一个星期后，城东商业区的招商宣传海报，被张贴在各大马路广告牌上面。
并且也在当天，在商业区举办了公开招商的发布会，也是吸引了不少想做生意，或者是想换地方做生意的商人们，前来咨询了解。
经过一番咨询了解以后，大部分的人，都觉得他们给出的这个租约政策，非常的好啊。
所以都纷纷签约拿下了一间铺面。
这些拿下铺面的人当中，一部分是觉得这个商业区的地段不错，看中这里的位置，想换个位置做生意的。
还有一部分，是刚接触做生意，正好这个商业区给出的租约政策很好，就想着来试试。
反正觉得交那么少的租金，即便自己做的生意做不下去，起码也不需要亏那么多。
在这大千世界里，自然是什么人都有的。
而这一天的发布会，举办的十分的不错。
一天的时间下来，整个商业区，就有百分之四十的商铺，被预定了出去。
按照这个进度进行下去，顺利的话，估计不到一个月的时间，就能够把商业区的全部商铺，给租出去了。
对于这个效果，苏捷和周军，还是比较满意的。
而苏捷，也给徐晓月放了一个月的假期，让她能够好好休息之余，和陪陪孩子们。
毕竟为了这个招商的项目，她耗费了许多自己的私人时间。
现在项目完成了，自然要把那些时间，补回给她了。
之后商业区的发展速度，超乎了很多人的想象。
短短一年的时间，就取代了德山县城原本的中心街，成为了德山县城的新商业街。
现在，不管是德山县城的居民们，还是外地来的人，逛街的时候，肯定都会去逛这条商业街。
因为这里，不管是吃的，喝的，穿的，用的，几乎什么都有。
而苏捷他们打造的这一片商业区，在两年的时间内，市值成功的翻了好几倍。
当初公司的一些高层，还在担心，这里的商铺能不能全部租出去？
到现在，想要在这里求一间商铺，已变成了一件十分困难的事情。
毕竟是黄金旺铺啊，谁又会愿意，轻易的把它给转出去呢。
而现在这些商铺，苏捷全部都是采取租赁的方式，并没有出售。
有一部分的商人，想着租起来挺麻烦的，就想把商铺给买下来，可是却被苏捷给拒绝了。
因为目前的房价正处于低迷的状态，房价也不高，所以如果在这个时候出售的话。苏捷认为，根本就赚不了多少钱。
既然如此，那他就不卖啊，反正他们现在又不缺钱，没必要在这个时候，那产权以低价给出售了。
就算要卖，他也会等到房产价格高涨的时候再卖，那样的话，才能实现利益最大化。
第一个开发的商业区，成功的发展了起来，这让苏捷对于进军房地产行业，更加的有信心了。
2001年年尾，苏捷成立了一家房地产开发有限公司和一家建筑有限公司。
名为捷越房地产开发有限公司和捷越建筑有限公司。
房地产开发公司属于开发商，可以申请开始房地产的资质，而建筑公司是协助房地产开发的一个重要环节。
所以要想房地产发展的更好，这两者都是必备的。
之前开发商业区的时候，设计和施工方面，都是给别人做的。
感觉成本预算什么的，要高了许多。
所以现在自己成立房地产开发和建筑公司，那么有些成本，相对应会减少许多。
捷越房地产开发有限公司和捷越建筑有限公司成立后，转到第二个年头的时候，苏捷便在城西片区，开发了第一个房地产楼盘。
这个楼盘命名为幸福花园。
这也是德山县城，第一个花园式的小区楼盘。
整个幸福花园小区，占地面积大约是十万平方米左右。预估建造楼房，大约是十五栋。
每栋楼房，建造十五层楼，一层楼有四户人家。
所以整个幸福花园小区，大约是能建造九百户的商品套房。
而这十五栋楼房，分三期来建造。第一期四栋，第二期五栋，第三期六栋。
分期建造，一来资金的压力没有那么大，二来从第一期就可以看得出来，房子建出来以后，好不好卖了？
要是不好卖，后面的那两期，就可以先暂停了。
不然一下子建太多的房子出来，卖不出去的话，到时候公司全部的资金就会被套路，那可就麻烦了。
搞的不好的话，还会连累其他公司的运作，到最后说不定，就得宣布破产了。
苏捷能有今天这样的成就，一部分的原因是靠运气，而绝大部分还是靠深思熟虑的。
每走一步之前，就可能会出现的状况，他都得想好应对之策，不然真的出现某种状况的时候，就只能死路一条了。
2002年3月5日，是个黄道吉日，所以幸福花园楼盘，就在这一天，正式动工了。
苏捷和周军两个大股东，出席了楼盘动工的开工仪式，用烧猪祭神，希望接下来的建造过程中，能够顺顺利利的。
祭神仪式结束了以后，工人们就开始动工了，而苏捷和周军，随意看了一下之后，便离开了工地。
毕竟在施工建造上面，他们也帮不上什么忙，搞不好还会在这里添乱，所以离开施工现场，才是最正确的。
建筑公司请回来的工程师和施工员工，都是一些建筑经验比较丰富的，所以这楼房的建造，进度还是比较快的。
并且十分的顺利，各个环节也都衔接的特别好。
到年底十二月份的时候，四栋高楼基本上建造完成，马上就要进行封顶了。
大楼封顶了以后，意味着这大楼，已经完成最基本的建造了。
接下来，就是对楼房内部，进行其他方面的完善工作了。
例如消防通道，楼道，电梯等一系列的完善验收工作。
只不过这些处理起来，还是需要好长一段时间的，特别是消防通道的验收工作，是比较麻烦的。
