第254章 黑洞还是蛋糕？(1/2)

柳盈盈还是有点忐忑，就像是做了错事的小女孩，主要是大女孩做贼心虚啊，感觉自己身上有股子怪味儿呢。

其实院子里的花香，足以掩盖大女孩身上的味，江启鸣向柳盈盈点点头：“拿茶来！”

气氛有点沉闷，张莉不敢胡闹，跟韦文文进了厢房，人家有正事要谈。

半晌鲍宇强闷声道：“请江先生帮我！”

啊？江启鸣飞快瞄一眼岳母大人，鲍玉珍的脸更红了，显然来求自己，不是出于岳母大人的本意。

毕竟她还没有承认自己的身份，说实话鲍家姐弟来找自己，意料之中却又情理之外。

以鲍玉珍傲娇的性格，绝对是宁折不弯的，只是为了柳家和鲍家的未来，岳母大人似乎什么都不要了！

只是看鲍玉珍羞愤至极的表情，这其中似乎另有缘故，按理说无论是鲍家还是柳家，找人出手买单不要太简单。

问题是任何人出手都是要回报的，如果柳建设想要向上走，他绝对不想欠任何人的人情。

如此一想就明白了，今儿怕是被岳父大人逼着来的，江启鸣看着鲍宇强：“收购连锁网吧么？”

就知道这位聪明，鲍玉珍似乎轻嘘一口气，求人这种事开口是最难的，一旦开了口也就没啥。

正如江启鸣所想的那样，姐弟俩的确是被逼来的，是被柳建设和两家老人逼来的。

找外人填上那个大窟窿并不难，难的是填上窟窿之后，欠下的债比窟窿还吓人。

简直就是一个巨大的黑洞！那是柳鲍两家万万无法承受的黑洞，但是找江启鸣就没有这种后顾之忧。

不管江启鸣和柳盈盈有没有未来，欠小江同学的债，都不会成为柳鲍两家的麻烦！

果然鲍宇强连连点头：“是！银行追款，要求终止该项目，只是我在这个项目上投资太大，已经没有办法收手了。”

嗯？江启鸣愣了一下问道：“不是投入一个亿吗？二舅妈拿走了五千万，剩下的五千万能投资多少？”

嘿嘿！鲍宇强摇摇头：“我用剩下的五千万贷款，像你说的那样去购买土地，当然都只是象征性给了部分钱。然后用这些土地去贷款，用贷款给付土地使用权出让金。”

这就是世家子弟的白手起家！人家没有出一分钱成本，但是却能拿到一个亿贷款！

更牛的是，能够一次次拿到土地，多少人有钱也拿不到地皮呢。

小江同学真的是羡慕，要知道鲍宇强拿地的位置，都是老城区繁华地带。

绝非那种城外荒地！鲍宇强稍稍一顿说：“签下正式合同之后，再去抵押贷款……现在整个项目，仅仅是贷款就超过10亿元。”

什么？10亿元？江启鸣真的被惊到了，不是被钱数惊到了，而是被鲍宇强的大手笔惊到了。

能用五千万贷款，杠杆操作拿下十个亿的土地，这十个亿的土地价值，恐怕还不止是十个亿！

以老鲍的人品，能让他看上眼的土地，绝对有前途也有钱途！

太狠了吧？柳盈盈震惊的瞪大眼睛：“二舅，你要干嘛？怎么会搞成这么大的摊子？怎么收手？”

咳

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   第254章 黑洞还是蛋糕？(2/2)

咳！鲍宇强咳嗽两声：“还不是江启鸣的商业策划书好么，我觉得他的商业策划书非常有前途。所以一切按照他的来操作，只是步子大了点。”

怪我咯！江启鸣哭笑不得，你这家伙还真是，步子大扯到蛋了！

空手套白狼是你的本事，但是五千万贷款欠下十个亿债务，这特么不是本事是坑货啊！

既然开始说，老鲍也就彻底放开了：“遗憾的是你二舅妈那边出事儿，否则只要给我时间，我相信还是可以的。”

不得不说，鲍宇强的胆子足够大，最主要人家人脉足够强，能力也足够强大。

换做其他人绝对做不到这一点，区区五千万还是贷款，撬动了10亿元的土地，真的是牛人呐！

不过，江启鸣有点儿好奇：“我能知道二舅的项目都在哪里吗？”

终于唠到正题了，鲍宇强打开包掏出一份文件，在江启鸣面前打开。

这是网吧连锁的蓝图，上面画着红色五角星的地块，是已经被鲍宇强拿下的。

燕京城有三个地块，其他三个大城市，各有三个地块儿。

也就是说，鲍宇强用10亿元拿下了12个商业地块，而且每一个地块儿面积不小，位置更是绝佳。

江启鸣有点儿激动，他知道一块硕大的蛋糕摆在了自己面前。

只要自己吃下这12块地块，即便未来什么都不做，都够他吃十辈子的！

问题是这么巨大的蛋糕，交给谁都有足够的底气讲条件，鲍家姐弟为什么偏偏来找自己？

有且只有一个可能，柳鲍两家老人和柳建设，不想肥水流外人田！

如果自己猜测没错的话，岳母大人承受了巨大的压力，不得不捏着鼻子接受自己！

只有这个解释，才能说得通，为什么被自己骂跑了，却还厚着面皮来找自己！

按捺心中的激动，江启鸣轻声问：“二舅，你跟我说实话，这12个地块儿，你花了十亿元，欠款还有多少？”

按照鲍宇强滚动投资的模式，这十个亿绝对不是最后的投资额，很有可能还是预付款！

“这些地块全部拿到手中，给付全部的转让金之后，还需要掏出多少钱？每一个地块儿，土地转让年限是多少？是20年还是商业的40年？”

年轻人的表现，真的惊艳到了鲍玉珍，女人绝对不想来找江启鸣。

首先不是面子问题，而是着实瞧不起一个摆摊卖鱼的，就算创作几首歌又如何。

但是柳鲍两家老人不答应，四位老人似乎被江启鸣的美食收买了，跟柳建设站在一条战线上。

其实进入这道门之前一秒钟，鲍玉珍甚至期盼，江启鸣恼羞成怒把姐弟俩赶走。

那样她就能名正言顺给女儿找下单，现在小江同学非但没有赶人，态度还越来越好。

完全不像那天恼羞成怒的样子，这家伙到底是什么样的性格？

江启鸣不知道，也不想知道岳母大人咋想的，他更关注这个项目本身。

这是十二座金山啊：“有没有优先续约权？另外，拿到这些地块儿符不符合政策规定？会不会被人诟病？有没有违规操作？”