书籍点了点头，转而对梅志超说道：“这事就这么定下来了。另外刚刚洪副校长说，你今天着重是要谈农场的事情？”
梅志超点了点头。
“那你接着说。”
梅志超从口袋里掏出周九夕的名片，双手递给书籍，又从口袋里掏出南镇有关合作建房的文件。
看到书籍把名片递给校长后，又把文件递到了他的手里。
三位领导传阅之后，洪涛放在了茶几上。
梅志超这时才开口说道：“我考虑了一下，我们学校的那片农场以及旁边的荒地，要想利益最大化的话，只能是建房。
可目前学校的状况我是很清楚的，正常的科研经费都有些不够，根本不可能还能拿出钱来建房。
所以我就找到这个老板，而且他在南镇有合作建房的经验，有空的话可以请领导们过去看看，他们建的九夕花园小区特别漂亮。”
校长这时问道：“你的意思是，我们出地，这位周老板出钱，就像南镇合作建房的模式一样，把这一遍地开发成住宅小区，然后向全社会公开销售？”
梅志超立即拿起圆珠笔，又在信纸上画了起来。
“三位领导，我的设想是这样的。咱们学校的农场和旁边的荒地，目前不仅只是荒废，而且杂草丛生，臭气熏天，可以说是整个城郊藏污纳垢的地方。
这不仅仅影响到了我们学校周围的环境，同时对我们整个户城城市面貌也有较大的影响。
我的意思是，我们把这一片地整体开发出来，一部分作为我们的教师和实验楼，一部分作为广场，一部分作为我们教职员工的宿舍，还有一部分作为商业用地，上面是住宅，下面是门店，然后对社会公开销售。”
梅志超把整个设想画在信纸上，差不多等于是扩建了现在校区的三分之一。
书籍看过之后，说道：“你这个构想特别好，就按你这个规划建成的话，那我们学校简直可以形容成一座花园式的高校了，显得非常大气，可以说是赏心悦目。”
梅志超明白，他后面肯定会说出“但是”的。
果然，书籍话锋一转：“但是，你知道这得投资多少钱吗？虽然我不懂建筑，以目前这块地的面积，再加上你还把旁边的荒地给圈进来了。
先不说市里会不会把那些荒地划拨给我们，这中间至少有两大问题，那很难解决。
这片土地如果按照你现在的这个规划建好，至少要几百甚至是上千万吧，这个周老板有那么多钱？
再有，商人都是无利不起早的。
你这设计中的校舍和实验楼，我们倒是可以申请向上面拨款，但教职员工住的宿舍，还有你所说的这块商业用地，就必须是这个周老板全额垫付。
我知道，恐怕这个周老板看中的就是这块商业用地，但他是否清楚，我们学校本来就在市郊，先不说大家有没有花钱买房的思想观念。
就算有，谁会花钱在这里来买房？
你的出发点是对的，只要学校有钱，我和校长差不多现在就可以拍板，完全按照你的这个想法，到设计院去请他们设计图纸。
可问题是学校没钱，我们也不想把这个周老板给坑了。”
梅志超说道：“跟周老板有过沟通，他这次之所以想投资这个项目，并不指望着在这个项目赚钱，他只是想通过这个项目，让整个户城建筑部门领导，知道他这个人和公司的存在。
说穿了，他就是想通过这个项目打出名气，站稳脚跟，重点还是放在将来在户城的发展。
至于说到钱，我个人的想法是，这一块校舍和实验楼的资金，学校应该可以向上面申请拨款吧？”
书籍和校长同时点了点头。
梅志超说道：“接下来就是我们教职员工的宿舍。我知道我们学校的宿舍很紧张，听说上一次上官老师把宿舍退出去后，有三四个教授为了抢那个房子，自己的儿子和女婿都叫过来，在宿舍里大打了一架。
虽然宿舍最后分给了其中的一个教授，可这时在学校的教授当中引起的反响太过强烈，许多讲师都在抱怨，自己这一辈子是不是能够分到一套新房子？
目前的这种状态下，我们学校要想留住高水平的教授都有困难，就更别说到其他高校去挖人才了。”
三位领导有些意外，他们没想到梅志超还能考虑到这件事情。
在他们看来，梅志超看问题的出发点高，想得远，远远超过了一个在教学生的思维。
梅志超接着说道：“咱们教授的工资，都是全国统一标准，只是凭着自己的级别，差异不会太大。
而想留住这些人才最大的福利，无疑就是住房了，如果我们学校能够解决他们的住房问题，那就等于是种植了一片梧桐树，不怕引不来金凤凰。”
校长苦笑道：“你想问题能够想到这一点，真的让我们欣慰。也更加决定了我们将来，一定要把你留在学校的决心。
你说的这些问题，不仅是我们的心病，也是全国高校的通病。
只要有钱，除了科研之外，我们就想改善教职员工的住宿条件。
你的这些规划在这里，如果这些教职员工的宿舍能够做起来，那我们在全国高校都是第一了。
问题是钱从哪里来？
这位周老板可以垫资，可学校迟早要付给他们钱。
我们学校目前除了上级拨款之外，唯一的经济来源，就是你朋友租的那些门店，每年6万的进账。
如果靠那个钱还周老板的工程款，那得还到猴年马月去？”
梅志超笑道：“通过南镇合作建房的经验，我想到了一种办法，并且取名为三三制。”
洪涛一听，立即摧倒：“梅志超，赶紧说，什么三三制？”
