第394章 专业(1/2)

办公室里的气氛顿时又再次紧张起来！

王琦的如意算盘打的很简单，既然李信能做到总销售额五个亿，那么他的那个远房亲戚也很有可能做到！

而且在之前对李信的调查中，他知道李信在此之前根本就没有独立开发过任何房地产项目，光凭着一张嘴来忽悠，他怎么可能相信？

所以这块地，他还是拿在自己手里最为稳妥，除非李信西现在能拿出让他真正信服的东西。只不过他也觉得这几乎是不可能的。

“不知王先生想要什么样的证明？”李信面色不变，脑海中却飞快的思索着各种可能的计划。

王琦撇嘴一笑，说“那是你的事！”

沉默了大约三秒钟，李信轻轻点了点头，说“好！那还得请王先生，跟我换个地方聊一下。”

王琦微微一愣，但随后点头说“行！我倒要看看，你小子葫芦里卖的什么药！”

说罢之后，他忽然抬头对门外沉声道“来人！”

办公室的门立即被推开，走进来一个身穿迷彩服的士兵，立正敬礼。

王琦对这个士兵使了一个眼色，士兵立即点头，随后从身后的战友身上取来一个电子设备，对李信的房间进行扫描起来。

“你别介意，去年我爸有个老战友，就是因为在喝酒的时候说了几句话，被人录下来举报到了上面，结果被一撸到底已经回家养老了！所以我也养成了这个小习惯。”王琦似笑非笑的对李信说道。

此刻祁斌也已经走进了办公室，微微皱眉看了一眼李信。

李信对祁斌无所谓的耸了耸肩，但心里却暗暗的捏了一把冷汗！好在并没有实行之前的计划，否则今天就算是有祁斌在，王琦也肯定会当场发飙把公司砸了！

看到李信的笑容之后，祁斌也稍微松了口气，问“你们聊的怎么样？”

与此同时，那个在办公室检查的士兵也已经转头，冲着王琦摇了摇头。

王琦这才笑道“聊得还可以，你这个小兄弟的脑子里有点东西，只不过具体结果如何，还需要看接下来他想干什么。”

李信微微一笑，对一直等在门外的温祥瑞说“米总他们不是有个会议么？现在开始了吗？”

温祥瑞一愣，急忙摇头道“米总说，你要列席这次会议，再加上……嗯咳！所以她现在一直都在办公室等着你呢！”

李信点了点头“告诉她，会议照常进行！我和祁哥、王先生他们一起列席会议！”

“好！”温祥瑞不知道李信要做什么，但也立即转身吩咐下去了。

李信转头对王琦说道“王先生，既然你认识房地产开发商，那么想必也参加过他们的一些会议吧？”

王琦沉吟了一下，点头“之前决定开发这块地的时候，我也旁听过！你这是要干什么？”

“没什么，我只是想请王先生再旁听一下我们的会议，如果听完这个会议之后，王先生还坚持之前的决定，我就无话可说了。”李信笑道。

王琦闻言皱了皱眉，说“我听你们的会议干什么？你们又不是做我那块地！”

李信也不多解释，而是看了一眼祁斌。

祁斌淡淡笑道“王琦，我觉得你还是应该去听一听，正好我也开开眼界。”

见祁斌这么说，王琦顿时咧嘴笑道“小武！这可是你说的！要是听完这个什么会议之后，你再管这事，我可和你没完！”

祁斌微微一笑没有说话。

李信亦是神色淡然，转身向着会议室走去。

事实上这也已经是李信如今能想到的最后的手段了，有些事只有经过对比，才能有高下！能让王琦彻底信服的手段，只有让他亲眼看到差距！

现在李信只希望，米佳和她所带领的项目组，不要让他失望！

会议室，李信他们三人坐在旁边的座位上，他们只是列席，主持会议是公司的总工程师米佳。

之前王琦带着手下几个卫兵闯公司的事情闹得动静不小，来开会的人不由得都纷纷偷眼瞄着他们。

就连主持会议的米佳，也不由得犹豫了一下，在会议开始之前，询问李信“李总，您看这的会议……”

“照常开，就当我们不存在！”李信微微一笑，说道。

米佳这才点了点头，坐回自己的位置，打开文件夹说“关于长安区临河地块的第一版标书，大家都看过了吧？这次会议，就是邀请了建筑公司的张总，财务部的丁总，经济部的总经济师徐

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   第394章 专业(2/2)

