第0267章 交换(1/2)

林沐风自从去了一趟天际山，的确是开窍了，改变了思维方式。

对待一些问题，看法跟一般人不太一样，往往是逆向思维，这对林沐风的进步，有极大的帮助。

林沐风一听，朱县竟然让他去招商房地产企业，顿时明白。

“朱县，谢谢您给我这个机会，我还真有个做房地产的朋友，我让他过来，您跟他谈谈？”

林沐风说的朋友，肯定是李志奇了。

李志奇在巨木县成立了房地产公司，承包了几乎整个县城的旧改。

巨大的利润，也让李志奇的公司，极速扩张。

林沐风知道，极速扩张的房地产，更需要新的业务来维系发展，才不至于下滑，也能充分消化赚到的巨额利润，为赚取更多的利润打基础。

朱治福一看林沐风上钩，笑笑问道：“沐风，你那朋友实力如何？”

林沐风淡淡一笑：“多少实力，我现在也说不准，您应该知道巨木县旧城改造吧？他承包了八成以上的改造项目！”

“啊？怎么可能？”朱治福有些不信。

即便是巨木县肯把八成的改造项目，让他做，有这么大的实力吗？

巨木县比烟云县稍微小点，就算是城市很集中，至少也有15万户以上吧？

即便是资金充足，有这么多技术工人吗？有这么多机械设备吗？

林沐风呵呵一笑：“具体我也不太清楚，我让他来，你们谈谈不就知道了？”

朱治福有些相信了，一来林沐风不可能骗他，二来巨木县旧该是存在的。

朱治福有意无意的笑笑：“那太好了，沐风，等我跟你这位朋友谈妥了，咱们烟云县新城建设，也正式启动，到时候，在常委会上，你可不能跟我唱对台戏奥？”

林沐风一听，朱治福终于说出了自己的目的，也就释然了。

别说朱治福提前跟自己套近乎，就是不说，自己也有一定之规。

自己是虽然进了常委，毕竟是副县，还是只管开发区的一个副县。

说的好听一点，出了开发区不一定有人认识自己，放个屁都不响。

自己现在的重心就是，沉下心来做事情，还得扎扎实实的做出成绩。

至于县里的你争我斗，根本没资格参加，也没有必要参加。

“朱县，看您说的，我是副县，您是正县，我不支持您支持谁？”

朱治福一听，目的达到了，很是欣慰，顺便开起了玩笑。

“沐风，怎么不把家属带过来？是不是有什么困难？有困难就说嘛，我虽然不管人事，有些事情，还是可以操作的！”

林沐风知道，朱治福这是在跟自己套近乎，婉言谢绝了。

“呵呵，谢谢您，不用了，这样很好！”

朱治福呵呵一笑：“沐风，不是有情况吧？呵呵呵？”

林沐风没有想到，朱治福还这么八卦，赶紧解释：“不不不，我没有那不良嗜好，我爱人工作很好，不用您费心了！”

朱治福见林沐风对自己的提议不感兴趣，也不再好继续关心这件事了。

随后，林沐风把烟云县的新城计划，告诉了李志奇，请他来跟烟云县的正县朱治福洽谈一下，把李志奇高兴坏了。

巨木县的旧城改造，已经完成了一半，由开始的资金紧张，逐渐转变为大量的资金盈余；加上梧钢李总投入了上百亿的材料款，李志奇正愁着寻找下一个房地产大项目，一般的小型项目，李志奇还看不上。

“林老弟，烟云县方面，能给多大的规模？”

林沐风笑笑，给李志奇透露一下实底：“烟云县比巨木县强点，也强不到哪里去，最关键的是，这是新城建设，没有拆迁户的烦恼，但也有房价起不来的苦恼，你来了，跟我们朱治福朱县，谈谈就明白了！”

李志奇赶紧表态：“老弟，我绝对不会给您丢脸，我马上过去。”

林沐风嘱咐李志奇：“来了之后，不要先来找我，你跟朱县谈妥了，再过来，我给你接风洗尘！”

“好，没问题！”

李志奇放下电话，心中疑惑：林沐风为什么这样说，要谈好了，再去找他？不先找他聊聊，掌握朱治福的底细，怎么跟朱治福谈？

莫非有什么情况？

李志奇毕竟不懂体制内的门道，赶紧请示林初醒。

“林总，沐风说，他们烟云县，要修建烟云新城，让我去跟他们正县商讨，不让我先去找他，莫非有什么避讳吗？”

林初醒最是了解林沐风，一听就明白林沐风的意思了。

“志奇啊，你这是不懂体制内的沟沟坎坎啊？沐风现在只是副县，有些事不想节外生枝，看来，他既不想参与这个项目，更不想招惹是非，你就按照商界的规则谈，没事的，我了解沐风。”

李志奇来到烟云县，直接找到了朱治福朱县。

先是介绍了自己公司的实力，随后对朱

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   第0267章 交换(2/2)

