第351章 压力(1/2)

和其她女孩比起来，李信和孟瑶在一起是最放得开的。

他们之间没人会吝惜付出，没人想索取什么回报，更没有所谓的经济纠葛，聚散两相宜。

一夜销魂后，孟瑶依旧干净利落的先行离开，李信则再次投入驳杂的工作。

时间流逝，转眼到了月底。

孙海终于在李奕靓的开导下，请申皓吃了一顿饭，据说两人还喝了不少酒，说了许多掏心窝子的话。

回归公司的孙海，似乎成熟了一些，处理问题开始谨慎，做事也变得比之以往更加大气。

李信问孙海，怎么突然之间好像长大了？

孙海说，这大多半都是李奕靓的功劳。

龙华更是私下里忧心忡忡的说，他偶然间发现了一个秘密，如果308寝再重新排行的话，恐怕刘江老四的位置，就要被孙海给夺走了。

于是乎，“孙海长大了”这句话，又多了一层不可说的含义。

这段时间公司法务部的成绩很突出，星云地产所欠的销售款已经汇入了账户，但几乎又瞬间消散一空，就如同一瓢水洒进了干旱已久的土地。

至于钱款的去向，只有李信和丁亚楠知道。

为此据说两人还在办公室里发生过争执，最后的结果当然是李信赢了。

针对173网雇佣米国黑客r0的诉讼，已经走上了程序，只不过没人关心结果如何，因为就在律师函被公布在网站上的当天，173网便遭到了全国黑客猛烈打击，享受到了和米国白宫、五角大楼一样的待遇。

信游网因此流量暴涨，alex排名直线上升，网站估值也在不断的刷新着记录。

因为被黑客黑得连亲妈都认不出来，气急败坏的173网，终于也哭喊着要告信游网了。

只是无论李信，还是信游网任何人，都把这件事当成一个笑话。但凡有些头脑的法院，都不会支持173网。毕竟这个年代，南山必胜客的情况，还并没有成为法院的常态。

除此之外，猎头公司以及周华的业务拓展方面，都还没有明显的进展。

但李信并不着急，这些都并非一朝一夕的事情，如今在段家的支持下，信家建筑分公司已经取得了足够的承建资质，钢管厂地块的规划也在逐步完善，即将进入施工准备阶段了。

项目暂定名叫，信隆广场。

听到这个名字之后，张明隆差点猛虎落泪。

李信笑呵呵的说，你别想太多，我就是借着你的名字讨个生意兴隆的吉利而已。

另外，由于李信提前又给钢管厂注入了一百万的资金，厂长吴海迪感动得回家拿出存着要请李信和张明隆喝大酒。

这俩家伙没客气，只不过吃饭的地点却选在了钢管厂食堂的包间里。

席间，吴海迪说，有了这笔钱，钢管厂生产的第一批钢筋就能顺利成型，之前市领导特意来厂里视察钢管厂的改制情况，还给他们拉来了一批数额不小的订单！

张明隆笑道“老吴！我可不管你订单多不多，但我们信隆广场的材料，你不但要保质保量，而且还得给最优惠的价！”

吴海迪红着眼睛拍胸脯说“我就算把这副老骨头熬死在生产线上，也不会少你们一根钢筋！成本价！”

所有事情都在向前推进，凌乱但有序。

李信甚至还能抽出一些时间继续跟着队伍打两场篮球，以及带着刘江去王宇山找的录音棚里录音。

单曲《爱情转移》录好了，在王宇山的操作下，接连打榜效果不错。“信天游”又在娱乐圈，小小的火了一把。

刘江对自己的新歌有点没底，求李信在学校新年晚会陪他一起唱一次，试试水之后再发行。李信耐不住软磨硬泡，答应了。

这段时间，虽然那位廖大师一直都没有给李信打电话再次邀约，但李信却一点都不着急，反而更加期待。

他知道，廖大师是不可能轻易放弃拉拢自己这个“青年才俊”的，时间拖得越久，就说明廖大师准备奉上的惊喜就越大。

十二月初，秦城花园开始动工建造售楼处。

而且财大气粗的秦城房产，率先租下了项目地址附近的一座民居大院，简单装修改造之后，作为临时售楼处，大张旗鼓的开始前期的内部认购与积累客户！

这个动作让紫薇地产和信家房产都有些措手不及。

紫薇地产的邵正阳邵总亲自给李信打电话，让他第二天去紫薇田园都市项目部开会。

周华和谷峰则全都回到了公司，向李信汇报情况。

小会议室里，李信、温祥瑞、丁亚楠、周华和谷峰等人都在。

此前李信已经对信家房产做了重新整合，成立了信家房产置业代理分公司，归属信家房产总公司直接领导，与信家建筑分公司平级。

周华担任信家置业总经理，兼任紫薇田园都市项目部销售经理。谷峰担任置业公司策划部总监。人事权与财务权由总公司掌控，温祥瑞和丁亚楠分别是这两个部门的总公司负责人。

“目前的情况

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   第351章 压力(2/2)

