老板并没有动身而是转头看向萧辉龙，问道：“他说的能算数？你们真打算买我这店面？”
不等萧辉龙回答张卫国就抢先说道：“当然算数了，你别看他年龄最小，却是我们这些人的老板。”
“他……这位小伙子是你们的老板？”
老板一脸的难以置信。
“虽然成为年龄比我们还小的老板的手下有些丢面子，不过这是事实，他真是我们的老板。”
满脸黑线的萧毅看向萧辉龙四人，“我让你们感觉丢面子？”
萧辉龙四人装着没看到萧毅那要想要吃掉他们的眼神，嘿嘿一笑将目光转向其他方向。
回了回神老板看着萧毅，道：“小伙子，不得了啊，这么小的年纪就开始做生意了，今后的成就肯定不得了啊！”
老板只是随口夸夸萧毅而已，只是他肯定想不到他这随口一夸竟然一语成真，萧毅今后的成就达到了让他只能仰望的程度。
萧毅笑了笑，道：“谢老板吉言了！你是不是先将地契拿来我们看看，然后我们在谈价格啊！”
不怪萧毅小气要看了地契才和老板谈价，因为有着后世经历的他知道，后世无数人在城市买的房子都只有房产证，连土地使用权证都没有。
即使有少数有土地权证的，土地权证也是有期限的，最高70年，次一等的50年，甚至还只有30年土地使用权的。
90年代很多地方还没有土地所有权证，这个时候的地契就相当于后来的土地所有权证。
有了地契这个证，买的房子从上到下、包括地皮都是地契所有人的，而且还是永久的。
后世京城一座稍微好点的四合院为什么会被炒至几亿甚至几十亿，都是因为这些四合院有土地永久使用权证。
知道萧毅这是不放心，老板热情的连声应道：“这是应该的……”
老板很快就将地契拿了出来递给萧毅。
萧毅接过地契后看了一下上面记载的所有人名字，面积、坐落、四至边界、出让条件，最后将目光定在了地契上那个红色房管所官印上。
有了这个房管所印章，说明这张地契是经过房管所验契，应给缴纳的所以税费都缴纳了的，这张地契是具有法律效力的。
将地契递给过后马老板就一直观察着萧毅。然而让马老板失望的是从接过地契到后面将地契还回，萧毅的脸上甚至是眼神都还是像之前一样，并没有表现出其他任何多余的情绪。
没从萧毅身上得到任何对自己接下来谈判有用的信息，马老板忍不住在心里暗骂道：“这他么还是小孩吗，怎么比那些六七十岁的老人还要稳沉啊！”
萧毅将地契递还给老板后说道：“马老板，你这间店打算以什么价位出售？”
“二十五万！”马老板报出了价。
“马老板，你抢人啊，这么大点一个店铺你竟然要买二十五万。”没等萧毅说话张卫国就大声叫道。
马老板并没有生气，而是笑着说道：“我这店面位置好，面积也不小差不多有就是个平方。面积大位置也好，所以我这店的生意一直都很好，你们买下后最多一年就能将二十五万赚回来，所以二十五万非但不贵你们反而赚大了，要不是我家出了事我的回去，今后可能也没机会来这里做生意了，给我三十万我也不会卖的。”
这话谁信谁傻。
现在住房才五六百一平米，当然住房售价本来就没有商铺的售价高一两倍也是有的，这个商铺还是商贸繁华地段的旺铺，价格比其他地方商铺高一些也是理所当然的。
可在高那也得靠谱才行啊！
马老板喊出二十五万的价格靠谱吗？当然不靠谱，而且还非常不靠谱。
这间店铺的实际使用面积只有八十六平米左右，按照马老板喊出的价格计算，每平米高达三千多，这就高的有点离谱了。
萧毅不是一点调查都没做就贸然来锦城买店铺的。他调查过锦城虽是省会城市，一般商铺的价格也就在一千至一千二左右每平米之间。
虽说春西路是商贸繁华地带，这里商铺的售价比普通商铺要高很多，但也不可能比普通地段商铺高出两倍这么离谱，这纯粹就是马老板在漫天叫价。
漫天要价，就地还钱这是正常的谈判手段。
萧毅压了压手将还要说话的张伟制止住，然后笑眯眯地看着马老板，道：“马老板，你是不是看我们年轻，觉得好骗就漫天要价啊！”
马老板做了好几年的生意了，早就将后脸神功炼到很身的程度了，但饶是如此本来就是这想法的马老板在被萧毅当面揭穿后，还是觉得老脸有些发烫。
“萧小老板说笑了，我这可是繁华地段的旺铺二十五万真没有漫天叫价。”
萧毅嘴角向上一翘，道：“反正我就是认定你是看我年龄小故意漫天叫价了，既然马老板你漫天要价那我也只能就地还钱了……十万。”
这价杀得太狠了，直接让马老板不顾形象的跳脚大叫道：“十万，你开玩笑呢！”
萧毅一脸淡然的笑容，“没开玩笑啊！你这店只有八十六平米左右，现在商铺的价格在一千字一千二之间，十万这个价格比一般地段商铺的平均售价还高了两百多呢。”
“我这可是旺铺！有你这么还价的吗？”马老板有点咬牙切齿地*着。
萧毅笑道：“就是考虑到是旺铺我才还十万这么高的价格的，要不然我就还价八万了。”
看到萧毅那张小的很是灿烂的脸，马老板有一种一巴掌抽过去的冲动。
咬了咬牙将抽萧毅的冲动压下，马老板还价道：“二十万，不能在少了。”
萧毅一副果然如此的表情个，说道：“一下降了五万块，马老板刚才你果然是欺我年少故意漫天要价想骗我的，要不你不会一下降这么多的。十万，这个价不低了。”
