在楼盘开盘之前，他们就定下了一个预期，希望能够在半年到九个月的时间之内，把第一期的房子，全部售卖出去。
只要房子一卖出，到时候资金一回拢，立马就可以进行第二期的工程了。
可是现在看来，仅在一天的时间里，就已经售出一百套，这样的销售速度，的确是有些惊人啊。
毕竟这是一套房子，需要花掉辛苦工作很多年，才能买下来的，并不是像在菜市场买棵白菜那么的简单。
所以能够在开盘的一天，就能卖出将近一半的房子，的确是让人出乎意料的。
黄经理说：“按照现在这个进度，我估计一个月左右的时间，全部房子就能售销了。上午我从销售中心过来的时候，就已经有很多人过来看房子了。”
苏捷拍了拍黄经理的肩膀，说道：“这成绩不错，黄经理辛苦你们了。”
黄经理谦虚的说道：“苏总言重了，这都是我们的分内事，更何况，主要还是我们公司的房子好，所以客户们，才会慕名前来购买的。”
“恩，不管怎么说，房子能这么快卖出去，你们整个销售中心的员工，都功不可没。等过一段时间没有那么忙的时候，我给你们举办庆功宴。”
房子好是一方面，但是能不能够顺利的卖出去，还得看销售员们的努力。所以苏捷认为，这里面少不了大家的努力。
“好的苏总，那没什么事的话，我就先回去了。”
“行，去吧。”
待黄经理离开了以后，周军便和苏捷聊了起来。
“苏捷，按照现在这种售楼进度，那咱们的第二期工程，不是很快就可以动工了？”
“这个不急，即便现在的房子很快就能卖完，但是我认为，第二期的工程，还是按照原定计划，八个月以后再动工。”
“为什么啊？趁着现在房子卖的好，不是更应该加快第二期工程的进度吗？”
对于苏捷的想法，周军表示有些不理解。
不是都说嘛，趁着好卖的时候，能够多卖就多卖。
苏捷做出了解释。
“不能够说现在房子卖的好，咱们就要加快工程的进度，毕竟这买房子，并不是像买菜那么容易的。虽然说这一期的销售量，是不错，但这并不代表着，咱们加快第二期工程的进度，就也能卖的那么的好。相反的话，太过心急，可能会达到一种事与愿违的效果。咱们就按照之前的进度去进行第二期的工程，到时候销售的效果，应该会比现在更好。”
周军摇了摇头，还是不太明白苏捷说这些话的意思。
苏捷继续作出解释。
“你想啊，现在咱们的房子，不是特别好卖吗？这就达到了一种供不应求的现象。而这种现象呢，应该是会维持一段时间的，而我们在一年后再推出我们第二期的新楼盘，到时候这些有需求的人，就立马会过来抢购了。到时候完全都不需要过多的去宣传和推销，就能够达到很好的效果了。”
“你的意思是，要给客户们营造一种期待感？”
苏捷点了点头。
“恩，对了，就是这个意思。”
刚才他自己说的那些话，他都感觉有些混乱，就怕周军听不懂。
现在看来，是他多想了，周军其实还是很聪明的。
“可是现在这房地产的势头起来了，如果我们不在这个时候趁热打铁的话，怕不怕到时候客户都被其他房地产公司给抢走了呀？”
到了2000年以后，做生意就是跟风的时代，看到什么生意好做，别人就会跟着做起来。
而如果前者不把握住机会的话，很有可能，就会被后者给超越了。
听到了周军的担忧，苏捷十分淡定的说了一句：“怕什么呀！”
“你忘了吗？我们有自己的水泥厂，五金厂，盖房子的成本，都会比其他的房地产公司低。单凭这一点，他们就没有办法跟我们竞争了。”
所以说，对于会被别人抢走生意这个事情，苏捷是一点也不担心的。
这也是他当初，为何一定要开五金厂，和水泥厂的原因之一。
因为这两间厂，都会给他的房地产公司，带来很多的优势。
听了苏捷说的话，周军直接给他竖起了一个大拇指。
“看来还是你厉害啊，在一开始的时候，就把很多事情给想到了。你说说我，跟你了这么多年了，在做生意上面的头脑，还是不行啊。”
对于这一点，周军还是有些自愧不如啊。
毕竟他应该也是跟着苏捷时间最长的人了，基本上所有的生意项目，他都有一起参与，也在他身上，学到了不少做生意的要领。
但是就始终是没有苏捷想的那么周全啊。
“可别这么说，你也是很不错的，只是可能你把更多的时间，放在管理上面去了。而你现在，不就是一个非常成功的管理人员吗？在这一点上面，我可不如你啊。”
可以说他和周军，一个是能文，一个是能武，两个人在一起，也算是互补了。
“那以后公司管理的事情，就交给我，至于生意项目上的事情，就交给你了。反正以后，我就跟着你发财就对了。”
“好，只要咱们两兄弟齐心协力，咱们的公司，一定会发展的更加好的。”
这些年，苏捷只要有项目上的投资，都会拉着周军投资一份。
而周军跟着苏捷的这些年，确实也是赚到了不少的钱。
并且他现在爱情事业双丰收，还有一儿一女两个可爱的孩子，也算是人生的赢家了。
而他这辈子，也会死心塌地的跟着苏捷干了。
并且他相信，跟着苏捷，会让他的事业和财富，走上人生的巅峰的。
接下来，果真如销售黄经理预想的差不多，一个多月这样的时间，幸福花园第一期楼盘的240套商品房，就全部售罄了。
不仅如此，没有买到房子的客户，还追问着，什么时候会再出第二期的楼盘，他们都等着买呢。
