陈丽影、谭丽和王龙看到那人这么干脆，不约而同地有些警惕起来。
在他们看来，普通人这么有钱的好像凤毛麟角。
再加上刚刚梅志超接到的电话，陆副区长说的那些话，无疑是红眼病的人多了。
在大家都不是很富裕的时候，谁都看不惯有钱的人，哪怕那种有钱只是相对的，绝大多数人恐怕都是不能容忍的。
这人插队回城，应该也有几年的，哪里来的这么多钱？
尤其是梅志超已经明说，这些门店从学校租过来，只要300块钱一间，现在租他600，他甚至连犹豫都没有，该不会是什么阴谋吧？
他们都很想提醒梅志超，梅志超从他们的表情中，已经看出了他们的想法，但却佯装没有看见，接着问那人：“你看中了哪两间门店？”
“就是学校大门靠这边的顶头两间。”
第一间是600元每月，第二间是580元每月，一个月就是1180元，陈丽影、谭丽和王龙怎么看，他都不像是很有钱的人呀！
梅志超说道：“我们的规定是，门店租期一年一签，租金是一个季度一交，不要押金，水电费自理。
你们入驻后可以装修，但装修前必须把方案报给我们，我们不允许破坏性的装修。”
那人说道：“这个规矩我懂，遇到需要打墙打洞的，我们肯定会向你们事先说明，而且不管我之后怎么装修，将来退租的时候，至少要保证我们入驻之前的状态。”
梅志超点了点头。
那人又问了一句：“一年的租期是不是太短了，能不能三年一签？”
陈丽影、谭丽和王龙三人又是一愣。
做生意起步的时候，不都是抱着试试看的态度吗？
生意好希望长一点时间，生意不好巴不得一个月一签才好，他倒好，一年还嫌短，居然要签三年？
他们三个越来越觉得那人一定是另有目的的。
梅志超笑道：“你应该很清楚，随着户城的发展，我们这里的门店一定会不断升值得。以目前这个价跟你签三年，我们不划算。”
那人笑道：“问题是我们起步做生意也挺难的，要动用各种人脉和资源，这刚刚走上正轨的时候租期到了，这不闹心吗？
再说了，做了一年的生意，肯定会建立一个老顾客的群体，人家刚刚熟门熟路，我却要搬走，岂不是为他人做嫁妆吗？”
梅志超笑道：“我只能答应你，一年后，在同等价格上，你有优先续租权。”
那人笑道：“即便是那样，我也受不了你们坐地起价呀！你看这样行不行，按照南方的租赁方式，我们可以事先约定，你们每年按一定比例增长租金。
这样的话，我们双方的利益都得到了保证。”
其实梅志超就是用这种方式和学校定的合同，如果没有做过生意的人，是不懂，也不会想到这个方式的。
从这一点来看，对方应该是做过生意，而且还租过门店的。
但陈丽影、谭丽和王龙三人不懂，他们觉得对方没说明年减租金就够意思了，怎么还想到每年递增？
有病呀？
梅志超笑道：“行，那我们按每年百分之十的额度递增怎么样？”
那人犹豫了一下，问道：“能不能少一点？”
那人的表现，再次让陈丽影、谭丽和王龙感到意外。
在大家的思想观念中，不管是谈什么交易，一旦标出价格，要么你出钱，要么你放弃，不存在讨价还价的。
就像刚刚结束的展销会，还有就是现在销售的服装，多的上千元的电器，少的几十块的服装，从来就没有人想到要还价，这人谈门店租金这么大的事，居然还讨价还价，他到底想干什么呀？
梅志超却笑道：“看得出，你其实是个生意场上的老手，完全判断得出，这里的门面增值幅度，绝对不是百分之几的问题，翻跟头上涨是肯定的，只是翻几个跟头的问题。”
那人笑了笑：“要不在租期上再放宽一点时间，五年怎么样？”
梅志超点头道：“好，就五年！”
那人立即说道：“我们现在可以签合同吗？”
梅志超说道：“我们本来没打算外租的，所以没准备好合同，要不你留个联系方式，等我们合同的条款弄出来后，再联系你，你看行不行？”
“这样，”那人从口袋里掏出一张存款折子，上面有三千块钱，他对梅志超说道：“合同你慢慢弄，今天我们可以简单签个协议，这三千块钱就算我的押金，你们打个收据给我。
等你们合同条款弄出来后，我们再重新签订，押金的话多退少补。
如果你们担心折子有假的话，我现在就去把钱取出来，你们稍等一下可以吗？”
看到他一脸诚恳的样子，梅志超当然相信他，可想到陈丽影、谭丽和王龙三人，貌似心里一点都不踏实，有必要跟他们沟通和解释一下，这才叫那人取钱去。
那人离开后，王龙第一个开口：“老梅，小心有诈！”
“为什么？”梅志超问道。
“这还用问吗？”王龙说道：“你就看看他那样子，哪一点像是有钱人？夫妻两个都是插队回来的，参加工作才几年？而且如果工作单位好的话，根本不会想到出来生意。
工作单位不行的，哪里来的那么多钱？”
梅志超反问道：“你看上去像是有钱人吗？”
王龙眨巴着眼睛反问道：“你什么意思？”
梅志超解释道：“别忘了，你3000块钱入的百分之五的学舟公司的股份。
我们这次展销会，从山本、立花和商业局那年分得到利润分成，一共是37万，你的百分之五是多少钱呀？而且不包括旗袍这段时间的销售分成。
现在差不多已经是两个万元户了，谁看得出你这么有钱？”
王龙浑身都鸡皮疙瘩都冒出来。
他愣了好一会，才说道：“不不不，老梅，这账不能这么算。”
梅志超问道：“你什么意思？”