总，以及销售、策划等相关方面，一起来探讨这份标书的可行性。”

听到这句话，王琦不由得顿时撇了撇嘴，嗤笑说“不就是投标一块地皮么？摆这么大阵仗干什么，简直就是浪费时间！直接说要出多少钱买地皮不就完事儿了么……”

“闭嘴！”还没等王琦把话说完，李信忽然一拍扶手，淡淡的扫了这家伙一眼。

此话一出，会议室里顿时就安静了下来，之前王琦并没有压低声音，而李信这句话亦是清清楚楚！

王琦顿时脸上有点挂不住，勃然大怒，竖着眉毛道“你小子敢对我大呼小叫？”

李信勾了勾嘴角说“如果你真的不想听，可以自己离开，不过我们之前所说的话，算不算可就另说了！”

“你……”

王琦刚要发飙，另一侧的祁斌忽然沉声说“王琦，之前是你亲口同意来旁听，如果你说话不算，那么我也可以不算。”

“你们！”王琦闻言不禁一窒！

他可以不把李信放在眼里，但却不能忽略祁斌！

现在那块地的所有手续都在李信手里，如果李信执意不给，再加上有祁斌护着的话，他也别想拿到这块地！

李信见状微微一笑，示意米佳继续。

米佳松了一口气，继续说“投标一块土地，其实并没有想象中那么简单。作为投标一方，我们需要考虑的事情很多，包括拿下这块地之后做什么，怎么做，需要多少资金成本，人力成本，以及时间成本都要计算在内。然后我们还要考虑政策的风险，区域经济未来的发展，乃至于销售的周期等等！如果只是拿钱去买一块地那么简单，那么这件事随便一个去菜场买菜的大妈都可以，又需要我们这些专业的人来做什么？”

说着米佳的目光故意瞟了一眼王琦，沉声说“专业的事，就需要专业的人来做！”

这些话，米佳当然是针对王琦说的。之前她的确不敢，但刚才李信的态度已经给了她主心骨，总工程师的强势顿时便显露了出来！

听到这番话，李信和祁斌顿时就全都乐了。

王琦的脸色却难看之极，心说这个女人的嘴也太毒了吧，你们是专业的，我难道就是菜场大妈？

只不过，这种想法在王琦的脑海里，却只停留了不到十分钟的时间！

随着会议的继续进行，王琦的表情，也终于开始逐渐变得严肃了起来。

米佳之前所说的话虽然是针对王琦，但却并不是虚张声势，她的专业性以及专业态度，是业内公认的！

即便现在长安临江地块现在还不是信家房产的，可对于这块地的调研和规划，却已经被做到了几乎细致入微的地步！

最先发言的是信隆建筑的张明隆，他根据整块地的地形和地貌，已经做出了一整套完善的施工方案，包括施工工期，水岸加固，乃至于园区的管路铺设，都已经有了全面的估算！

紧接着是信家装饰的胡波，拿出了初步的装修方案甚至是装修效果图，并且详细的说出了装修施工的问题，以及所需要做的各种工程准备。

在各方面的数据汇总，并且确定与之前的详单没有太大出入之后。总经济师徐燕，在张明隆所说的大致建筑体量的基础上，测算出了机械、材料、运输以及人力等等成本，做出了初步的项目造价。

随后信家置业公司的策划总监谷峰，又简述了一下对项目周边的调研情况，对项目未来的预估，以及销售的周期和回款速度等方面做出了大致的说明。并且还大致圈定了项目的定价范围。

接下来，便是财务总监丁亚楠根据这些情况，以及信家房产公司目前的资金状况，给出了价格评估范围，以及公司所预期的利润点……

这一系列有理有据的数据罗列，以及各种分析和测算，直接就把王琦这家伙给听傻了！

他从来都没想到，房地产开发公司，仅仅是在拿一块地皮之前，就已经把所有的账目以及未来的发展都几乎算计到了骨子里！

这和打一场仗之前的战前准备比起来，都不遑多让！和之前他远房亲戚那个公司，几个肥头大耳的老总坐在一起抽着烟喝着茶水，就把项目的价格以及利润定下来的情况，根本就是天壤之别啊！

难道这，就是所说的……专业？！

不知不觉之间，王琦的额头上竟隐约冒出了一层冷汗！

就在这时，祁斌刻意压低的声音，忽然传到了王琦的耳朵里“假设这是两支军队在打仗，你觉得，谁能赢？”