老板并没有动身而是转头看向萧辉龙，问道：“他说的能算数？你们真打算买我这店面？”
不等萧辉龙回答张卫国就抢先说道：“当然算数了，你别看他年龄最小，却是我们这些人的老板。”
“他……这位小伙子是你们的老板？”
老板一脸的难以置信。
“虽然成为年龄比我们还小的老板的手下有些丢面子，不过这是事实，他真是我们的老板。”
满脸黑线的萧毅看向萧辉龙四人，“我让你们感觉丢面子？”
萧辉龙四人装着没看到萧毅那要想要吃掉他们的眼神，嘿嘿一笑将目光转向其他方向。
回了回神老板看着萧毅，道：“小伙子，不得了啊，这么小的年纪就开始做生意了，今后的成就肯定不得了啊！”
老板只是随口夸夸萧毅而已，只是他肯定想不到他这随口一夸竟然一语成真，萧毅今后的成就达到了让他只能仰望的程度。
萧毅笑了笑，道：“谢老板吉言了！你是不是先将地契拿来我们看看，然后我们在谈价格啊！”
不怪萧毅小气要看了地契才和老板谈价，因为有着后世经历的他知道，后世无数人在城市买的房子都只有房产证，连土地使用权证都没有。
即使有少数有土地权证的，土地权证也是有期限的，最高70年，次一等的50年，甚至还只有30年土地使用权的。
90年代很多地方还没有土地所有权证，这个时候的地契就相当于后来的土地所有权证。
有了地契这个证，买的房子从上到下、包括地皮都是地契所有人的，而且还是永久的。
后世京城一座稍微好点的四合院为什么会被炒至几亿甚至几十亿，都是因为这些四合院有土地永久使用权证。
知道萧毅这是不放心，老板热情的连声应道：“这是应该的……”
老板很快就将地契拿了出来递给萧毅。
萧毅接过地契后看了一下上面记载的所有人名字，面积、坐落、四至边界、出让条件，最后将目光定在了地契上那个红色房管所官印上。
有了这个房管所印章，说明这张地契是经过房管所验契，应给缴纳的所以税费都缴纳了的，这张地契是具有法律效力的。
将地契递给过后马老板就一直观察着萧毅。然而让马老板失望的是从接过地契到后面将地契还回，萧毅的脸上甚至是眼神都还是像之前一样，并没有表现出其他任何多余的情绪。
没从萧毅身上得到任何对自己接下来谈判有用的信息，马老板忍不住在心里暗骂道：“这他么还是小孩吗，怎么比那些六七十岁的老人还要稳沉啊！”
萧毅将地契递还给老板后说道：“马老板，你这间店打算以什么价位出售？”
“二十五万！”马老板报出了价。
“马老板，你抢人啊，这么大点一个店铺你竟然要买二十五万。”没等萧毅说话张卫国就大声叫道。
马老板并没有生气，而是笑着说道：“我这店面位置好，面积也不小差不多有就是个平方。面积大位置也好，所以我这店的生意一直都很好，你们买下后最多一年就能将二十五万赚回来，所以二十五万非但不贵你们反而赚大了，要不是我家出了事我的回去，今后可能也没机会来这里做生意了，给我三十万我也不会卖的。”
这话谁信谁傻。
现在住房才五六百一平米，当然住房售价本来就没有商铺的售价高一两倍也是有的，这个商铺还是商贸繁华地段的旺铺，价格比其他地方商铺高一些也是理所当然的。
可在高那也得靠谱才行啊！
马老板喊出二十五万的价格靠谱吗？当然不靠谱，而且还非常不靠谱。
这间店铺的实际使用面积只有八十六平米左右，按照马老板喊出的价格计算，每平米高达三千多，这就高的有点离谱了。
萧毅不是一点调查都没做就贸然来锦城买店铺的。他调查过锦城虽是省会城市，一般商铺的价格也就在一千至一千二左右每平米之间。
虽说春西路是商贸繁华地带，这里商铺的售价比普通商铺要高很多，但也不可能比普通地段商铺高出两倍这么离谱，这纯粹就是马老板在漫天叫价。
漫天要价，就地还钱这是正常的谈判手段。
萧毅压了压手将还要说话的张伟制止住，然后笑眯眯地看着马老板，道：“马老板，你是不是看我们年轻，觉得好骗就漫天要价啊！”
马老板做了好几年的生意了，早就将后脸神功炼到很身的程度了，但饶是如此本来就是这想法的马老板在被萧毅当面揭穿后，还是觉得老脸有些发烫。
“萧小老板说笑了，我这可是繁华地段的旺铺二十五万真没有漫天叫价。”
萧毅嘴角向上一翘，道：“反正我就是认定你是看我年龄小故意漫天叫价了，既然马老板你漫天要价那我也只能就地还钱了……十万。”
这价杀得太狠了，直接让马老板不顾形象的跳脚大叫道：“十万，你开玩笑呢！”
萧毅一脸淡然的笑容，“没开玩笑啊！你这店只有八十六平米左右，现在商铺的价格在一千字一千二之间，十万这个价格比一般地段商铺的平均售价还高了两百多呢。”
“我这可是旺铺！有你这么还价的吗？”马老板有点咬牙切齿地*着。
萧毅笑道：“就是考虑到是旺铺我才还十万这么高的价格的，要不然我就还价八万了。”
看到萧毅那张小的很是灿烂的脸，马老板有一种一巴掌抽过去的冲动。
咬了咬牙将抽萧毅的冲动压下，马老板还价道：“二十万，不能在少了。”
萧毅一副果然如此的表情个，说道：“一下降了五万块，马老板刚才你果然是欺我年少故意漫天要价想骗我的，要不你不会一下降这么多的。十万，这个价不低了。”