治福发出邀请，请朱治福去巨木县，参观一下自己公司，外巨木县正在进行的项目，以便验证一下自己的实力。

朱治福听完李志奇的介绍，瞠目结舌：“原来盖楼还可以这样盖？成本能降近一半？”

李志奇笑笑：“以前的水泥结构，说是七十年，其实，从三十年开始，房子就会因为水泥的特性，开始衰老风化，不是下水道堵塞，就是结构受损！

但全钢结构也不会，理论上可有数百年的寿命！即便到时候破败，维修也方便！”

朱治福却有自己的担心：“李总，你们成本下降，若是售价也下降，这会严重影响地方GDP的上升啊？你们的利润也同样会下降，可见，新技术不一定会造福政府啊？”

李志奇搞新技术建筑多年，岂有不知这个缺陷？

“朱县，您放心，我们成本下降，不代表售价便宜，我们的口号是更牢固，更安全，不会宣传成本低！再说了框架成本低，不代表内装饰便宜！有的房子，建筑成本还不如内装饰成本高，您说，售价会便宜吗？”

朱治福见李志奇听懂他的话，很是高兴，当即拍板：烟云县所有的楼盘，先让李志奇挑选，剩下的再让那些传统的房地产商争夺。

李志奇作为回报，当即表示，烟云县的新政府大楼，按照成本价签订协议。

朱治福立刻反对：“李总，如此高超的新技术，哪能不让你们赚钱？价格不但不能降，还要上调20%！”

这一下把李志奇说懵了：还有嫌东西便宜的买家？

朱治福呵呵一笑，说出了原因：“烟云县财政没钱啊，呵呵！”

李志奇顿时明白了，这句话有两层意思：一是说县里没钱，预算决算可以高出20%，但要延期付款；第二个嘛，就是那个意思了，李志奇懂。

这是最难的，李志奇明白，如果自己进行商业回禄，极有可能触犯法律。

但不这样做，恐怕不行，朱治福虽然说话很隐晦，但意思明明白白；他想要回扣！

李志奇哈哈一笑，先答应下来：“好，那就按照朱县说的，只要签订合同，我们立马进驻烟云县，择日开工！”

朱治福见李志奇是个明白人，欣慰的笑了。

随后，李志奇去见林沐风，只是说了自己跟烟云县政府，签订合约的事情，具体的事情没谈。

李志奇明白，那些见不得光的事情，林沐风是不会同意的。

这件事，只能跟林初醒商议，跟李守东商议。

李志奇回到巨木县，安排了一下，随即回到了梧桐县。

把李守东，林初醒请到自己的办公室，叙述了烟云县的项目情况。

李守东大喜过望：“沐风这家伙，总是给我惊喜，我们已经拿下巨木县，若是在拿下烟云县，我们的特型建筑钢材，就是梧桐县的一张名片，也是我们继船舰钢材之后，又一张王牌！”

林初醒则是从商业的角度考虑：“李总，钢材的事情您考虑，只要满足供应就行了，组建烟云县房地产公司的事情，我跟志奇谈吧！”

李守东很开通，明白他们两个，不会亏待自己。

巨木县的房地产集团公司，就有自己的一份。

在未来的烟云县房地产集团公司的股份中，自己也不会没有。

李守东是很相信他们的人品，因为他们两个是林沐风的朋友。

李守东基于相信林沐风，也间接的相信林沐风的朋友。

李志奇询问林初醒：“初醒，烟云县那边，怎么处理？”

林初醒笑笑：“你是个什么意思？”

李志奇实话实说：“我的意思，是送给朱治福1%的干股！”

林初醒直接摇头：“志奇，你这样做，太明显了，明眼人一眼就看出来，万一因为这个，朱治福出事进去了，咱们也是麻烦！”

李志奇老老实实请教：“那你说，怎么做才合适？”

林初醒笑笑：“你让朱治福以他直系亲属的名义，入股我们在烟云县的公司，绝对要按照1%股份的实际资金投资，等过了缓冲期，想办法退给他就行了！”

李志奇有些担心：“我们在烟云县的房地产公司，注册资金不能太小，否则就没有公信力，让他实缴入股，他哪有这么多钱？”

林初醒哈哈大笑：“志奇，你也太小看一个正县的能量了，他会有的！”

李志奇服了：“初醒，还是你想的深远！”

林初醒摇摇头：“志奇，你错了，这都是林沐风的意思！”

李志奇一愣：“沐风告诉你的？他怎么没有告诉我？”

林初醒嘿嘿一笑：“志奇，你怎么这么糊涂？沐风会这么没脑子吗？是我猜出来的，沐风是体制内的人，他的志向高远，这么会做这种低级的事情？我们要为他着想，给他做铺垫，还不能让他沾上一丝一毫的五点才行！”

李志奇陷入了沉思：要不是林初醒提醒，自己还真是糊涂，服了。