其那些考上大学的，百分之五十以上都不会再回到原来的家乡。
所以，小城市的新区房价会越来越高，等新区变成老区，房价再跌落回去。
大城市也是一样，只不过他们的老城区，会有那些想挤进来的外地人接盘，降价的幅度和速度都会慢很多。
但同样的，新区价格也会一步步创新高，直到一个普通人一辈子都只能仰望的地步。
现在已经有这样的趋势了，热门的地块，一平方能卖出去十几二十万，许多普通人辛辛苦苦一年也未必能存下这么多钱。
江志浩明白房价不会降的基础，在于地段是否能支撑得起房价，所以他对买房子还是很热衷的。
好的地段再过一百年，还是能卖出高价，就像帝都长安街，已经不是金钱所能衡量的了。
用了大概半个小时的时间，把记忆里省城最好的几处地段标出来，然后再根据这些地段去寻找相对应的小区。
两个小时后，江志浩选定了两处房产，其中一处以目前的价格来说，并不是很贵，大概三万一平方。
但地段稍微有些偏，距离如今的市中心足足有三十多公里。放在普通的小城市，这几乎就等于出城了。
可是江志浩知道，这里在五年后，房价会飙升到五十万一平方。十年后，更是离谱到一百万一平方都没人愿意卖！
因为这里在五年后，将开建好莱坞的亚洲分区。
很多世界顶级的大明星，都会来这里拍摄电影，更有大量的顶尖特效，摄影团队入驻。
对娱乐圈，或者喜欢追星的人来说，这里就是圣地！
而坐落于亚洲分区附近的小区，房价不用多说。
当年这里只有一个小区，孤苦伶仃的，所有在这里买房的人，都被百般嘲笑。可十年过去，曾经嘲笑他们的人，都闭嘴了。而买房后坚持住下去的人，都高兴的不能自拔。
随随便便一处房子，就能卖出过亿的价格，可当初买的时候，也才花了几百万而已。
江志浩并没有贪心的想把这里的所有房子都据为己有，如果手里的闲钱足够的话，倒也不是不可以买。
可这笔收益，要最起码五年的时间才能看到，想要利益最大化，更是需要十年之久。
十年的时间，江志浩随便做点什么，都可以赚到比这更多的钱。
所以他对炒房，实在没什么兴趣。
买这里只是单纯考虑到玲玲以后万一真要进娱乐圈，拥有一套好莱坞亚洲分区附近的房子，也算近水楼台先得月。
而另外一处房产，距离目前的市区还算近一些，开车大概四十分钟左右能到。
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两处房产的预算加一起，大概需要两千多万，就算加上装修，也不会超过三千万。
这点钱对江志浩来说，不算什么。
钟佳薇虽然觉得花两千多万买房太多了，可是想想江志浩的眼光之神奇，她咬咬牙，没有反对。
反正省城的房价据说年年都在涨，买了也不会吃亏。
第二天一早，陶国安过来找江志浩，一方面是喊他吃早餐，另一方面是请他去参加之前说过的拍卖会。
“老范正在做工作交接，中午的时候也会过来。夏培龙对古董拍卖一向不怎么感兴趣，来不来我也不清楚。”陶国安道。
“没关系，有时间就去，没时间就算，这有什么好强求的。”江志浩道：“对了，省城的韬晦房产和玉屹房产，有没有认识的人？我想买两套房子。”
“韬晦房产我不清楚，不过玉屹房产的老总柯希敏，据说是宋康来的老相好，你可以打电话问问他。至于韬晦房产这边，我找老庞帮你问，他是省城房地产的龙头老大，肯定认识人。不过这两家应该都是小房地产吧，你怎么想起来找他们买房子？”
“考虑到她们娘俩以后可能经常来，买两套住着方便。”江志浩随口解释道：“陶总在省城有房产吗？韬晦房产的那个小区还不错，有兴趣可以买一套放着。”
“我在省城有七八处房产呢，不太需要买新的了。”陶国安随口说道，但下一刻，他微微一怔，反应过来，一脸惊喜的问：“江先生，你的意思是，韬晦房产的那处小区有搞头？”
“有点吧，别勉强，这种收益就算有，也得好几年才能见到。”江志浩道。
陶国安哈哈一笑，道：“不勉强，不勉强。只要你说这地方好，别说几年，就算十年二十年我都愿意等！那这样，回头咱们俩一块去韬晦房产。”
江志浩不置可否，钱从来都不是一个人能赚完的，哪怕他拥有五十年的经商经验也是一样。与其如此，还不如把好处和身份都分一分，也好讨个人情。
钟佳薇在一旁问道：“那要不要和谭俊达他们也说一声？上次他来水果捞店的时候，还说手里有点闲钱，让你有什么好事情，要带着他呢。”
“那你给他打个电话问问吧，这小子手里就是存不住钱，稍微有点就想赶紧花出去。”江志浩道。
钟佳薇也不犹豫，立刻拿出手机给谭俊达拨了过去。
得知江志浩要在省城买房子，谭俊达高兴的道：“好啊，那我也去买！对了，我那群兄弟最近也想搞投资，嫂子问问江哥，要是他们也去，碍不碍事？如果碍事的话，我就不让他们也去了。”
钟佳薇看向江志浩，问了一下，然后回答道：“不碍事，那里的房子还是挺多的，想买就过来。”
“得嘞，让江哥等等我们，回头我把人喊齐了就过去。”谭俊达道。
https://www.vodtw.la/book/11236/虽然江志浩知道未来的房价，一定会大幅下跌，但那是针对老城区以及小城市的。
老城区的所有配套设施，都过于老旧，年轻人不喜欢，觉得过气了。
