第25章 百亿到手,大难临头(1/2)
这个价格一出,很多公司都颓然坐了下来。
投标之前,阮明辉其实早就摸清了各家参加拍卖的公司对于这次1号地块能给出的预算。
所以他直接报了25个亿,这个价格已经远远超出了其他公司的预算,除了自己的老对头宏丰地产。
不过因为陆辰之前拿下了25号地块,直接消耗了24亿,那么据他得到的资料,这次宏丰一共准备了30亿,现在也就剩下6亿了。
当然,因为知道陆辰收购了泰富广场,并不排除他还有另外的准备。
不过他也不担心,要是最后这陆辰依旧是用明显亏本的价格拿下1号地块。
固然他们阮氏会有些损失,但是并没有什么大碍。
但是陆辰肯定会因为此次大亏一场。
可是他万万没想到陆辰有个系统。
叮,完成凤阳区25号地块全体中标,奖励1元兑换资金150亿。
听到这个提示音,陆辰笑了。
之所以他哪怕明知道亏本也要拿下25号地块,那是因为进来的时候,系统居然给了个任务。
只要投得25号这4个地块,就能获得1元兑换300亿的奖励。
用24亿换300亿,傻子不换,一转眼十倍的收益,说出去不得吓死人?
“27亿!”
兑换完奖励的陆辰直接喊到了27亿。
“嘶~这家伙是真的有钱啊,前面已经花了24亿,这下又出价27亿?”
“看来宏丰是有备而来的,我们还争什么?看戏吧!”
“这次不知道鹿死谁手了!”
阮明辉听到陆辰报价,眉头也皱了起来,果然,这家伙还有额外的准备。
“28亿!”
但是,他依旧喊出了极限价,心里想着如果陆辰超过这个价格,他就不追加了。
反正自己大不了就是少个项目,并没有亏损。
但是宏丰的话,整体来看就是亏损的。
“28亿1次,28亿2次,28亿3次,成交!”
“嗯?居然没有追加?”阮明辉有些疑惑地看了一眼陆辰。
却发现他老神在在地也在看着他笑,不过这笑容很是古怪,具体哪里不对,他也说不出来。
不过,28亿拿下1号地块,在预算之中,自己集团还是能大赚一笔。
“看来陆董准备的还是不充分啊,承让了,哈哈哈!”
陆辰耸了耸肩没有说什么,但是一旁的周兆刚全是一脸颓然。
之前花了24亿,硬亏着拿下了25号地块,要是能拿下1号地块,哪怕亏一点,5个地块整体开发,还是有机会扭亏为盈的。
可是现在,核心的1号地块没拿下,那这周围的四个地块拿下了有啥用?给人家做绿叶吗?
……
“陆总,你到底是怎么想的?”
等到阮明辉等人离场后,周兆刚再也按捺不住,上前问道。
“你现在去变更土地用途,不光是25号地块,还有之前咱们拿下的凤阳区外围地块。”
“变更用途?”
“嗯,把这些全部改建成墓地。”
“啥?墓地?”
周兆刚闻言瞠目结舌,没开玩笑吧?这么多地块全部改成墓地?
“没错,现在到处在开发地产,虽然看上去市场不错。
但是很多买了之后不住,导致很多成为了鬼楼,甚至一些城市被称为鬼市。
房子多,没人住,全部都空关。
可
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第25章 百亿到手,大难临头(2/2)
见活人能住的地方很多了,但是留给死人住的墓地却越来越少,甚至有的地方一墓难求。
再者,你来看。”
说着,他让人拿出了图纸,在上面比画了起来。
放眼看去,很凑巧的那特别突出的1号地块四周,居然都是他们拿下的地。
不过,周兆刚还是没明白这是啥意思。
“你说金茂拿了这个地块会干吗?”
“那肯定是开发成海景豪宅或者旅游胜地啊,毕竟他一面靠海的,风景很多。”
“那我问你,如果我在这四周全部弄成墓地,他这个海景豪宅或者说旅游胜地,还会有人来买吗?”
听到这里,周兆刚双眼一亮,只听陆辰继续说道
“如果我拿下了1号地块,他们金茂最多就是不做这个项目,对他们本质没什么影响。
但是他们拿下后,一定会向银行抵押贷款,投入大量资金直接开始开发,并且会大肆广告宣传来引流。
去他们的售楼处是不是得经过咱们的地块?不等于是在帮我们打广告?
这时候,咱们墓地一造,再以平民价快速出售,谁家还没有几个年老的长辈,你想一下,结果会如何?”
“嘶~妙啊!如果这样的话,不但我们能快速回笼资金,而且还能打出一定的名声。
还有金茂这帮傻子的免费广告引流,而且这边做起来后,还会对咱们其他的项目有利。
反观金茂,投入大量人力物力财力,欠了银行一大批款子,最后结果显然易见,没人会在墓地群里买房子。
这样的话,金茂不是成了冤大头,这下他们要玩完了,哈哈哈哈!”
想通了这一切,周兆刚大笑了起来。
心中对陆辰更是佩服不已,自己多年的对手眼看着就要完蛋了,不禁有些激动。
说干就干,周兆刚马上就回去喊来几个高层心腹开会安排工作,全都是秘密进行。
而金茂似乎很配合陆辰的计划,火急缭绕的当天下午就发布了记者招待会,表示金茂地产会投入200亿,把1号地块打造成全江都最豪华的海景度假区,当即引来了很多人的关注。
……
湖亭雅轩。
“明辉,这次做得很好,不但拿下了1号地块,还让宏丰硬亏着拿下了25号地块,此消彼长,这下他们怕是要头疼了,哈哈哈。”
阮华英此时心情好得很,大笑着夸赞着阮明辉。
“爷爷,这也是那陆辰沉不住气,居然在这个节骨眼上跟我们赌气,活该他倒霉。”
“嗯,不错不错。不过你也要抓住这个节点,尽快地落实项目,最好是立刻动工,抢在前面的才能吃到螃蟹。”
“我知道了,爷爷,我已经安排下去了,所有的材料也已经下单。地基的话明天就开始动工,另外广告公司我也已经跟那边敲定了合同,未来一个月都会不断宣传我们的海景度假区。”
“好,反正要快!这次从岗商银行贷了这么多,能不能再上一个台阶,就看这一单了。”
“放心吧爷爷,一旦楼盘开卖,一定一炮而红的。到时候咱们也能有资格进军魔都和京都这样的地区了。”
这爷俩正兀自幻想着未来的美好,却不知已经大难临头了。
……
晚上6点,福海酒楼门口。
“陆辰,你到哪了?”
“刘成,我到门口了。”
“好,那我下来接你。”
刚挂断电话,就看到一个靓丽的身影映入眼帘。
“陆辰,好久不见!”