第399章 走一步，看一步(1/2)

段鹏找的清静地方，依旧还是他那个私人健身会所。

本来李信是想带段鹏去自己小独楼的住处，可这家伙却嫌环境太差。

今天在健身会所的依旧还是小倩，看到鼻青脸肿的段鹏，她不由得微微一愣。但当看到紧跟着走进来，同样脸上有着淤青的李信，她却顿时笑了起来。

“段少，楼下的水温刚刚好，李先生也休息放松一下吧？”小倩笑着看向李信。

李信点头一笑“没想到你还记得我。”

小倩笑道“能被段少邀请来这里的朋友不多，我怎么会忘记？”

正所谓一回生二回熟，这次李信倒是没感觉像上次那么别扭，只不过衣服还是他自己脱的，脱完就直接钻进了泡池里。

段鹏依旧让小倩伺候着脱了衣服，慢条斯理的坐进泡池。小倩则拿了几块热毛巾，悉心的给他擦拭着脸上和身上的淤青伤痕。

“长安大学城旁边有块临河的地皮，你已经找好关系了吧？”段鹏靠在泡池里，直接了当的问道。

虽然现在土地刚刚挂牌，招投标还没有正式开始，但李信知道这件事瞒不过一些有实力的大公司的眼睛。

事实上，当市里那边刚刚拿出土地规划之后，有关系的人便已经开始暗中运作，开始对那些好地块和项目下手了！

段鹏笑了笑，又说“没想到你的关系还挺硬，据说是罗副市长点的将？爷爷让我问你，资金方面有缺口吗？如果有的话，我们段家可以用一个空壳公司给你入股。”

又要入股？

李信半躺在泡池里点了一根烟，摇头笑道“暂时还不需要，我在长安安居工程里，也投标了一个项目，大约有十栋小高层住宅，市财政前期能划拨预付款，不需要垫付资金。”

段鹏深深的看了李信一眼，摇头说“你小子没说实话！”

“哦？”李信挑了挑眉毛。

段鹏说“你真以为我不知道吗？市财政前期划拨的预付款才有多少？而且安居工程有严格的工期要求，有专项资金审核制度，你敢动安居工程的资金填你自己的窟窿？长安临河那块地的建筑体量，我的公司也测算过，就算你用地皮周转贷款，前期你的启动资金也得小一千万！你蒙谁呢！”

李信喷出一口烟雾，笑道“看起来还是瞒不过你，那我就和你说实话吧！玉祥门外那块地，我拿下来了！”

“什么？你把那块军产搞定了？！”这倒是显然出乎了段鹏的意料之外！

其实这次段鹏来找李信，其中一个重要的目的，就是想要探听一下李信的底细。

李信拿下长安临河地块的事情，引起了终南山里段老爷子的注意，这块地的建筑体量不小，而且地段也相当不错。在段家的计算中，李信根本没有这么大的胃口吃下这个项目，除非他引入了其它投资，或者干脆借贷！

李信是段老爷子精心选择的一把刀，只不过既然是刀，除了能伤人之外，也有可能被人夺走反伤自己！

段家要控制李信，那就要捏住李信的命门，换句话说就是李信的资金！所以段鹏这才三番五次的以入股来试探李信，一旦李信有资金需求，段家会立即趁虚而入！

可李信自然不是傻子，他虽然答应了段家的合作，但却不可能给段家这种拿捏住自己的机会！而且拿下玉祥门军产地块后，他也能够从容的解释自己的资金来源，而不让段家生疑！

段鹏怔愕之后，摩挲着下巴点头说“你小子的路子够野的？连军产都能搞定！难怪你有恃无恐，那块地要是军转商，还真能贷出来一千多万！除了长安那块地，还能给你的信隆广场也贴补一下！”

段鹏这句话里故意又提到了信隆广场，明显是在提醒李信，即便拿下了玉祥门地块，李信仍旧还有巨大的资金缺口！

只不过李信却根本没搭这个茬，笑着问道“你今天来找我，就为了这事儿？”

段鹏摇头说“是秦家的事！我发现秦家最近似乎要有动作，所以想专门提醒你一下！之前我还纳闷，秦良玉这小子怎么又忍不住要动手了？现在倒是明白了！是你拿下玉祥门外那块军产，让他有点坐不住了！”

这个情况自然也在李信的意料之中。

秦良玉之所以要给李信4000万的低息借款，其实就是想彻底把李信逼入死地，让李信永远都没办法翻身。

可他却没想到，李信并没有把这4000万全都填在信隆广场这个无底洞，反而还通过关系内定了长安临河的那块地皮！

而在不久之后，他更是得到消息，玉祥

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   第399章 走一步，看一步(2/2)

