第436章 延长租约、再承包荒山(1/2)

娅岚小宝宝的回答是吐了一串口水泡泡。

“你妹妹跟你小时候简直一模一样，你那会儿也是话痨，还有特别活泼喜欢凑热闹。”苏妘笑看着二女儿道。

许娅宛心里头虽有火气，可是面对可爱的小宝宝，她也发不出火。

毕竟这是她第一次当姐姐，对弟弟妹妹有浓郁的呵护之情。

想当初许娅灵刚当姐姐时，也对娅宛这个妹妹非常稀罕，经常背着妹妹去玩。

尽管她自己身躯弱小，娅宛妹妹长得白白胖胖的，想背起妹妹并不容易，但她没有任何怨言。

第一回背妹妹时，许娅灵还被妹妹拽得往后摔倒，整个人压着许娅宛这个胖娃娃……

现在娅岚小宝宝和昀宝宝长得都不胖，许娅宛又已经七八岁了，起码她不用经受阿姐曾经经历过的“磨炼”。

只是，娅岚小宝宝也太会捣乱了。

今天许娅灵的爱书被娅岚小宝宝尿湿了，以后她绝对会对两个宝宝能躲则躲，照顾弟弟妹妹的重担便会落在许娅宛一人肩上。

而许娅宛还未意识到，磨难的日子如今才刚刚开始……

果山上的别墅竣工了。

许庭前几日每天都很晚才回家，就是因为别墅施工结束，他要负责清点剩余的材料，打扫山上的卫生。

收尾时，许庭便给大部分工人结清了工资，只留下梁师傅和他的两个助手。

别墅修好了，但是装修还得仰仗梁师傅。

关于如何装修，许庭没有定下来，他要向梁师傅咨询这方面的问题，再和家里人商量商量。

现在是五月，距离暑假还有两个多月。

他要尽快安排装修事宜。

梁师傅却告诉许庭别急着装修，在那之前他要先去做一件事。

“你这座山是被你租来的，而不是你买断的吧？”

等许庭承认后，梁师傅沉声说：“本来这事不该我多嘴，你们村里也不一定会有我说的那些问题……但是，为了保险起见，我建议你还是把这座山买下来。”

许庭一时半会没理解他为何这么说。

看许庭面露疑惑，梁师傅解释了起来。

“我在市里做建筑设计时，就遇到过因为土地产权问题而产生争执的情况，你这别墅到时候可能也会产生纠纷。”

许庭这才恍然大悟。

这倒是他没有考虑过的事，因为前世他没有那个能力大肆修建房屋，根本没遇到过产权纠纷之类的问题。

但此刻经梁师傅提醒，许庭想起来前世自己曾在网上看到过相关报道，当时新闻里好像提到了“违建”“强行拆除”等字眼。

按许庭的思维，这山被他租下来了，那么起码在有效的三十年租期内，他想在山上怎么折腾都行。

可看样子，或许是他想法过于天真了。

“梁师傅你说得对，为了保险起见，我还是把这座山买下来吧！”

许庭果断道。

大郭村就是个落后的小村庄，这儿的山并不值钱，他以前是不清楚自己能在山上折腾出多大的成就，加上那会儿钱也不是很多，才选择了租山。

如果那会儿他就知道土壤增肥液的存在，身家也像现在这么可观，他绝对会直接和村支书谈买山的事。

眼下村里人都知道他靠这座山挣了钱，只怕买山就不是那么容易的事了……

即便如此，许庭也不得不去办。

但要想个办法才行……

隔天，许庭就去找村支书了。

村支书是许狗剩、许狗蛋兄弟俩的亲叔叔，之前许庭和许狗剩又吵又打的，影响了两家的关系。

于是支书见许庭来找自己，就似笑非笑说了一通酸话。

许庭并不在意。

他漫不经心地说：“自从我包山后，我家日子过得蒸蒸日上，实不相瞒，这靠的就是山上的水果。”

村支书皮笑肉不笑：“是哦，廿四运气好啊，一座废山到了你手里，直接成宝山了，早知道会变成这样，俺自个儿当初就把山包下来。”

