得知不是张斌的宏达地产公司来贷款，方主任刚才提着的心一下子就放了下来。
方主任看着萧毅，问道：“这位是张公子你的朋友……”
张斌打断道：“算是吧，不过我们昨天才认识。”
萧毅嘴角抽了抽，“马币，你还不如不说呢。”
不过让萧毅意外的是，方主任虽然听懂了张斌话中的意思，却并没有因次冷落他，也没有质疑萧毅的年龄。
别怪方主任看到萧毅后没有对他的年纪提出质疑，因为他心里非常清楚眼前这二位是什么人，他们愿意带着萧毅来贷款，就足以说明这个叫萧毅的年轻人和张牛两位关系非常好。
另一个重要的原因是因为信贷部这个季度的贷款任务还没有完成。
之前那位叫杨丽的信贷员去叫方主任的时候，为了让方主任快点下去，就对他说是下面来了一个要贷几百万的大客户。
如果来的客户真能贷下几百万，方主任就再也不用为这个季度的贷款任务还没有完成发愁了，所以他才立即和杨丽一起过来了。
方主任热情的说道：“你来我们银行贷款我非常欢迎！锦城厂矿企业的领导我不敢说全都认识却也都脸熟，可你却很面生，不知道你是哪个厂的，在厂里是什么职位，你们厂想要贷多少款？
不过这些都不重要，等会我派信贷员和你一起去你们厂做一个评估？现在我给你说说贷款的……”
当方主任介绍到贷款的利息的时候，萧毅被深深地震惊到了。
半年期，半年至一年期的年利率居然高达11.34；一年至三年的12.78；三至五年期14.4;五年以上居然搞到19.26。
这和后世4至5的年利率相比，这么高的年利率简直和抢没什么区别！
难怪现在的人都有不愿意到银行贷款呢。
在听到贷款的年利率那么高的时候，萧毅都有了放弃贷款的想法。
只是刚刚有这个想法萧毅又想起了已经签订了的合同来。
如果不贷款自己就没钱支付全款，不能按照合同支付全矿何明强他们肯定会翻脸。
一旦何明强他们翻脸按照合同执行，自己已经付了的一百五十八万，就肯定拿不回来了。
现在锦城还没有超市出现，后世超市生意那么火爆，萧毅相信自己超市的生意肯定也差不了。
一年期限的年利率虽然高达11.34，但只要超市的生意火爆，这点利息根本就不用放在心上，所以这款还必须得贷。
下定了决心的萧毅等到方主任滔滔不绝的将贷款条例说完后，这才说道：“方主任，我不是工厂的，我要办的是个人贷款，个人贷款的年利率会不会低点啊？”
听到是个人贷款方主任的热情一下子就没了。
“个人贷款啊！个人贷款年利率不仅不会低，还因为个人不能提供相对应的担保的财产，我们银行是不会贷款给个人的，要不然贷款下去后你拿着钱跑了，我们去哪里找你去啊！”
说完之后方主任偷偷看向坐在一边没说话的张斌，发现他有点不高兴于是松口道：“本来个人贷款我们是不会放贷的，不过你是张公子亲自带来的，只要你能提供相对应的财产作为担保，或者找到有能力为你担保的人担保，贷款的事还是可以商量的。”
“抵押我准备好了的，方主任你看这个做担保行不行？”
说着萧毅将房产证，土地使用权证等证明拿出来递了过去。
为了能尽快拿到售楼款，从何明强他们那里暂时将房产证，土地使用权证解出来用用，何明强他们不但没有拒绝，还很配合地将购买宏大商业楼的总价提升到八百五十八。
这种通过虚抬高所购产业出售总价，然后以所购产业向银行贷款这一招后世很常见。
不过为了让宏达地产公司帮忙担保，萧毅是真正出大血了——额外支付了五万。