在楼盘开盘之前，他们就定下了一个预期，希望能够在半年到九个月的时间之内，把第一期的房子，全部售卖出去。
只要房子一卖出，到时候资金一回拢，立马就可以进行第二期的工程了。
可是现在看来，仅在一天的时间里，就已经售出一百套，这样的销售速度，的确是有些惊人啊。
毕竟这是一套房子，需要花掉辛苦工作很多年，才能买下来的，并不是像在菜市场买棵白菜那么的简单。
所以能够在开盘的一天，就能卖出将近一半的房子，的确是让人出乎意料的。
黄经理说：“按照现在这个进度，我估计一个月左右的时间，全部房子就能售销了。上午我从销售中心过来的时候，就已经有很多人过来看房子了。”
苏捷拍了拍黄经理的肩膀，说道：“这成绩不错，黄经理辛苦你们了。”
黄经理谦虚的说道：“苏总言重了，这都是我们的分内事，更何况，主要还是我们公司的房子好，所以客户们，才会慕名前来购买的。”
“恩，不管怎么说，房子能这么快卖出去，你们整个销售中心的员工，都功不可没。等过一段时间没有那么忙的时候，我给你们举办庆功宴。”
房子好是一方面，但是能不能够顺利的卖出去，还得看销售员们的努力。所以苏捷认为，这里面少不了大家的努力。
“好的苏总，那没什么事的话，我就先回去了。”
“行，去吧。”
待黄经理离开了以后，周军便和苏捷聊了起来。
“苏捷，按照现在这种售楼进度，那咱们的第二期工程，不是很快就可以动工了？”
“这个不急，即便现在的房子很快就能卖完，但是我认为，第二期的工程，还是按照原定计划，八个月以后再动工。”
“为什么啊？趁着现在房子卖的好，不是更应该加快第二期工程的进度吗？”
对于苏捷的想法，周军表示有些不理解。
不是都说嘛，趁着好卖的时候，能够多卖就多卖。
苏捷做出了解释。
“不能够说现在房子卖的好，咱们就要加快工程的进度，毕竟这买房子，并不是像买菜那么容易的。虽然说这一期的销售量，是不错，但这并不代表着，咱们加快第二期工程的进度，就也能卖的那么的好。相反的话，太过心急，可能会达到一种事与愿违的效果。咱们就按照之前的进度去进行第二期的工程，到时候销售的效果，应该会比现在更好。”
周军摇了摇头，还是不太明白苏捷说这些话的意思。
苏捷继续作出解释。
“你想啊，现在咱们的房子，不是特别好卖吗？这就达到了一种供不应求的现象。而这种现象呢，应该是会维持一段时间的，而我们在一年后再推出我们第二期的新楼盘，到时候这些有需求的人，就立马会过来抢购了。到时候完全都不需要过多的去宣传和推销，就能够达到很好的效果了。”
“你的意思是，要给客户们营造一种期待感？”
苏捷点了点头。
“恩，对了，就是这个意思。”
刚才他自己说的那些话，他都感觉有些混乱，就怕周军听不懂。
现在看来，是他多想了，周军其实还是很聪明的。
“可是现在这房地产的势头起来了，如果我们不在这个时候趁热打铁的话，怕不怕到时候客户都被其他房地产公司给抢走了呀？”
到了2000年以后，做生意就是跟风的时代，看到什么生意好做，别人就会跟着做起来。
而如果前者不把握住机会的话，很有可能，就会被后者给超越了。
听到了周军的担忧，苏捷十分淡定的说了一句：“怕什么呀！”
“你忘了吗？我们有自己的水泥厂，五金厂，盖房子的成本，都会比其他的房地产公司低。单凭这一点，他们就没有办法跟我们竞争了。”
所以说，对于会被别人抢走生意这个事情，苏捷是一点也不担心的。
这也是他当初，为何一定要开五金厂，和水泥厂的原因之一。
因为这两间厂，都会给他的房地产公司，带来很多的优势。
听了苏捷说的话，周军直接给他竖起了一个大拇指。
“看来还是你厉害啊，在一开始的时候，就把很多事情给想到了。你说说我，跟你了这么多年了，在做生意上面的头脑，还是不行啊。”
对于这一点，周军还是有些自愧不如啊。
毕竟他应该也是跟着苏捷时间最长的人了，基本上所有的生意项目，他都有一起参与，也在他身上，学到了不少做生意的要领。
但是就始终是没有苏捷想的那么周全啊。
“可别这么说，你也是很不错的，只是可能你把更多的时间，放在管理上面去了。而你现在，不就是一个非常成功的管理人员吗？在这一点上面，我可不如你啊。”
可以说他和周军，一个是能文，一个是能武，两个人在一起，也算是互补了。
“那以后公司管理的事情，就交给我，至于生意项目上的事情，就交给你了。反正以后，我就跟着你发财就对了。”
“好，只要咱们两兄弟齐心协力，咱们的公司，一定会发展的更加好的。”
这些年，苏捷只要有项目上的投资，都会拉着周军投资一份。
而周军跟着苏捷的这些年，确实也是赚到了不少的钱。
并且他现在爱情事业双丰收，还有一儿一女两个可爱的孩子，也算是人生的赢家了。
而他这辈子，也会死心塌地的跟着苏捷干了。
并且他相信，跟着苏捷，会让他的事业和财富，走上人生的巅峰的。
接下来，果真如销售黄经理预想的差不多，一个多月这样的时间，幸福花园第一期楼盘的240套商品房，就全部售罄了。
不仅如此，没有买到房子的客户，还追问着，什么时候会再出第二期的楼盘，他们都等着买呢。