第1216章：钉子户(1/2)
中环国际大酒店。
林风和杨雪驱车来到的时候，酒店大堂经理迎上前来，毕恭毕敬将他们俩迎到了贵宾厅。
“林先生。”
“林太。”
“欢迎，欢迎。”
李责凯提前十分钟来到了贵宾厅。
看见林风和杨雪携手而来，迎上前去，一一握手之后，将他们迎向餐厅。
餐厅布置得非常精致。
所有的餐具是银制的，擦得铮亮。
一大束鲜花，散发着幽香。
二十米开外放置着一台钢琴，正在弹奏着林风最喜欢的夜半小夜曲。
用餐氛围极为高雅。
只有这类纨绔子弟，在追求生活的品质方面才会做得如此极致。
林风和杨雪哪怕已经资产千亿，骨子里的平民习惯依旧贯穿着他们的日常生活。
这么奢华的宴会厅，林风确实来得不多。
不是没有钱，而是没有精力和必要。
李责凯表现得越是隆重，表示他更重视彼此之间的交流和友谊。
这一点，林风心知肚明。
简单的寒暄过后，三人已经落座。
李责凯宣退了服务生，亲手为林风和杨雪倒了一小半杯红酒，示意他们俩品一品。
“好酒，醇而不涩。”
杨雪摇了摇酒杯，轻呡了一口后，一脸惊艳地夸赞起来。
“喜欢的话，我让人送几瓶给你们回去慢慢品，这是我们在珐国酒庄自产的葡萄酒酿制的。”
李责凯显得很满意。
他提前做了功课，选用的全是林风和杨雪喜欢的菜谱和红酒。
就连钢琴手在弹奏的钢琴曲，也是选用林风喜欢的音乐。
这一次，他是诚心诚意想和林风成为朋友。
林风的能力，征服了小超人桀骜不驯的心。
一直以来，他自认为是天之骄子。
含着金钥匙出生，注定他的人生就是一段传奇。
可是，林风身为草根，却缔造了一个传奇，获得的成就远远的超出了他，让他如何不折服。
“非常喜欢，谢谢李先生。”
杨雪大大方方的接受了李责凯的馈赠。
她这样做，也是一种高情商的表现。
如果婉拒，表示彼此之间还有距离感，没有领他的情。
爽快的接受他的馈赠，才能迅速拉近彼此之间的距离感，让小超人可以开口求人。
拿人钱财，替人消灾。
一直以来，就是大家行事的准则之一。
杨雪这么一说，李责凯显得极为满意。
他点了点头道“林先生，林太，真羡慕你们俩，简直就是神仙眷侣。”
“李先生过奖了，我们只是相互成就而已。”
杨雪嫣然一笑道。
内心却是美滋滋的。
她很喜欢成为别人眼中的神仙眷侣。
其实她和林风确实是一对神仙眷侣，没有设防，没有猜忌，能够帮助到对方，让彼此更加的优秀和完美。
小超人身边美女如云，可是真正走心的人却屈指可数。
这也是他发自内心羡慕林风和杨雪的原因。
李责凯这才切入正题。
说起了他前往深城发展房地产遇到了的一些问题。
“今天下午我就回深城了，要不你把需要拆迁遇到的问题交给
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第1216章：钉子户(2/2)
我，我安排人替你摆平。”
杨雪主动请缨。
国雄地产在处理拆迁方面累积了不少的经验。
很多事情，其实还得借力打力。
村委的一些负责人，就是可以借助的力量。
提前拜访一下村委的负责人，摸清钉子户的真实情况，了解他们的诉求和实力之后，再逐个击破就行了。
大不了，多给一点钱而已。
在这个世界上，但凡能够用钱解决的问题，其实都不叫问题。
补偿方案也可以灵活多变。
比如以征用面积11的方案来补偿新楼盘给对方，就是一个非常具有吸引力的方案。
国雄地产以前曾经遇到过一些类似的个案，就是用这样的方案置换了他们的土地和宅基地。
也可以补偿商铺来解决问题，其实一栋房子的建筑成本是最低的，多的还是土地成本。
如果遇到非常恶劣的钉子户，各套方案都无法摆平的情况之下，那就饶道而行，将钉子户隔离在小区的垃圾站门外。
这个方案确实有些损。
却可切实可行的。
最后钉子户不得不来向你求和。
人性是贪婪的。
可以理解所有狮子大开口的一些拆迁户，毕竟这是他们逆天改命的一次机会，肯定会想着要利益最大化。
杨雪一口气分享了几个成功的拆迁补偿方案给李责凯之后，听得他恍然大悟。
每个人的成功，都不是偶然。
杨雪看起来像个弱女子，可是她的智慧和能力真的不在他之下。
李责凯连连点头。
他觉得杨雪提出来的多套解决方案，都可以尝试。
是他把问题复杂化了。
“其实深城人真的很好说话，只要你开出的条件公平合理，又能够兼顾到他们的诉求，几乎没有谈不成的方案。”
杨雪笑了笑道。
她起初接管公司的时候，也觉得头大。
可是陪着大家几轮谈判下来之后，发现解决问题的难度远没有想象中那么大。
李责凯现在面临的问题就是树大招风。
一些村民都知道他是亚洲首富的儿子，手里不差钱。
而且香江人来内地发展房地产业，肯定没有本地地产商那么心狠手辣，这才开口要得多一些。
只要谈判的人懂得对方的心理，还是有办法妥善解决的。
李责凯有任何需要她帮助的地方，她回到深城，肯定会安排公司最得力的行政总监为他周旋。
深城湾1号附近的几个村，她全熟悉。
好几个村委干部，都是国雄地产的客户。
深城湾1号有一栋楼里，几乎半个单元都是村委的干部买下来的。
他们不差钱。
“那真是求之不得，先谢谢林太了。”
李责凯听得满脸都是笑意，举杯又敬了杨雪一杯。
聊完了求杨雪帮忙的事情之后，他才询问林风，盈科这次重组之后，业绩也将会从根本上改善，只不过现在股本这么大，未来如何维持高速增长？
“这个嘛，应该不会太难吧，毕竟香江的4g网络建设刚刚起步，市场潜力还是很大的。”
林风显得不认为然。
他非常看好香江未来的4g手机移动通信市场。
随着华风三代智通手机上市，香江的市场迟早会落入盈科的手里。