有商业楼作抵押，又有企业愿意担保，贷款其实并不是太难，就算没有张斌帮忙，萧毅自己也能贷下来，只是稍微麻烦点，贷款下来的时间长点而已。
有张斌出面银行的办事效率高了无数倍，只用了不到两个小时就将萧毅提供证明材料验证好了。
萧毅提供的所有资料都是真实有效的。
有商业楼作抵押，还有宏达地产作为担保方，最主要的还有张斌出面，只用了半天的时间贷款审核就通过了。
不过贷款金额没有萧毅预期的七百五十万那么高，方主任只答应了六百万的贷款。
六百万将宏大商业楼的购房款全部付清，还能剩下两百多万，萧毅也已经非常满意了。
审核虽然通过了不过放贷没有那么快，需要一个星期后贷款才能划到萧毅的账号上。
……
萧毅买的宏大商业楼只是毛坯房，接下来还得找装修公司进行装修。
现在虽然有承接装修的私人公司，但是在这之前超市并没有出现过，装修公司也没有装修超市的经验。
好在萧毅前世经常去超市购物，超市的装修风格他记得，只需要找一家有经验的装修公司，让他们按照自己的要求进行装修就行了。
和三四家装修公司谈过之后，萧毅都没有找到符合他的要求的装修公司。
在和第五家装修公司谈过之后，萧毅觉得这家装修公司基本能达到了自己的要求了。
现在装修公司的生意可后世那么好，这家叫安居的装修公司也很久没有接到大单了。
所以当安居的老板郑凯，得知萧毅要装修的是整整两个楼面，有一千多平米的面积后，就差点将萧毅一行人当菩萨给供起来了。
在听了萧毅对装修的要求后，提出去现场实地勘察，勘察之后他们才能结合萧毅的要求设计装修方案。
这种合情合理的要求萧毅自然不会拒绝，当即带着郑凯和他的手下去了宏大商业楼。
一个多小时之后郑凯带着手下走出来，对萧毅说道：“萧总，我们勘察完了。”
得知不是张斌的宏达地产公司来贷款，方主任刚才提着的心一下子就放了下来。
方主任看着萧毅，问道：“这位是张公子你的朋友……”
张斌打断道：“算是吧，不过我们昨天才认识。”
萧毅嘴角抽了抽，“马币，你还不如不说呢。”
不过让萧毅意外的是，方主任虽然听懂了张斌话中的意思，却并没有因次冷落他，也没有质疑萧毅的年龄。
别怪方主任看到萧毅后没有对他的年纪提出质疑，因为他心里非常清楚眼前这二位是什么人，他们愿意带着萧毅来贷款，就足以说明这个叫萧毅的年轻人和张牛两位关系非常好。
另一个重要的原因是因为信贷部这个季度的贷款任务还没有完成。
之前那位叫杨丽的信贷员去叫方主任的时候，为了让方主任快点下去，就对他说是下面来了一个要贷几百万的大客户。
如果来的客户真能贷下几百万，方主任就再也不用为这个季度的贷款任务还没有完成发愁了，所以他才立即和杨丽一起过来了。
方主任热情的说道：“你来我们银行贷款我非常欢迎！锦城厂矿企业的领导我不敢说全都认识却也都脸熟，可你却很面生，不知道你是哪个厂的，在厂里是什么职位，你们厂想要贷多少款？
不过这些都不重要，等会我派信贷员和你一起去你们厂做一个评估？现在我给你说说贷款的……”
当方主任介绍到贷款的利息的时候，萧毅被深深地震惊到了。
半年期，半年至一年期的年利率居然高达11.34；一年至三年的12.78；三至五年期14.4;五年以上居然搞到19.26。
这和后世4至5的年利率相比，这么高的年利率简直和抢没什么区别！
难怪现在的人都有不愿意到银行贷款呢。
在听到贷款的年利率那么高的时候，萧毅都有了放弃贷款的想法。
只是刚刚有这个想法萧毅又想起了已经签订了的合同来。