书籍点了点头，转而对梅志超说道：“这事就这么定下来了。另外刚刚洪副校长说，你今天着重是要谈农场的事情？”
梅志超点了点头。
“那你接着说。”
梅志超从口袋里掏出周九夕的名片，双手递给书籍，又从口袋里掏出南镇有关合作建房的文件。
看到书籍把名片递给校长后，又把文件递到了他的手里。
三位领导传阅之后，洪涛放在了茶几上。
梅志超这时才开口说道：“我考虑了一下，我们学校的那片农场以及旁边的荒地，要想利益最大化的话，只能是建房。
可目前学校的状况我是很清楚的，正常的科研经费都有些不够，根本不可能还能拿出钱来建房。
所以我就找到这个老板，而且他在南镇有合作建房的经验，有空的话可以请领导们过去看看，他们建的九夕花园小区特别漂亮。”
校长这时问道：“你的意思是，我们出地，这位周老板出钱，就像南镇合作建房的模式一样，把这一遍地开发成住宅小区，然后向全社会公开销售？”
梅志超立即拿起圆珠笔，又在信纸上画了起来。
“三位领导，我的设想是这样的。咱们学校的农场和旁边的荒地，目前不仅只是荒废，而且杂草丛生，臭气熏天，可以说是整个城郊藏污纳垢的地方。
这不仅仅影响到了我们学校周围的环境，同时对我们整个户城城市面貌也有较大的影响。
我的意思是，我们把这一片地整体开发出来，一部分作为我们的教师和实验楼，一部分作为广场，一部分作为我们教职员工的宿舍，还有一部分作为商业用地，上面是住宅，下面是门店，然后对社会公开销售。”
梅志超把整个设想画在信纸上，差不多等于是扩建了现在校区的三分之一。
书籍看过之后，说道：“你这个构想特别好，就按你这个规划建成的话，那我们学校简直可以形容成一座花园式的高校了，显得非常大气，可以说是赏心悦目。”
梅志超明白，他后面肯定会说出“但是”的。
果然，书籍话锋一转：“但是，你知道这得投资多少钱吗？虽然我不懂建筑，以目前这块地的面积，再加上你还把旁边的荒地给圈进来了。
先不说市里会不会把那些荒地划拨给我们，这中间至少有两大问题，那很难解决。
这片土地如果按照你现在的这个规划建好，至少要几百甚至是上千万吧，这个周老板有那么多钱？
再有，商人都是无利不起早的。
你这设计中的校舍和实验楼，我们倒是可以申请向上面拨款，但教职员工住的宿舍，还有你所说的这块商业用地，就必须是这个周老板全额垫付。
我知道，恐怕这个周老板看中的就是这块商业用地，但他是否清楚，我们学校本来就在市郊，先不说大家有没有花钱买房的思想观念。
就算有，谁会花钱在这里来买房？
你的出发点是对的，只要学校有钱，我和校长差不多现在就可以拍板，完全按照你的这个想法，到设计院去请他们设计图纸。
可问题是学校没钱，我们也不想把这个周老板给坑了。”
梅志超说道：“跟周老板有过沟通，他这次之所以想投资这个项目，并不指望着在这个项目赚钱，他只是想通过这个项目，让整个户城建筑部门领导，知道他这个人和公司的存在。
说穿了，他就是想通过这个项目打出名气，站稳脚跟，重点还是放在将来在户城的发展。
至于说到钱，我个人的想法是，这一块校舍和实验楼的资金，学校应该可以向上面申请拨款吧？”
书籍和校长同时点了点头。
梅志超说道：“接下来就是我们教职员工的宿舍。我知道我们学校的宿舍很紧张，听说上一次上官老师把宿舍退出去后，有三四个教授为了抢那个房子，自己的儿子和女婿都叫过来，在宿舍里大打了一架。
虽然宿舍最后分给了其中的一个教授，可这时在学校的教授当中引起的反响太过强烈，许多讲师都在抱怨，自己这一辈子是不是能够分到一套新房子？
目前的这种状态下，我们学校要想留住高水平的教授都有困难，就更别说到其他高校去挖人才了。”
三位领导有些意外，他们没想到梅志超还能考虑到这件事情。
在他们看来，梅志超看问题的出发点高，想得远，远远超过了一个在教学生的思维。
梅志超接着说道：“咱们教授的工资，都是全国统一标准，只是凭着自己的级别，差异不会太大。
而想留住这些人才最大的福利，无疑就是住房了，如果我们学校能够解决他们的住房问题，那就等于是种植了一片梧桐树，不怕引不来金凤凰。”
校长苦笑道：“你想问题能够想到这一点，真的让我们欣慰。也更加决定了我们将来，一定要把你留在学校的决心。
你说的这些问题，不仅是我们的心病，也是全国高校的通病。
只要有钱，除了科研之外，我们就想改善教职员工的住宿条件。
你的这些规划在这里，如果这些教职员工的宿舍能够做起来，那我们在全国高校都是第一了。
问题是钱从哪里来？
这位周老板可以垫资，可学校迟早要付给他们钱。
我们学校目前除了上级拨款之外，唯一的经济来源，就是你朋友租的那些门店，每年6万的进账。
如果靠那个钱还周老板的工程款，那得还到猴年马月去？”
梅志超笑道：“通过南镇合作建房的经验，我想到了一种办法，并且取名为三三制。”
洪涛一听，立即摧倒：“梅志超，赶紧说，什么三三制？”