小城市的人，但凡有点能力，都会想尽办法往大城市挤。尤其那些考上大学的，百分之五十以上都不会再回到原来的家乡。
所以，小城市的新区房价会越来越高，等新区变成老区，房价再跌落回去。
大城市也是一样，只不过他们的老城区，会有那些想挤进来的外地人接盘，降价的幅度和速度都会慢很多。
但同样的，新区价格也会一步步创新高，直到一个普通人一辈子都只能仰望的地步。
现在已经有这样的趋势了，热门的地块，一平方能卖出去十几二十万，许多普通人辛辛苦苦一年也未必能存下这么多钱。
江志浩明白房价不会降的基础，在于地段是否能支撑得起房价，所以他对买房子还是很热衷的。
好的地段再过一百年，还是能卖出高价，就像帝都长安街，已经不是金钱所能衡量的了。
用了大概半个小时的时间，把记忆里省城最好的几处地段标出来，然后再根据这些地段去寻找相对应的小区。
两个小时后，江志浩选定了两处房产，其中一处以目前的价格来说，并不是很贵，大概三万一平方。
但地段稍微有些偏，距离如今的市中心足足有三十多公里。放在普通的小城市，这几乎就等于出城了。
可是江志浩知道，这里在五年后，房价会飙升到五十万一平方。十年后，更是离谱到一百万一平方都没人愿意卖！
因为这里在五年后，将开建好莱坞的亚洲分区。
很多世界顶级的大明星，都会来这里拍摄电影，更有大量的顶尖特效，摄影团队入驻。
对娱乐圈，或者喜欢追星的人来说，这里就是圣地！
而坐落于亚洲分区附近的小区，房价不用多说。
当年这里只有一个小区，孤苦伶仃的，所有在这里买房的人，都被百般嘲笑。可十年过去，曾经嘲笑他们的人，都闭嘴了。而买房后坚持住下去的人，都高兴的不能自拔。
随随便便一处房子，就能卖出过亿的价格，可当初买的时候，也才花了几百万而已。
江志浩并没有贪心的想把这里的所有房子都据为己有，如果手里的闲钱足够的话，倒也不是不可以买。
可这笔收益，要最起码五年的时间才能看到，想要利益最大化，更是需要十年之久。
十年的时间，江志浩随便做点什么，都可以赚到比这更多的钱。
所以他对炒房，实在没什么兴趣。
买这里只是单纯考虑到玲玲以后万一真要进娱乐圈，拥有一套好莱坞亚洲分区附近的房子，也算近水楼台先得月。
而另外一处房产，距离目前的市区还算近一些，开车大概四十分钟左右能到。
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两处房产的预算加一起，大概需要两千多万，就算加上装修，也不会超过三千万。
这点钱对江志浩来说，不算什么。
钟佳薇虽然觉得花两千多万买房太多了，可是想想江志浩的眼光之神奇，她咬咬牙，没有反对。
反正省城的房价据说年年都在涨，买了也不会吃亏。
第二天一早，陶国安过来找江志浩，一方面是喊他吃早餐，另一方面是请他去参加之前说过的拍卖会。
“老范正在做工作交接，中午的时候也会过来。夏培龙对古董拍卖一向不怎么感兴趣，来不来我也不清楚。”陶国安道。
“没关系，有时间就去，没时间就算，这有什么好强求的。”江志浩道：“对了，省城的韬晦房产和玉屹房产，有没有认识的人？我想买两套房子。”
“韬晦房产我不清楚，不过玉屹房产的老总柯希敏，据说是宋康来的老相好，你可以打电话问问他。至于韬晦房产这边，我找老庞帮你问，他是省城房地产的龙头老大，肯定认识人。不过这两家应该都是小房地产吧，你怎么想起来找他们买房子？”
“考虑到她们娘俩以后可能经常来，买两套住着方便。”江志浩随口解释道：“陶总在省城有房产吗？韬晦房产的那个小区还不错，有兴趣可以买一套放着。”
“我在省城有七八处房产呢，不太需要买新的了。”陶国安随口说道，但下一刻，他微微一怔，反应过来，一脸惊喜的问：“江先生，你的意思是，韬晦房产的那处小区有搞头？”
“有点吧，别勉强，这种收益就算有，也得好几年才能见到。”江志浩道。
陶国安哈哈一笑，道：“不勉强，不勉强。只要你说这地方好，别说几年，就算十年二十年我都愿意等！那这样，回头咱们俩一块去韬晦房产。”
江志浩不置可否，钱从来都不是一个人能赚完的，哪怕他拥有五十年的经商经验也是一样。与其如此，还不如把好处和身份都分一分，也好讨个人情。
钟佳薇在一旁问道：“那要不要和谭俊达他们也说一声？上次他来水果捞店的时候，还说手里有点闲钱，让你有什么好事情，要带着他呢。”
“那你给他打个电话问问吧，这小子手里就是存不住钱，稍微有点就想赶紧花出去。”江志浩道。
钟佳薇也不犹豫，立刻拿出手机给谭俊达拨了过去。
得知江志浩要在省城买房子，谭俊达高兴的道：“好啊，那我也去买！对了，我那群兄弟最近也想搞投资，嫂子问问江哥，要是他们也去，碍不碍事？如果碍事的话，我就不让他们也去了。”
钟佳薇看向江志浩，问了一下，然后回答道：“不碍事，那里的房子还是挺多的，想买就过来。”
“得嘞，让江哥等等我们，回头我把人喊齐了就过去。”谭俊达道。
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