第427章 视察各大分部(1/2)

“我们神龙电器总共拥有2000多家连锁店，占据绝对的市场主导地位，除了果美和速宁，国内成规模的家电连锁企业寥寥无几，而且都非常弱小。帝都这边有大中电器，江渐一带有五星电器，西部有长乐电器，这三家所有的门店加在一起，还到200家……”

周启将大概情况做了汇报，言辞之间满是骄傲，以及对苏恒的崇拜。

“不要小看任何竞争对手！”

苏恒格外严肃道：“别忘了，我们神龙电器就是由小到大发展起来的。接下来，除非重大战略问题，具体管理工作都由你们一线管理人员亲历亲为。”

在他r的规划中，对于介入的各个行业，一旦做到成熟和规模化，他就会做到尽量放权。

“是的老板，我一定不会轻视任何对手。”

周启神色一肃，郑重答应。

“也不要把竞争对手赶尽杀绝，当我们找不到可以一战的对手时，也意味着我们将要走下坡路。”

对于垄断问题，现在国内还没有这个名词，《反垄断法》多年后才会颁布施行，中间还有太多的时间，苏恒有太多的办法可以规避这个问题。

“没有对手……意味着要走下坡路！”

周启点头的同时，又非常的疑惑，放眼整个家电零售市场，有资格挑战神龙电器的，还真找不到。

苏恒看出周启的心思，说道：“国内，我们吃肉的同时也要让别人喝点汤，我们真正的对手是家乐福、沃尔玛等等这些国际零售巨头，要想和它们掰手腕，我们还有很长的路要走，当务之急是先练好内功。”

“还是老板您高瞻远瞩！”

周启无限崇拜地说道。

说心里话，神龙电器在国内遥遥领失，他确实有点飘了，现在有一种坐上江山的感觉，而今天听苏恒一席话，让他豁然意识到，还有更强大的敌人和拦路虎，还有更漫长的路要走。

……

苏恒和周启聊过之后，前往神龙地产帝都分部。

帝都分部原经理张涛因为自作主张和作风问题被苏恒撤掉之后，现在的经理是孙少安，此人也是苏恒在魔都亲自挑选的帝都分部小组核心成员。

神龙地产目前的核心思想是以拿地为主、开发为辅、积累经验、图谋长远。

和神龙电器一样，神龙地产已迅速发展成为国内首屈一指的地产企业。

神龙地产魔都分部、帝都分部、花都分部、鹏城分部、以及在苏杭等主流中心城市，都拿下了大量潜力无限的地块。

众所周知，地产行业是一个资金密集行业，地产企业的快速扩张，离不开银行融资，而苏恒完全不存在资金问题，他随便从国外账户上转过来的零头，就足够神龙地产用于囤地扩张。

在苏恒眼里，神龙地产的真正对手是以首富李为首的港岛地产巨头，但是，苏恒前段时间做空港岛股市，使首富李等港岛巨头们损失惨重，他们在内地的扩张速度不得不放慢，更不是资金雄厚无比的神龙地产的对手。

又因为神龙地产资本雄厚，支付土地款非常及时，从未有过拖延，深受各地政府欢迎。

“老板，遵从你的指示，我们已与绿都帝产初步达成合作开发贡院六号地的意向书，合作的主要内容是以绿都地产为主导进行负责规划、设计和施工……老板你看还有没有需要修订的地方？”

孙少安边说边把一叠资料递给苏恒。

苏恒接过资料，边看边说：“贡院六号地必须做出一个经典流传的高端标杆性项目，这一点，我和绿都地产的老总程希做过交流，她也非常认可，因此我们才会与绿都地产合作开发。还有一点，你组织一批骨干力量

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   第427章 视察各大分部(2/2)

，在本次合作中学习积累开发高端项目的经验。”

“是的老板，我马上着手准备。”

周启答道。

苏恒这时也看完了合作意向书，又做了一些修改和补充，然后交给周启。

孙少仔细看过修改和补充的条款，止不住钦佩道：“老板考虑的太周全了。”

最后，周启再次提到用于“练手”的项目，“老板，我们的第一个项目丽景小区已完全竣工，总共456套住宅，全都是精装修……”

丽景小区是帝都分部的第一个项目，孙少安非常期待该项目投入市场之后一炮而红，同时又颇为担忧，因为国内地产项目极少有精装修的，特别又是全国首例取消了公摊面积……成本的大幅度增加，必然会反映到楼价上，他担心定价高出市场价太多的话，能否得到购买者认可，这些都需要投入市场后才能知晓。

“目前帝都楼市的供求关系怎么样？”

苏恒问道。

“从低迷的房价和成交量来看，应该是供过于求的，最起码不是供不应求。”

孙少安答道。

“这就是了，所以不必着急，我们又不需要回笼资金，建好了先放着，现在可以继续开发一个更大规模的普通住宅项目。”

“好的老板！”

孙少安振奋不已，总是拍地而不进行开发，总少了点真刀真枪的感觉。

嘀嘀嘀——

正在这时，苏恒的手机响起，接通，是周云春打来的。

“周校长，你不会是又为联想做说客的吧？”

苏恒半开玩笑道。

“看你小子说的，什么说客不说客的。不过，还是联想那档子事，我把你的看法和中科院的有关领导提了，联想那边还不死心，它们的老总刘川志，你应该认识的，他想和你当面谈谈。”

“谈也是浪费时间啊。”

苏恒直言道。

其实不用见面谈，他也知道刘川志会说什么，无非是更加深入的摆出联想的优势……但是，联想所谓的被公认的优势，在苏恒眼里根本不值一提，说白了，联想就是靠来料加工组装的一家伪高科技企业。

“那行，我直接给你推死了。”

周云春看苏恒态度坚定，只好作罢，不过还是提醒：“联想在国内高科技领域的地位举足轻重，又背靠中科院这棵参天大树，你要做好与其全面竞争的心理准备。”

“谢谢周校长提醒。”

苏恒认真地说道，他心里非常清楚，周云春说出这番话，说明是站在自己身边的。

不过，对于因为拒绝合作而得罪联想，苏恒根本就不在乎，至于中科院，他相信，中科院还不至于会打击报复，那样的话也显得中科院的格局太小了。

打完电话，苏恒又去丽景小区实地查看。

丽景小区的定位虽然是普通住宅，但是它的容积率、绿化、配套设施等等，绝对领先国内同级别地产项目。

苏恒实地看过之后，突然萌生一个念头，考虑让神龙集团的优秀员工以相对优惠的价格购买神龙地产的房子……神龙电器已经实行了类似的优惠措施，还有即将规模化生产的神龙汽车。

将来神龙集团的员工，住着神龙集团的房子、开着神龙集团的车、用着神龙集团的电器、吃着神龙集团旗下的食品饮料……造福国人，先造福自己的员工，想想就是很有意义的事情。

……

当天下午，苏恒暂时清闲下来，脑子里又浮现出宋茹的音容笑貌，纠结一阵之后，给宋茹打了个电话，得知宋茹还在忙工作，他主动提出放学时去接温小婉，毕竟答应了小姑娘这段时间多陪陪她的。