第279章 质感(1/2)
一名女性插话道：“要是沟通有用的话，问题早就解决了。”
“从前年到现在，我们三方已经坐下来谈了几十次，每次都有上百位业主参加。”
“可是现在呢，那个楼盘除了把地基打好之外，工地上连一块闲置的砖头都看不到。”
“张律师，你说说沟通有什么用？”
卧槽，只有地基？
林河想起当初给自己打电话的销售，只觉得这人真几把狗。
还好自己当时一心要买现房，不然的话……
林河沉吟片刻，道：“关于敦促开发商复工的问题，我这边真没有什么办法。”
“不过你们要是只想解决自身问题的话，那我倒是可以试试。”
开发了几年的楼盘，目前还只有地基。
一句话，这个楼盘已经是烂的不能再烂了。
在如今这种情况下，想要把房子盖好，无异于天方夜谭。
如今能做的，也就是及时止损了。
“张律师，你的意思是……”包新珏看着林河，小声问道。
林河耸耸肩道：“跟开发解除购房合同，跟银行方解除还贷合同。”
“我能帮你们做的，就是及时止损。”
“不过这样做的坏处就是，就算是哪一天房子盖好了，房子也跟你们没有一点关系了。”
“当然，你们要是愿意一边还着房贷，一边愿意等开发商跟你们交房，那也没问题，不过这方面，我是真的无能为力。”
众人听到林河的能做的只有这些，脸上无不露出失望之意。
虽然在来之前，他们也想到了这个结果。
但林河是谁啊，法外狂徒呐，声名在外，这些人心中多多少少还是有着一丝侥幸存在，或许张三会有办法呢。
现在看来……
包新珏沉默片刻，抿了抿嘴唇道：“林律师，如果只是不想还房贷的话，应该没有这么麻烦吧。”
“我听说有的地方，业主联合起来，发了一份‘停止还贷声明’，这个……”
他的话还没说完，就被林河打断了。
只见林河摆摆手道：“这个我也听说了，不过没什么用。”
“业主联合起来发声明，就算人数再多，那也是单方面违约，不具有什么法律效力。”
“到时候银行想要起诉，随时都可以起诉，而且还会百分百胜诉。”
“到时候不但要继续还房贷，还要加上滞纳金一块算。”
“一句话，你们这些业主想要及时止损的话，我可以帮忙，不过这也有个弊端，那就是或许哪天交房之后，这个房子就跟你们一点关系都没有了。”
“这一点你们必须要考虑清楚。”
包新珏听闻此话，立即问道：“那我们之前交的首付呢。”
林河淡淡道：“咱们是跟开发商解除购房合同，首付的钱我自然会帮你们要回来。”
“不过看现在这个情况，开发商手里也没什么钱，不然也不至于烂尾。”
“最后结果，很大概率是帮你们把债权讨回来。”
“所以说呢，这件事情找律师解决，有利也有弊。”
“最重要的还是看你们心中偏向哪种选择。”
包新珏几人沉
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第279章 质感(2/2)
默了，虽然林河给出的答案并不理想，但是不得不承认，他说的都是事实。
观澜城的房子具体是什么情况，他们这些业主心里最清楚。
如今开盘三年时间，房子也卖了三年，但也就只打了一个地基。
这种房子想要盘活，所需要的资金也是一笔天文数字。
就算是某位大老板真有这么一笔钱，人家完全可以找那些即将完工的楼盘接手，而不会傻到接手观澜城。
可现在的问题是，首付款也交了，又跟银行贷了三十年的款项，要是如林河所说，跟开发商解除购房合同，得到一笔不知何时才能兑现的债权。
这事儿放谁身上，心里都不是滋味。
一时之间，十几个人的房间当中谁也没有说话，气氛针落可闻。
林河也不着急催促包新珏他们，只是安静的等待着。
半晌之后，包新珏率先开口：“好的，张律师你的方案我们知道了。”
“不过这事儿这么大，我们总得跟家里人商量一下。”
“要不等我们回去考虑一下，想好了再来麻烦您。”
林河点点头，笑道：“没问题，我是一名律师，能做的只有通过法律来帮助你们。”
“不过你们具体是什么操作，跟银行方面是谈是还，我是不会有半点干预的。”
众人听到林河如此坦诚，心中也是对他好感大增，纷纷对他露出笑容。
“行，今天麻烦张律师你了。”包新珏吐出一口气：“既然这样，我们就先离开了，回头有信儿了，一定联系张律师你。”
“嗯，再见！”
包新珏离开之前，还特意往林河桌子上放了一千块现金。
本来，林河是不想收的，但是包新珏执意要送，说是咨询费。
林河无奈，点点头，算是默认了他这个做法。
晚上，张炫迈来叫林河去会所玩儿，林河想都没想，直接拒绝了。
自己一个读春秋的，真不喜欢那种地方。
没过一会，黄忠志黄哥又打来电话，邀请林河晚上嗨皮去。
虽然林河并不是那么想去，但还是点头同意了。
没办法，张炫迈的面子可以不给，但是黄哥的面子必须给。
开玩笑，你当那三千万的支票是白给的嘛。
晚上九点钟，一家名叫‘东方会所’的大包厢里，林河三人坐在沙发上，旁边还有几个大长腿妹纸。
张炫迈拉着妹子的手，另一只手放在人家的大腿上道：“妹纸，你这大腿挺有质感的？”
质感？
妹子有些懵逼了，她还是头一次听说大腿可以用质感来形容的。
张炫迈趁着妹子懵逼的时候，甚至还伸出大拇指和食指在妹纸的大腿上轻轻碾了碾。
“哥，你真骚！”
“还有更骚的！”
张炫迈露出一脸猥琐的笑容，手指又往里面探了探。
妹纸扭动着身体，将不安分的大手捧在手里：“哥，别的不说，你这手掌还挺秀气的，跟个女孩子一样。”
张炫迈闻言，手掌从妹纸的掌心挣脱，竖起中间三根手指：“是不是觉得这三根格外的水灵？”
妹纸：……
玛德，太骚了，受不了！