第538章 贷款买房(1/2)

一行人来到了十五楼。

林凌打眼一看，好家伙，这阳台确实是不错。

从十五楼眺望下去，能看到小区后面的绿化草地，好大一片，带着孩子们玩耍绝对是够的了，等到春天的时候还能放风筝。

连郊游野餐都不用额外找地方了。

“怎么样？”

售楼小姐很积极地询问，还打开了窗户，让他们感受外面的凉风。

“咱们这里，虽然说南北通透，但是只要这窗户一关上，里面再关上窗，那是绝对的冬暖夏凉。”

林凌点点头，有些心动了。

“这一户的面积有多少？”

“面积是有三百九十多平的，阳台和房间里面的小阳台还有卫生间，都是额外赠送的，您只需要付三百六十平的钱就行了。”

售楼小姐笑得讨好，这是她跟销售主管学来的，客人们一听说这两块地方不用给钱，想着不买的话自己都会觉得亏，很容易就成交了。

林凌算了算，三百六十平，一平两千块，这总价就要七十八万了。

虽然说她手头也能掏出这笔钱，但总归是要大伤元气。

一下子，心情也不那么美妙了。

“我们夫妻商量一下！”

说完，林凌拉着楚义到角落。

刚开了个头，楚义的脸色立马就变了。

昨儿媳妇才拉着他给一千二的楼房下订金，一千块交出去了，他当时听着没觉得有什么，可是这会子把面积和价格一算，这心里就是一哆嗦。

那一千二的房子，算上面积也要四十多万呢！虽说能打折扣，但总不可能打五折吧？就算是五折，他也觉得贵啊！！！

“怎么这么贵啊！”楚义没忍住嘀咕。

乖乖，七十八万呐！

他这辈子都没见过这么多钱，这买个房子就要花这么多？

“要不咱们还是回省城买吧？”

楚义怂了。

他突然觉得，媳妇之前在县城买的房子就挺好的。

当时他还嘀咕一座房子几万块太贵，现在嘛，他觉得那简直太划算了！

有这个钱，还不如放在县城再多买几套呢，哪怕是一年四季换着住，也要不了七十八万呐！

“这可是市中心！”林凌揪着他的耳朵强调。“以后这房子的价格肯定会上涨的！翻倍，十倍的涨！”

市中心的房子，而且是高层楼房，带有电梯，有小区绿化！

这个价格，而且还是接近四百平的大房子，这价格放在三十年后，那是想都不敢想的大馅饼！

“可是这么多钱，咱们从哪弄啊？”楚义苦了脸，他一想到买房子要去掉七十八万，就跟有人在他心口挖肉一样，心痛的很。

林凌叹了口气。

确实是个难题。

虽说四个店铺攒下的利润也有几十万了，加上工厂那边，勉强是能买下的。

但要是说买两套房子的话，那是绝对不够的！

除非……

林凌笑眯眯地走过去，“大妹子，我有个事想和你咨询一下。”

“我听说，现在有个叫贷款的？”

售楼小姐愣了一下，好一会才想起，“是有这么个事，您……那意思是想买吧？”

她寻思，要是面前这对夫妻真想买，那办个贷款也不是多大事。

听说楼下那个房子的买家，就是用了贷款，而且利落的很，有大老板帮忙找律师搞，轻松就落下了。

“那当然，不然也不能琢磨这个。”

林凌笑呵呵地回应，看上

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   第538章 贷款买房(2/2)

去十分诚恳。

售楼小姐一下子有了信心，打了包票。

“没问题，只要你想买，咱们这边都能帮忙搞定！”

林凌“哎，那就行，咱们现在就能下去签合同了。”

两人相谈甚欢，立马就决定去售楼部签合同。

楚义拖着两个娃儿，一脸痴呆。

“她们，这就说好了？”

林清耸耸肩“不知道啊！”

他刚才忙着观察附近的风景，倒是没注意。

“咱们也走吧？”

楚义猛点头，不走也不行啊，他媳妇都走了。

售楼部。

一群人看到同事这么快就下来了，还以为是没谈成，谁知道同事一到就去拿合同，那样子，看起来竟像是谈成了？

“娄哥，咱们这边能办贷款的吧？”

售楼小姐到底是不放心，又多问了一嘴。

“能啊，只要他们身份正确，能找到来路。”

“那就好。”

售楼小姐心中稍安，想来应该不会有人在这种事上涮自己，回头就算房子贷款供不上，那也是银行和买家的事。

“那这首付，该给多少？”

林凌纠结了。

她手头是有钱，但林凌还是更倾向于把钱活动起来，而不是放在一个地方不动。

“两成，您给十四万就行！”

售楼小姐留了个心眼，虽然一成也行，但她还是盼着这一桩买卖能顺利，就想多考察一下林凌。

“行吧。”

林凌放下自己的双肩包，从里面拿出一沓又一沓的百元大钞，还有一张存折。

早上吃早餐的时候，特地找银行取的钱，还热乎着呢！

“咕咚！”

在场不少人咽了口水。

尤其是近距离看到的售楼小姐和同事娄哥。

楚义更是看得目瞪口呆，凑到林凌身后小声嘀咕“你啥时候带这么多钱在身上啊？”

他这个枕边人愣是一点都不知道。

难怪媳妇一直背着那双肩包呢，合着里面装着全部的存款！

“就早上啊！”

林凌回答的随意。

数够了十四沓百元大钞，林凌就停手了。

“这钱，我是有的，不过我还有别的用途，等会咱们去银行转账吧？”

“我刚才看过了，出了小区不远处就有个银行。”

售楼小姐傻眼了，合着这十四万不是全部的钱啊？

乖乖，今儿真是遇上个有钱的主儿了！

可她想不明白“既然您手头有钱，那为什么不全款买下呢？”

那贷款可是要给利息的。

林凌皱着眉头想了下，倒不是想答案，而是想着该如何解释。

“你看，我手头如果有七十八万，那我只能全款买下一套房，后面再慢慢攒钱买下别的房子，这时间就拉得很长了，而以后房价还会上涨，到时候就要花更多的钱。”

“但是，如果我用贷款，就能一次买三套四套，后面再用收入来还房贷，一下子就拥有了这几套房产。”

“如果房子是现成的，还能租出去，减轻还贷款的压力。”

林凌的这番话，自然是建立在如今贷款轻松的政策福利下，等到以后贷款利息上涨，而且还要一定的首付比例，再想这样操作就难了。

这一番说话，让所有人豁然开朗。

甚至有几个人，因此被点醒，也用自己的存款买了个房弄贷款，在以后的房价疯涨时，更是对林凌的这番话感激不尽。