第744章 请注意你的言辞(1/2)
在企业附近，打造科研人员的居民区？
想法还是蛮好的，只是太理想化。
一个地产商摇摇头：“以京城资源的匮乏，要做到很难！”
很难？赵垚似笑非笑说：“如此一来可以尽量避免。”
“科研人员把时间花在路上，毕竟京城现在已经开始堵车了。”
为了不堵车，就要把企业和居民区，打造在一起？
有一位大人忽然说：“有没有可能，赵先生的企业落户一地。”
“集中管理、集中建设，地方上可以给予相当的优惠。”
这不是，未来的产业园模式吗？
已经不是未来了，在岭南省侨州市边上。
早有了工业区模式！赵垚笑了笑：“我想知道能给我多少地皮。”
这家伙完全无视房地产商，简直是太狂妄了。
这个年代能开发房地产，绝对不是易于之辈啊。
不只是有权更有钱，还有足够的人脉资源。
敢无视这个时代地产商的，也许有，不包括眼前的少年。
小赵继续说：“六大项目和九大课题的模式，必须要科研和生产协同。”
“也就是不要远离科研机构，我考虑到京城人口膨胀的压力。”
少年开始讨价还价了，这让几位老将军有点不适应。
第一次看到，少年这么正儿八经呢。
过往少年在他们面前，都是以技术大咖，和教官身份出现。
第一次，以商人的形象，呈现在面前。
“所以我最远能接受二十公里，最小面积五平方公里能做到吗？”
大家都是震惊的看着少年，实在是太敢要价了。
二十公里倒是可以，五平方公里就有点多了。
其实小赵真不是漫天要价，二千米乘以二千米很多么？
有些大厂，一道围墙长度已经超过五百米了。
仅仅是一家电动车企业，没有一平方公里下不来。
小赵的电动车，绝非现在的电三轮，而是未来的电动汽车呀！
一个配套的锂电池企业，占地面积需要多大？
发动机企业占地面积多大？还有九大课题的高科技项目。
刚刚说话的那位大人摇摇头：“给你批一部分地皮是可以的。”
“即便是给你们一批优惠的地面，恐怕军方也没有足够的项目来交换吧？”
赵垚微微一哂：“就拿我们现在用来做服装厂的，那一块来说。”
“如果在那里开发商业地面的话，每平米土地的转让价格不会低于两千元。”
服装厂在三环内呢，绝对有着无限的潜力。
还有诸多的军产项目，那些赵垚都不知道的单位。
每一个都在市区呢，未来每一个都是爆款啊。
“换二十公里外一亩地，你要我多少钱？你觉得呢？”
“两块土地能等面积交换吗？我们是不是应该换算成市场价？”
少年精明的过分，几个房地产商心往下沉。
不好糊弄啊，这少年怎么这么精明呢？
“或者说我不跟你交换，按照正常的土地转让价格。”
“我跟你们签署最长期的，土地使用权转让合同。”
开什么玩笑？现在的军产位置都相当的好，有些甚至在一环内。
二环内更是比比皆是，跑出三环的标的都极少。
这些项目居然要跟自己，交
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第744章 请注意你的言辞(2/2)
换二十公里外的等面积土地。
把谁当成傻子吗？也许军方不会在意这些。
毕竟一向大公无私惯了，也不会和国家讨价还价。
但是赵垚不是，就算赵垚脑残，也不可能跟人家等面积交换呢。
“同时军方把市内的那些土地转让给我，我也会按照市场价给钱的。”
“然后我在这些地方，我开发商业项目或者是商业地产项目，各位以为如何。”
听赵垚这么一说，王老几人交换了一下眼神。
正如小赵所想的那样，本来军方真的就打算等面积交换算了。
没错，军方支持建设，但是军方也不是傻子。
别的且不说，大家知道一点。
但凡能占便宜的项目，赵垚不会吃亏。
而且他占的便宜不会自己落下，都会转给军方。
你瞧瞧六大项目和九大课题，衍生的利润他都花到哪里去了？
研发再研发，然后改善军方的经济条件，改善那些科学家的住房条件。
但是如果那些军产全部转让到地方以后，那可就不好说了。
咳咳！一位将军正色道：“我们觉得赵垚同志说的对。”
“事关军产的处置，我们将全权交给赵垚同志负责。”
如果是这几位老将军，最相信的人是谁。
必须是小赵同志，跟土豪王子殿下那边谈生意。
把十几亿的军工项目，硬生生谈到几百亿！
就凭这一点，几位老人就叹为观止，怎么可能不相信呢？
“军属产业会按照市价，卖给赵垚下属的建筑公司。”
“然后由他们进行开发或者是转让，希望地方上予以协助和支持。”
将来那些地产增值之后是谁的？而且正如赵垚所说的。
市中心的地产，和二十公里外的能一样价吗？
现在二十公里外还是远郊呢，即便是沿着最长街走。
走到二十公里外，那也是郊县地盘了。
在那种地方地皮值多少钱？在市中心区这些地皮又值多少钱呢？
地方上几位有点傻眼了，说实话跟着他们来的一帮房地产商。
实际上就像是闻到腥味的鳄鱼，就是打算来捡便宜的。
而且是捡大便宜的，如果能和军方好地段。
换算成自己的垃圾地段，那简直是一本万利。
现在启动开发房地产项目的每个人。都看到了京城未来房地产增值的空间、
大家不是看到别的，而是看到人均居住面积。
只有四点五平米这一事实，才想到市场空间无限的。
而且国家早在八零年，就已经提出要住房商品化。
尽管到现在为止已经过去六七年了，还没有真正实施。
但是实施只是时间的问题，何况现在已经允许房地产开发了。
跟十几年后不一样的是，现在能开发房地产的都是国企。
即便是国企这些领导，也是有着私心的。
毕竟创造的效益，他们是可以提取奖金的。
也可以为他们的职工提升待遇，但是这对军方有什么好处呢？
一位开发公司的老总摇摇头：“不是说要为经济建设让路吗？现在就是做贡献的时候了。”
“放屁！”
谁也没有想到赵垚直接开骂了，太没素质了！
地方上那位脸色一沉：“赵垚同志，请注意你的言辞！”