陈丽影、谭丽和王龙看到那人这么干脆，不约而同地有些警惕起来。
在他们看来，普通人这么有钱的好像凤毛麟角。
再加上刚刚梅志超接到的电话，陆副区长说的那些话，无疑是红眼病的人多了。
在大家都不是很富裕的时候，谁都看不惯有钱的人，哪怕那种有钱只是相对的，绝大多数人恐怕都是不能容忍的。
这人插队回城，应该也有几年的，哪里来的这么多钱？
尤其是梅志超已经明说，这些门店从学校租过来，只要300块钱一间，现在租他600，他甚至连犹豫都没有，该不会是什么阴谋吧？
他们都很想提醒梅志超，梅志超从他们的表情中，已经看出了他们的想法，但却佯装没有看见，接着问那人：“你看中了哪两间门店？”
“就是学校大门靠这边的顶头两间。”
第一间是600元每月，第二间是580元每月，一个月就是1180元，陈丽影、谭丽和王龙怎么看，他都不像是很有钱的人呀！
梅志超说道：“我们的规定是，门店租期一年一签，租金是一个季度一交，不要押金，水电费自理。
你们入驻后可以装修，但装修前必须把方案报给我们，我们不允许破坏性的装修。”
那人说道：“这个规矩我懂，遇到需要打墙打洞的，我们肯定会向你们事先说明，而且不管我之后怎么装修，将来退租的时候，至少要保证我们入驻之前的状态。”
梅志超点了点头。
那人又问了一句：“一年的租期是不是太短了，能不能三年一签？”
陈丽影、谭丽和王龙三人又是一愣。
做生意起步的时候，不都是抱着试试看的态度吗？
生意好希望长一点时间，生意不好巴不得一个月一签才好，他倒好，一年还嫌短，居然要签三年？
他们三个越来越觉得那人一定是另有目的的。
梅志超笑道：“你应该很清楚，随着户城的发展，我们这里的门店一定会不断升值得。以目前这个价跟你签三年，我们不划算。”
那人笑道：“问题是我们起步做生意也挺难的，要动用各种人脉和资源，这刚刚走上正轨的时候租期到了，这不闹心吗？
再说了，做了一年的生意，肯定会建立一个老顾客的群体，人家刚刚熟门熟路，我却要搬走，岂不是为他人做嫁妆吗？”
梅志超笑道：“我只能答应你，一年后，在同等价格上，你有优先续租权。”
那人笑道：“即便是那样，我也受不了你们坐地起价呀！你看这样行不行，按照南方的租赁方式，我们可以事先约定，你们每年按一定比例增长租金。
这样的话，我们双方的利益都得到了保证。”
其实梅志超就是用这种方式和学校定的合同，如果没有做过生意的人，是不懂，也不会想到这个方式的。
从这一点来看，对方应该是做过生意，而且还租过门店的。
但陈丽影、谭丽和王龙三人不懂，他们觉得对方没说明年减租金就够意思了，怎么还想到每年递增？
有病呀？
梅志超笑道：“行，那我们按每年百分之十的额度递增怎么样？”
那人犹豫了一下，问道：“能不能少一点？”
那人的表现，再次让陈丽影、谭丽和王龙感到意外。
在大家的思想观念中，不管是谈什么交易，一旦标出价格，要么你出钱，要么你放弃，不存在讨价还价的。
就像刚刚结束的展销会，还有就是现在销售的服装，多的上千元的电器，少的几十块的服装，从来就没有人想到要还价，这人谈门店租金这么大的事，居然还讨价还价，他到底想干什么呀？
梅志超却笑道：“看得出，你其实是个生意场上的老手，完全判断得出，这里的门面增值幅度，绝对不是百分之几的问题，翻跟头上涨是肯定的，只是翻几个跟头的问题。”
那人笑了笑：“要不在租期上再放宽一点时间，五年怎么样？”
梅志超点头道：“好，就五年！”
那人立即说道：“我们现在可以签合同吗？”
梅志超说道：“我们本来没打算外租的，所以没准备好合同，要不你留个联系方式，等我们合同的条款弄出来后，再联系你，你看行不行？”
“这样，”那人从口袋里掏出一张存款折子，上面有三千块钱，他对梅志超说道：“合同你慢慢弄，今天我们可以简单签个协议，这三千块钱就算我的押金，你们打个收据给我。
等你们合同条款弄出来后，我们再重新签订，押金的话多退少补。
如果你们担心折子有假的话，我现在就去把钱取出来，你们稍等一下可以吗？”
看到他一脸诚恳的样子，梅志超当然相信他，可想到陈丽影、谭丽和王龙三人，貌似心里一点都不踏实，有必要跟他们沟通和解释一下，这才叫那人取钱去。
那人离开后，王龙第一个开口：“老梅，小心有诈！”
“为什么？”梅志超问道。
“这还用问吗？”王龙说道：“你就看看他那样子，哪一点像是有钱人？夫妻两个都是插队回来的，参加工作才几年？而且如果工作单位好的话，根本不会想到出来生意。
工作单位不行的，哪里来的那么多钱？”
梅志超反问道：“你看上去像是有钱人吗？”
王龙眨巴着眼睛反问道：“你什么意思？”
梅志超解释道：“别忘了，你3000块钱入的百分之五的学舟公司的股份。
我们这次展销会，从山本、立花和商业局那年分得到利润分成，一共是37万，你的百分之五是多少钱呀？而且不包括旗袍这段时间的销售分成。
现在差不多已经是两个万元户了，谁看得出你这么有钱？”
王龙浑身都鸡皮疙瘩都冒出来。
他愣了好一会，才说道：“不不不，老梅，这账不能这么算。”
梅志超问道：“你什么意思？”