门外那块军产地块也被李信给搞定了！这两个消息顿时让秦良玉气得差点骂娘！

如果李信此时果断放弃信隆广场项目，转而主攻这两块地皮，那么之前那4000万，就是他秦良玉主动递过去，给李信盘活公司的！

所以，有些恼羞成怒的秦良玉已经开始积极调动手中的资源，准备对李信展开围剿了！

这也是段鹏所得到的消息，他今天去找李信，除了探听李信的底细之外，也是要和李信商量这件事。

“秦城花园开始有动作了，秦城房产最近这些天，在各大媒体都花了大力气，相信不久之后秦城花园的负面消息就全都会被对冲掉。他们的主要目标，还是你所代理的紫薇田园都市。除此之外我还听说，秦城房产的销售公司已经牵头组织了，古城房地产置业公司的行业协会。”段鹏说道。

“行业协会？”李信眯了眯眼睛。

秦城花园的事情并没有让他意外，毕竟这是秦城房产和自己短兵相接的前沿阵地。可行业协会这一招，却有点出乎他的意料。

段鹏点头说“没错，这个行业协会几乎囊括了整个古城范围内，所有稍有规模的房地产置业公司！秦城房产旗下的秦城置业，凭借着秦城的影响力，打着资源共享，共赢未来的旗号，几乎一呼百应。但听说现在还未公布的会员单位名单上，并没有你的信家置业。”

李信勾起嘴角点了点头，说“秦良玉这步棋，倒是下得精彩！”

段鹏也由衷说道“是啊！我爷爷也说，这是秦良玉那小子，难得的一招妙手！估计这后面肯定有老秦爷的影子！你小子能让老秦爷亲自下场对付，还真是让人刮目相看了！”

李信掬起一捧水泼在脸上，也有些无奈的笑了笑。

别人或许并不知道行业协会的重要性，但久经世故的李信却深知其中的厉害！

行业协会看似是一个松散的组织，但如果有强力的企业或人物掌舵的话，达到资源共享，乃至于全行业垄断都不是不可能的！

秦家组建的这个房地产置公司协会，便有能力达到这个效果！当他们把古城有规模的置业代理公司组织起来，并形成联动之后，便可以通过协会内资源共享的巨大平台轻松碾压任何竞争对手！

打个比方说。

如果信家置业想要代理销售某个开发商的项目，能拿出来谈判的筹码只能是自己的策划方案，以及销售团队与业绩。

但如果换做是房地产置业协会的会员单位，所能拿出来的筹码，却除了以上那些之外，更还有行业协会这个大平台！

说白了就是协会内的所有置业公司的定价、优惠促销活动、乃至于客户资源等等方面，全部联动共享！完全可以达到，更加节省销售成本，有效整合客户资源，以及加速销售周期等目的！

在如此明显的差异对比之下，开发商至少有八成以上的几率，会选择置业协会内的会员单位，而放弃信家置业！

而且这步棋妙就妙在，李信的信家房产现在最主要的经济来源依旧还是信家置业分公司。

仅仅紫薇田园都市这一个项目，是不可能支撑李信如此庞大的企业版图的。只要能遏制住信家置业分公司继续接新的项目，那么将会直接影响到整个信家房产的日常运营，让信家房产随时都处在资金链彻底断裂的边缘！

段鹏见李信不说话，不由得意味深长的说道“其实现在的局面，也不难解开。只要我们段家出手，就算你的置业公司再没有新的收入来源，你的资金链也不会断。你觉得呢？”

李信闻言，忽然轻轻一笑，摇了摇头。

段鹏皱眉说“李信，事到如今你还要强撑？就算你长安临河的那块地能顺利开发，也是需要资金周期的！这个周期内，信家置业是你维系资金链的唯一资金来源！而且归入我们段家旗下，对你也没有坏处！”

“呵呵，再说吧。”李信呵呵一笑，忽然站起身，说“我泡得差不多了，如果没别的事，我先回去睡觉。”

段鹏看着李信走出泡池的身影，眯着眼睛说“李信，你要考虑清楚！过了这个村，就没这个店了！你的公司如果倒了，你对我们段家也就没什么用了！”

李信接过小倩递来的浴巾，一边擦身子，一边笑道“我知道你是好意，不过我觉得，做生意就好像下棋。我不能因为对手下了一步好棋，就直接把下棋的权力交给别人。你说对吧？”

段鹏深吸了一口气，说“前提是，你也要能应付得了！”

李信摇头一笑“我下棋有个习惯，喜欢走一步，看一步。”