第598章租售合同，超前消费(1/2)

“夜儿，这事你怎么看？”

嬴政眉头微蹙，看向了嬴子夜。

咸阳城那些官员与贵族们此举有些急切了。

是害怕来迟了没好地方住？

这是不是太急切了一些？

嬴子夜也有些无语。

那些官员不来帮忙就算了。

还想要提前入驻新都城？

当官的就可以为所欲为吗？

“父皇，你说过让他们免费入住还是需要购买？”

“或者说需要有功劳才可以获得入住的资格？”

嬴子夜可不知道政哥是怎么打算的。

这些事情他可没有关注过。

他只负责造出来，怎么入住是政哥的事情。

不过政哥如今问起他来，他也不介意多说几句。

“这个倒是没有公布出什么消息来。”

“寡人当时都还没想好入住的事情。”

“因为那时候认为需要很长的时间才能建成新都城。”

“也就没有去想这些事情，想那么早有什么用。”

“不过现在一下子增加了那么多人一起建造，是时候该想想后续的事了。”

嬴政之前可是没想过这事情。

如今那些官员贵族们提起这事。

他也不是不可以先想想如何入住新都城的问题。

对于子夜那灵活的脑子，他是一万个放心。

因此想看看子夜是怎么想的。

嬴子夜闻言点点头，政哥还没有发布入住消息。

那其中可以操作的地方很多。

就看政哥想要怎么去处理这件事了。

“父皇，儿臣这里有几个方案。”

“或许您可以挑选几个认为是适合的方案出来。”

嬴子夜一时间脑海中飞出了很多想法。

反正些工程都是大秦府库掏钱造出来的。

不能无偿贡献出来。

毕竟大秦需要花钱的地方太多了。

不回笼一些钱财的话，一个搞不好就库房空虚了。

办法有很多，比如说把这里的房子卖出去。

还有就是租出去，不够钱的人还可以交首付分期付款。

办法多的是，反正就是不能便宜了那些官员。

那些官员可是不差钱，他们的钱财有时候多到不知放哪去好。

“哦？”

“真有办法？”

“快说来听听。”

嬴政感觉问对人了。

他暂时是一个想法都没有。

可是子夜却说有好几个想法。

他也想要听听这些办法如何。

要知道大秦府库最近建造的地方太多。

府库有些入不敷出了，再继续这样下去可就不妙了。

如今府库也是在苦苦支撑着而已。

也就是各种美食以及水泥红钻自行车等物品还有收入。

否则大秦府库早就再次空虚了。

这也是他近期需要解决的难题之一。

王离、蒙毅、章邯三人也静静地看着殿下。

殿下的思维与众不同，肯定有什么新见解。

他们都想要知道殿下会怎么样做。

“很简单啊，我们可以按地段卖房子。”

“越靠近天下第一宫的就越贵。”

“官员的话，有大功绩以及大贡献的可以赠予一套院落。”

“而那些贵族与商贾的话，可以全款购买。”

“不管是谁，都可以购买，除了某些地

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   第598章租售合同，超前消费(2/2)

段因为身份不够，不能买之外。”

“其余的地方都可以用钱来购买房子。”

“若是不够钱的话，还可以支持分期付款。”

“不管是院落还是三层楼房都可购买或者出租出去。”

“这样大秦府库就不会亏了。”

“到时候大家签署一份租售合同即可。”

“这就叫超前消费，预知未来钱。”

嬴子夜给自己倒了一杯茶水，端起轻轻抿了一口。

房地产嘛，这一行的办法实在是太多了。

他这房子没有年限，买到就是赚到，否则时间太短了可不好。

若是来个70年产权的话，估计很多人都怨气冲天的。

考虑到以后房子可能要收回去改造，因此设置了个bug。

若是以后是有拆迁，大秦府库不会赔钱。

只会安排同等的房子作为补助，不会有什么钱赔付的。

“殿下，这分期付款与出租......”

“这是什么？”

“怎么没听过？”

蒙毅三人听得津津有味。

感觉殿下头头是道，说得好有道理。

可是突然冒出一个分期付款与出租来。

一下就把他们搞懵了。

嬴政也有些听不懂，好奇的竖起了耳朵。

嬴子夜有些愣神，一时间说得有些嗨了。

忘了他们不知道这分期付款与出租的含义。

“这个分期付款，你们可以理解客户钱不够，分批给的意思。”

“比如说这一套房子需要一百万钱，先支付个首付百分之三十的钱。”

“剩下的钱每个月给一些，这样做需要一些利息。”

“可以分十年、二十年、甚至是三十年来还清这笔钱。”

“这笔钱相当是大秦府库借给他们的，以后需要还的。”

“出租的话，就是平民没钱买房子，但是也可以租住。”

“只需要每个月缴纳一定的钱，就可以继续住着，这就是出租。”

嬴子夜絮絮叨叨的把这分期付款以及出租的相关事宜讲了一遍。

在场之人听后无不目瞪口呆。

这房子还可以这样操作？

这真是刷新他们的眼界了。

几人按照嬴子夜的说法推算了一番。

结果得出了一个惊人的事实。

原本一百万钱的房子，通过这种方式来卖出去。

加上产生的那些利息，二三十年后。

价格翻倍，需要大概两百万钱一套。

这一结果让人惊诧，对于利息这一点可以理解。

借那么多钱给你们买房子，不收取一些利息的话。

那大秦府库岂不是很亏么？

很多人可能不会这样购买，毕竟这算起来太贵了。

但是，宣传得好的话，缺钱的人应该也会考虑购买的。

出租就更加好理解了，给钱就给你住。

不给钱你哪边凉快哪边待着去。

这就有些像是酒肆的房舍一般。

不过这是可以长期居住，不像酒肆的按天算。

这个出租可以长期，按月来租或许按年来租都行。

“殿下，这办法真是妙极了。”

“不过这样算起来那么贵，会有人买吗？”

蒙毅几人都忍不住伸出了大拇指。

这些办法他们是想不出来的。

也不知道殿下这脑子是怎么长的。

这想法果然是与众不同。