可这话他也只是说说罢了。

如果真是山的问题，为什么隔壁那两座山的主人，没能像许庭这样赚钱？

别说赚钱了，那两家的果园到现在都没成型，山上的果树去年才开始结果子，稀稀拉拉的，味道也一般，跟许庭家的根本没法比。

聪明人都知道这里头有猫腻。

偏偏无论他们想破了脑袋，也想不出关键。

所以他们只能眼馋地看着许庭家日渐富贵。

“这种树，是讲究诀窍的。要是随随便便什么人在山上种树，都能有我的成绩，那大郭村早就脱贫致富了，你说是不是啊支书？”

许庭一言道出真相，得意又残酷的语气，让人恨得磨牙。

村支书哼了哼，坐在门槛上抽烟，不接茬了。

许庭慢悠悠地在他面前蹲下，“支书，你想不想带大郭村富起来？”

村支书睐了他一眼，“说的轻巧，除非你肯把你发家致富的秘诀说出来。”

“说出来是不可能的了。”许庭半点不犹豫，“不过我可以带带大伙儿。”

这话一出，村支书的神色一动。

“你啥意思？”

许庭淡淡地说：“村里的山应该还有好几座没被分包出去吧？要是我把这些山都给承包下来，整得跟我家这座山差不多，你说我们村会不会出名？”

村支书听得瞪直了双眼！

他第一反应是：“好家伙！你胃口也忒大了！”

许庭做了第一个吃螃蟹的人，包山致富，后面也不乏跟随他步伐的人，但无一例外都失败了！

大郭村附近的山地，实际上并非都适合种植果树！

就算种了果树，也要耗费大量精力去伺候。

而且种的都是当地常见的水果，不值钱。

其他人倒想学许庭种砂糖橘，可是正常情况下，种砂糖橘是一件繁琐细致的活儿，并不能像许庭这般种下就不必多做理会。

因此仿造许庭的村民至今没能收获成果。

假如许庭肯交出他的独家秘方教大家培育砂糖橘，那情况势必不同。

激动的村支书将许庭的意思给曲解了。

“你真愿意包山教大家种砂糖橘？？？”

“支书，我想你是误会了哈，我只是说可以在山上都

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   第436章 延长租约、再承包荒山(2/2)

种满果树。”

许庭笑呵呵地回答，“如果你愿意将剩余的山出租给我，那我自然会再打造出几座果林，到时候，村里的人可以到我这儿干活，我会给他们发工钱的。”

开玩笑，赚钱的秘方怎能拿出来与人分享呢？

村支书显然不会喜欢这个答案，但他又能拿许庭如何？

如今许庭发家致富只有他一家人享受到成果，可要是真像许庭说的那样，整个村子估计都会受益。

不说远的，就算是将大郭村名下所属那几座荒山承包给许庭，每家每户也能分到一笔数目可观的钱。

何况，一旦许庭真做出成绩，政府也能看到大郭村的潜力，开始慢慢重视村子。

思来想去，答应许庭的条件是最好的选择。

村支书虽然有妒忌心，但他不至于连这点分辨的能力都没有。

叼着烟杆沉默了半天，村支书猛一咬牙，点头了。

“成！不过这包山的价格得再涨了。”

做买卖都讲究讨价还价的，村支书趁机提出加价的要求。

许庭也不含糊：“可以是可以，不过这样一来，我也有个条件。”

“你还有啥条件啊？”村支书叹了一口气，“都是一个村子的人，你吃肉，总得让大伙儿也喝点汤吧？”

许庭笑了笑：“别担心，我这条件并不过分。我想将所有山地承包的年限延长为最高年限。”