一个星期后，城东商业区的招商宣传海报，被张贴在各大马路广告牌上面。
并且也在当天，在商业区举办了公开招商的发布会，也是吸引了不少想做生意，或者是想换地方做生意的商人们，前来咨询了解。
经过一番咨询了解以后，大部分的人，都觉得他们给出的这个租约政策，非常的好啊。
所以都纷纷签约拿下了一间铺面。
这些拿下铺面的人当中，一部分是觉得这个商业区的地段不错，看中这里的位置，想换个位置做生意的。
还有一部分，是刚接触做生意，正好这个商业区给出的租约政策很好，就想着来试试。
反正觉得交那么少的租金，即便自己做的生意做不下去，起码也不需要亏那么多。
在这大千世界里，自然是什么人都有的。
而这一天的发布会，举办的十分的不错。
一天的时间下来，整个商业区，就有百分之四十的商铺，被预定了出去。
按照这个进度进行下去，顺利的话，估计不到一个月的时间，就能够把商业区的全部商铺，给租出去了。
对于这个效果，苏捷和周军，还是比较满意的。
而苏捷，也给徐晓月放了一个月的假期，让她能够好好休息之余，和陪陪孩子们。
毕竟为了这个招商的项目，她耗费了许多自己的私人时间。
现在项目完成了，自然要把那些时间，补回给她了。
之后商业区的发展速度，超乎了很多人的想象。
短短一年的时间，就取代了德山县城原本的中心街，成为了德山县城的新商业街。
现在，不管是德山县城的居民们，还是外地来的人，逛街的时候，肯定都会去逛这条商业街。
因为这里，不管是吃的，喝的，穿的，用的，几乎什么都有。
而苏捷他们打造的这一片商业区，在两年的时间内，市值成功的翻了好几倍。
当初公司的一些高层，还在担心，这里的商铺能不能全部租出去？
到现在，想要在这里求一间商铺，已变成了一件十分困难的事情。
毕竟是黄金旺铺啊，谁又会愿意，轻易的把它给转出去呢。
而现在这些商铺，苏捷全部都是采取租赁的方式，并没有出售。
有一部分的商人，想着租起来挺麻烦的，就想把商铺给买下来，可是却被苏捷给拒绝了。
因为目前的房价正处于低迷的状态，房价也不高，所以如果在这个时候出售的话。苏捷认为，根本就赚不了多少钱。
既然如此，那他就不卖啊，反正他们现在又不缺钱，没必要在这个时候，那产权以低价给出售了。
就算要卖，他也会等到房产价格高涨的时候再卖，那样的话，才能实现利益最大化。
第一个开发的商业区，成功的发展了起来，这让苏捷对于进军房地产行业，更加的有信心了。
2001年年尾，苏捷成立了一家房地产开发有限公司和一家建筑有限公司。
名为捷越房地产开发有限公司和捷越建筑有限公司。
房地产开发公司属于开发商，可以申请开始房地产的资质，而建筑公司是协助房地产开发的一个重要环节。
所以要想房地产发展的更好，这两者都是必备的。
之前开发商业区的时候，设计和施工方面，都是给别人做的。
感觉成本预算什么的，要高了许多。
所以现在自己成立房地产开发和建筑公司，那么有些成本，相对应会减少许多。
捷越房地产开发有限公司和捷越建筑有限公司成立后，转到第二个年头的时候，苏捷便在城西片区，开发了第一个房地产楼盘。
这个楼盘命名为幸福花园。
这也是德山县城，第一个花园式的小区楼盘。
整个幸福花园小区，占地面积大约是十万平方米左右。预估建造楼房，大约是十五栋。
每栋楼房，建造十五层楼，一层楼有四户人家。
所以整个幸福花园小区，大约是能建造九百户的商品套房。
而这十五栋楼房，分三期来建造。第一期四栋，第二期五栋，第三期六栋。
分期建造，一来资金的压力没有那么大，二来从第一期就可以看得出来，房子建出来以后，好不好卖了？
要是不好卖，后面的那两期，就可以先暂停了。
不然一下子建太多的房子出来，卖不出去的话，到时候公司全部的资金就会被套路，那可就麻烦了。
搞的不好的话，还会连累其他公司的运作，到最后说不定，就得宣布破产了。
苏捷能有今天这样的成就，一部分的原因是靠运气，而绝大部分还是靠深思熟虑的。
每走一步之前，就可能会出现的状况，他都得想好应对之策，不然真的出现某种状况的时候，就只能死路一条了。
2002年3月5日，是个黄道吉日，所以幸福花园楼盘，就在这一天，正式动工了。
苏捷和周军两个大股东，出席了楼盘动工的开工仪式，用烧猪祭神，希望接下来的建造过程中，能够顺顺利利的。
祭神仪式结束了以后，工人们就开始动工了，而苏捷和周军，随意看了一下之后，便离开了工地。
毕竟在施工建造上面，他们也帮不上什么忙，搞不好还会在这里添乱，所以离开施工现场，才是最正确的。
建筑公司请回来的工程师和施工员工，都是一些建筑经验比较丰富的，所以这楼房的建造，进度还是比较快的。
并且十分的顺利，各个环节也都衔接的特别好。
到年底十二月份的时候，四栋高楼基本上建造完成，马上就要进行封顶了。
大楼封顶了以后，意味着这大楼，已经完成最基本的建造了。
接下来，就是对楼房内部，进行其他方面的完善工作了。
例如消防通道，楼道，电梯等一系列的完善验收工作。
只不过这些处理起来，还是需要好长一段时间的，特别是消防通道的验收工作，是比较麻烦的。