如果不贷款自己就没钱支付全款，不能按照合同支付全矿何明强他们肯定会翻脸。
一旦何明强他们翻脸按照合同执行，自己已经付了的一百五十八万，就肯定拿不回来了。
现在锦城还没有超市出现，后世超市生意那么火爆，萧毅相信自己超市的生意肯定也差不了。
一年期限的年利率虽然高达11.34，但只要超市的生意火爆，这点利息根本就不用放在心上，所以这款还必须得贷。
下定了决心的萧毅等到方主任滔滔不绝的将贷款条例说完后，这才说道：“方主任，我不是工厂的，我要办的是个人贷款，个人贷款的年利率会不会低点啊？”
听到是个人贷款方主任的热情一下子就没了。
“个人贷款啊！个人贷款年利率不仅不会低，还因为个人不能提供相对应的担保的财产，我们银行是不会贷款给个人的，要不然贷款下去后你拿着钱跑了，我们去哪里找你去啊！”
说完之后方主任偷偷看向坐在一边没说话的张斌，发现他有点不高兴于是松口道：“本来个人贷款我们是不会放贷的，不过你是张公子亲自带来的，只要你能提供相对应的财产作为担保，或者找到有能力为你担保的人担保，贷款的事还是可以商量的。”
“抵押我准备好了的，方主任你看这个做担保行不行？”
说着萧毅将房产证，土地使用权证等证明拿出来递了过去。
为了能尽快拿到售楼款，从何明强他们那里暂时将房产证，土地使用权证解出来用用，何明强他们不但没有拒绝，还很配合地将购买宏大商业楼的总价提升到八百五十八。
这种通过虚抬高所购产业出售总价，然后以所购产业向银行贷款这一招后世很常见。
不过为了让宏达地产公司帮忙担保，萧毅是真正出大血了——额外支付了五万。
有商业楼作抵押，又有企业愿意担保，贷款其实并不是太难，就算没有张斌帮忙，萧毅自己也能贷下来，只是稍微麻烦点，贷款下来的时间长点而已。
有张斌出面银行的办事效率高了无数倍，只用了不到两个小时就将萧毅提供证明材料验证好了。
萧毅提供的所有资料都是真实有效的。
有商业楼作抵押，还有宏达地产作为担保方，最主要的还有张斌出面，只用了半天的时间贷款审核就通过了。
不过贷款金额没有萧毅预期的七百五十万那么高，方主任只答应了六百万的贷款。
六百万将宏大商业楼的购房款全部付清，还能剩下两百多万，萧毅也已经非常满意了。
审核虽然通过了不过放贷没有那么快，需要一个星期后贷款才能划到萧毅的账号上。
……
萧毅买的宏大商业楼只是毛坯房，接下来还得找装修公司进行装修。
现在虽然有承接装修的私人公司，但是在这之前超市并没有出现过，装修公司也没有装修超市的经验。
好在萧毅前世经常去超市购物，超市的装修风格他记得，只需要找一家有经验的装修公司，让他们按照自己的要求进行装修就行了。
和三四家装修公司谈过之后，萧毅都没有找到符合他的要求的装修公司。
在和第五家装修公司谈过之后，萧毅觉得这家装修公司基本能达到了自己的要求了。
现在装修公司的生意可后世那么好，这家叫安居的装修公司也很久没有接到大单了。
所以当安居的老板郑凯，得知萧毅要装修的是整整两个楼面，有一千多平米的面积后，就差点将萧毅一行人当菩萨给供起来了。
在听了萧毅对装修的要求后，提出去现场实地勘察，勘察之后他们才能结合萧毅的要求设计装修方案。
这种合情合理的要求萧毅自然不会拒绝，当即带着郑凯和他的手下去了宏大商业楼。
一个多小时之后郑凯带着手下走出来，对萧毅说道：“萧总，我们勘察完了。”