昨天梁师傅和许庭谈过别墅的产地权问题后，许庭就询问了宗权大伯和海叔，两人告诉他这山是买不了的。

因为大郭村附近的这几座荒山不是私人所属，只有各家各户的果园，才是私人所属的山。

所以许庭想要确保自己的别墅今后一直合法化，便得将山地的租期延长，然后再去补办建房所需的手续。

目前对于这方面查的不严，手续并不难办，唯一的难题是山地的租期。

这也是许庭今天来找村支书的原因。

他直接提出将剩下的山地承包，村支书也就不会想到他是为了保住自己的别墅才来谈判。

并且许庭提出的反感，对他和村民都是互利互惠的。

村支书没理由拒绝。

虽说如此一来，许庭要承受的经济压力骤然增加。

但他现今手头上储存了十来份土壤增肥液，因此他心里底气挺充足的。

听说许庭要延长租期，村支书心里头反倒有些高兴。

这样一来，风险全由许庭独自承担。

倘使日后许庭失败了，这几座荒山或许还能回收利用……

“嘿嘿，俺会和村里大伙儿商量商量的。俺们这山最长能承包七十年，你以前五块钱一亩地，租期三十年，现在价格嘛……肯定是要上涨的。”

村支书略微思索片刻，“前几年你租山恁会儿，猪肉是四块钱一斤，现下猪肉八块钱一斤，涨了一倍，租期你也要涨一倍多……”

“这样，租期七十年的一亩地五十块钱，剩下的几座荒山面积大概是三千多，俺就给你算一个整数三千亩！”

村支书一边翻着记录几座大山情况的本子，一边划拉着算盘算账，手里还夹着一根圆珠笔。

他将数字写在本子上，最后算出了一个数字：“全部加起来，就是十五万。”

这个数字出来后，村支书一下子没绷住表情，露出了一个阳光明媚的笑脸。

如果说刚才村支书还对野心勃勃的许庭有点眼红，导致他不是很乐意将山承包给许庭——总觉得这么一来，许庭像成了大郭村的地主，变得越来越有钱，把他这个村支书远远甩在屁股后头——可这一刻，看到十五万这个庞大的金钱数字，村支书心态立马转变。

这世上无论做什么事都是有风险的，即使许庭此时靠果山赚了钱，但以后会如何发展，谁也说不准。

说不定他承包的这几座荒山今后便砸在手里呢？

但是，只要许庭付了钱签了租约，这十五万就实打实的到了他们手中。

“廿四啊，你看要是莫啥问题，俺就帮你把租约备好？”

村支书望着许庭热情地道。

这回轮到许庭似笑非笑地注视着他，语气也学他之前的阴阳怪气：“支书你急什么啊，这么大笔钱，我不得考虑考虑啊？”

“我仔细想了想，我这么做对我自己好处不大啊，我一心为了村子，可是大伙儿不一定领我的情，说不定还都在心里眼红我赚钱，觉得我包这么多山，是想当大地主剥削大伙儿呢。”

承包荒山以后，许庭不担心水果质量不好，唯一担心的就是劳动力问题。

假如他包了这么多荒山后，一些坏心眼的村民仗着他急缺劳力，故意跟他狮子大开口要高工资呢？

虽说这可能是他多虑，却也不得不防。

否则荒山承包下来了，劳动力跟不上，那可就真砸手里了。

村支书连连摆头：“不可能！俺们村里是啥人你不清楚啊？都是一个族里的，一笔写不出一个许字，他们咋能这么缺心眼？”

可许庭仍是摇头。

“我觉得支书你还是找机会把大伙儿都召集起来，开个大会说明情况，咱们把话说清楚了再签约付钱。”

“我现在花大钱承包这几座荒山，其实是为了帮咱们村子打响名气，顺便改善大伙儿的生活条件，大伙儿要是不提供支持和帮助，那可真叫我寒心，我可不敢冒这个险啊。”

听许庭这话，似乎是后悔了？

村支书顿时大急。

十五万块钱啊！

这是一笔巨款啊！

他怎么能眼睁睁看着这么大笔钱飞走？

“你放心！俺一定会把这件事处理好！俺今儿个下午就发通知，召集各家代表晚上到宗祠开会。”

村支书信誓旦旦保证会给许庭一个满意的答复。

“好，那就麻烦支书了。”

许庭心里暗笑，面上却是不显山不显水。

十五万块钱，对村民们来讲是巨款，可于许庭而言，他轻轻松松就能拿出来。

建起一座二百平米的三层别墅，花了许庭三十万。

据梁师傅估算，装修好整座别墅得花十万左右。

两者相加是四十万。

他正好还有十七万多可挪用。

倘使能用这笔钱承包三千亩山地，租期为七十年，起码能让许庭省了许多后顾之忧。