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第825章 钱是从太平洋捞上来的

   第825章 钱是从太平洋捞上来的(1/2)

真的要卖那么高的价吗?王若曦第一次,居然有点怕了!

倒是项光明眼睛亮了:“我喜欢做这个项目,一定要追求暴利。没有暴利跟着,投入那么多的精力干嘛?为人民服务吗?我不想!我是来赚钱的。”

江启鸣哈哈一笑:“我们也是为人民服务,只不过我们服务的人,财富等级比较高。确切的说是土豪阶层,所以项总马上组建团队。”

哈哈!项公子大喜过望:“赚有钱人的钱,比赚女人钱更爽,妥妥的薅羊毛啊!还都是肥羊!”

嘿!江启鸣摇摇头:“要记住,我们也是为客户服务的!因为高端阶层需要高端需求,而我们提供的,就是他们需要的。”

不就是赚钱么?还说的那么好听,连王若曦都听不下去了。

但是江启鸣不那么想:“就像我们一样,现在让你去坐公交去吗?让你住在老巷子里,整天鸡飞狗跳的愿意吗?这就是不一样的身份,有不一样的需求!”

终于有点认同,项光明点点头:“您放心吧,我的态度很端正!”

那就好:“即日起到各地去公关,争取各地方拿到最好的地块。距离现在的市中心,或者是未来的蓝图上的市中心,乘车距离不要超过15分钟。”

还是地段呗,小江总对地段似乎很执着啊,真的那么重要么?

“一定要有校区,也一定是好学校。此外周边一定要有好医院,也就是说我们能提供的配套设施之外,社会上的配套设施一定要堪称完美。”

未来的学区房,涨到什么样,其他人都不敢想象。

但是江启鸣见识过,确切的说是梦到过啊!

“在这样的地段拿地,不要在乎价格,但是一定要在乎拿地合法性。签合同一定要签的好,不要留下任何后遗症。”

两个人都很了解江启鸣,这位最厌烦的,就是在各种合同中玩手腕,最终触犯规矩。

当初鲍宇强,被外甥女婿训了一顿,搞的灰头土脸的。

好办!王若曦点点头:“我为项总配属律师加盟他的团队,每一份合同会经过律师团队的审核,务必规避所有的政策地雷。”

江启鸣点点头:“记住到地方上,审批地块我们可以用钱砸。但是砸的是官方,绝对不是个人,坚决不允许给个人一分钱好处。”

私相授受这种事,是万万做不得的呀!

未来倒追二十年呢,小江总绝对不想有一天,自己被某个单位请去喝茶。

不管什么价拿地,建成的房产都是要卖的,何必计较地价呢?

所以江启鸣继续说:“吃吃喝喝也要在可控的范围内,不要给任何人留下口实,当然我相信项总的人脉和实力!”

这就有点难为人,项光明苦着脸,限制这么多,拿地太难了啊!

你瞧为什么鲍宇强,拿地那么轻松啊?

还不是各种关系跑的好,有人脉关系才能拿到地。

可江某人不许:“但是同时我们也相信,地方上总有一些人有着特权。如果他们,想要借用地头蛇的身份,来挤兑我们!”

“该举报举报该投诉投诉!该曝光曝光

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   第825章 钱是从太平洋捞上来的(2/2)

!不惜跟任何人撕破脸皮!”

太狠了吧?王若曦暗暗咋舌,江总还是太单纯,那样做真的会寸步难行的。

可是提醒江某人?美女律师没有开口,这种事不能当着别人面说。

还是要给江总留面子,王总始终为自己的老板着想。

小江同志说:“我们守规矩,我相信可以碾压任何人。如果他们不守规矩,那就别怪我们不给他脸面。”

项光明苦着脸:“江总如果按照你的办法,会得罪很多人的。而且在一定得罪人之后,恐怕其他地方都不敢接待我们了。”

咳咳!王若曦摇摇头:“项总你理解错了,难道你忘记了,岭南省那个50万平方米的地块吗?”

那个项目么?怎么可能忘记呢,那是一次逆天的操作。

不是说江某人运作手段如何高超,而是人家干脆利索的用钱砸啊!

硬生生用钱,砸出来的项目,给商业地产项目打造了一个标杆!

王总嫣然一笑说:“江总的意图很清楚,就是要用钱砸,砸出一个个当地标志性的项目。”

砸钱拿项目,无疑是最粗暴的手段,不过也是最直接的手段。

问题是,很多地方,人家宁可低价给关系户,也不给你高价竞标的。

这种事很多,再说哪儿有那么多资金,简直是给自己找麻烦么!

美女律师正色道:“而且以后我们每打造一个项目,都要成为样板。都要拿到鲁班奖,不给任何人攻讧我们的机会和借口。”

哦!项光明终于有点懂了:“江总您真是财大气粗啊,这个项目你打算投资多少钱呢?钱少了估计是玩不转的。”

嘿嘿!江启鸣笑了笑:“你也不用想太多,这种高端房地产项目,面积不可能太大,但是却也不是小而精。”

毕竟还是要讲究物以稀为贵么,如果弄出几百套,肯定没有那么大的市场。

所以江启鸣说:“我们要找专业的人士设计一下,然后找到一个合理的面积区间。按照最科学的面积,来设计我们的高端房地产项目。”

名师设计,本就是高端社区的噱头,这个省不了钱的。

对此江启鸣也没打算省钱,既然要打造高端社区,省钱干嘛?

“至于说资金,我手头还有点富余资金,先给你拨款100亿美金吧。拿着这些钱,我相信你可以打开局面了。 ”

居然又拿出一个100亿!两个人都无语了,不久前江启鸣刚拿出500亿美金。

随后给了美洲分部100亿美金,这其中还不包括给孙郑瑶的钱,那笔钱也不是小数字啊。

现在又冒出来一个100亿美金,大老板到底有多少钱?

项光明竖起大拇指:“我这辈子没佩服过什么人,现在我对江总您是五体投地。感觉您的钱就是大风刮来的,就是从太平洋捞上来的。”

“我如果是你有了这些钱,我啥都不干。就在家躺着享受生活就够了,干嘛这么辛苦啊?”

哈哈哈!王若曦大笑:“如果项公子真的想得这么开,我想你的资本,足以在家里享清福了,何必还这么辛苦呢?”