是，秦城房产的这次突然袭击，已经打乱了我们的销售节奏。而且因为他们的价格压制，使我们在月中提升房价的计划，很难再达到预期的效果……”谷峰不时的低头看着笔记本电脑上的数据，逐一的开始汇报。

所有人都认真的听着，李信不时的用笔在笔记本上记录着一些关注的重点。

因为按照推测之中的进度，秦城花园项目在售楼处建好之前，虽然一定会造势，但却未必会开始接受内部认购。这是目前房地产开发销售的惯例，无论是销售团队还是客户，都需要一个磨合和熟悉的阶段。

可现在秦城房产显然直接跳过了磨合期，直接开始大张旗鼓的发动进攻了！

听罢了谷峰的汇报，李信转头看向周华“你还有什么补充的么？”

周华说“这份报告是我和谷总监一同起草的，说的已经很详细。秦城花园项目虽然上马仓促，并没有充分的前期市场铺垫与造势，但凭借秦城房产在古城的口碑以及旗下众多项目的联合宣传，他们这个短板已经得到最大限度的补足。据我所知，秦城房产已经通过旗下各个项目的引流和推荐，给秦城花园积累了至少1500组准客户！”

一千五百组准客户！

听到这个数字，小会议室里不少人顿时吸了一口冷气！

秦城花园的项目占地只有600亩左右，要小于紫薇田园都市的整体规划。

按照市场上公布的消息，秦城花园以高层和小高层为主，搭配部分高档花园洋房，总户数不会超过一万。

这样的体量，只在前期这么短的时间内就积累了一千五百左右的准客户，实在是太夸张了！要知道能够被称得上准客户，就意味着理想成交率几乎在百分之五十以上！

李信亦是微微眯了眯眼睛，说“看起来秦城房产，是不惜血本了。”

周华点头说“是的，目前秦城房产各个项目的资源都在向秦城花园明显倾斜。他们甚至在不推荐本身项目的情况下，都在向客户极力推荐秦城花园！根据我得到的消息，秦城房产的销售公司已经向各个项目的销售部门下达的命令，所有销售员只要将自己的客户推荐到秦城花园，并且能够最终成交，都会得到比本项目更高的佣金提成！”

哗！

会议室里顿时纷乱起来！

丁亚楠皱眉说“旗下所有项目联动销售这种模式我听说过，但更高的佣金推荐其它项目，必定会对各个项目本身造成影响！这一点秦城房产的销售公司难道不知道吗？”

温祥瑞叹气说“这还真是折本伤人啊！只不过，也只有秦城房产这样的巨头能伤的起，如果换成其它代理公司，这根本就是作死！难怪他们能积累那么多的准客户，我估计他们所有项目的销售员，现在都在拼了老命的推销秦城花园呢！”

谷峰犹豫了一下，看向周华问“周总，这个消息之前你并没有和我说过，消息来源可靠么？是我们踩盘的调研人员得到的结果？”

“我也是今早才得到的消息。至于消息来源……”周华说到这转头看向李信，说“我觉得消息来源是可靠的。”

李信微微一笑，说“我也相信周总经理消息来源的可靠性，接下来，我们研究一下应对方案。先由丁总监说一下财务方面的情况。”

丁亚楠点了点头，拿出报表说“按照承接项目时，我们所签订的对赌协议，紫薇田园都市前期销售房源一共是2616套，总销售额六亿元左右，我们在年底要完成，至少百分之五十销售任务的销售额，也就是三亿元左右，才能完成对赌协议要求。截止十二月一日，我们总计销售额一亿六千万，也就是说接下来这一个月，需要完成差不多相同数量的销售额。”

一亿五千万的销售额！

虽然众人几乎早就知道大概数字，但仍旧还是不禁倒吸了一口冷气！

前两个月的销售额，几乎已经创造了目前整个古城房地产销售的神话，无论是李信、周华、谷峰……还是所有的销售员几乎都已经竭尽了全力！并且这还是在李信多次借势造势极力宣传的情况之下！

而最后这个月，竟然还要完成差不多相当于前两个月销售额总和的数字！

丁亚楠停顿了一下，继续说道“目前紫薇地产已经按照合同约定，结算了销售款的百分之一，也就是一百六十万的销售款项，除去置业公司各级领导的销售提成、工资，以及销售人员的工资与千分之二销售佣金等开销，以及各项成本支出。公司盈余八十万左右。另有百分之一的销售佣金，也就是一百六十万左右资金属于甲方扣留尾款……”

“如果我们按期按量完成对赌协议，除去扣留尾款，销售公司年底盈利保守估计能在二百万左右。但如果无法完成对赌协议，公司不但无法结算后期尾款，放弃全部销售佣金，而且还要承担未完成销售任务的所有款项。”

“即便我们按照之前月平均销售额乐观估计，这个赔款的数额也有可能是八千万左右。根据目前信家房产的实际资产推算，如果公司无法完成对赌协议，就等于严重资不抵债，结果只能是破产清算。”丁亚楠面无表情的说。